阿布扎比将在2026年底前推出约30个新住宅项目

当迪拜新盘推出的步伐放缓之际，阿布扎比正迎来新项目最密集的时期之一。

据Metropolitan Capital Real Estate预测，2026年底前阿布扎比预计将有约30个新住宅项目入市——大约每三天一个。新增房源总值估计为330亿至450亿迪拉姆。

期房需求创纪录。
今年以来，买家在首都购买的住宅总值已超过400亿迪拉姆。1月至9月中旬，约82%的交易为期房。二手交易增长34%，期房合同转售几乎增至三倍。

年度最成功的项目。
Modon开发的Hudayriyat Golf Estates以超过130亿迪拉姆的销售额领跑。紧随其后的是Ohana的Manchester City Yas Residences（一期约60亿迪拉姆）、Aldar的Talay和Yas Riva Reserve（逾50亿迪拉姆）、Eagle Hills的Ramhan Island（约20亿迪拉姆）以及ORA的BAYN（18亿迪拉姆）。

价格与买家。
在二次交易中，公寓价格上涨约20%，别墅价格上涨12%。来自116个国家的买家在阿布扎比置业，监管机构ADREC已将向外国人开放的投资区数量扩大至50个。

新的融资方式。
自9月起，一项新框架允许已支付期房总价50%的买家在施工期间为剩余款项申请融资，让购买大额房产变得更加容易。

展望。
分析人士预计，2027年买家将更加挑剔，配备学校、游艇码头、休闲设施和便捷交通的综合社区需求最旺。Empire City紧密跟踪每一个新盘，将帮助您在开盘之初锁定最佳房源。

依据Metropolitan Capital Real Estate的研究，据《阿拉伯商业》（Arabian Business）2026年10月21日报道。