Dubai'de yeni lansmanlar yavaşlarken Abu Dhabi, yeni projeler açısından en yoğun dönemlerinden birine giriyor.
Metropolitan Capital Real Estate'e göre 2026 sonuna kadar Abu Dhabi'de yaklaşık 30 yeni konut projesinin piyasaya çıkması bekleniyor; bu, kabaca her üç günde bir proje demek. Yeni stokun toplam değerinin 33–45 milyar AED olduğu tahmin ediliyor.
Off-plan'a rekor talep.
Yıl başından bu yana alıcılar başkentte 40 milyar AED'yi aşan değerde konut satın aldı. Ocak ile eylül ortası arasındaki işlemlerin yaklaşık %82'si off-plan oldu. İkinci el satışlar %34 arttı, off-plan sözleşmelerin devir satışları ise neredeyse üç katına çıktı.
Yılın en başarılı projeleri.
Modon'un Hudayriyat Golf Estates projesi 13 milyar AED'yi aşan satışla zirvede. Onu Ohana'nın Manchester City Yas Residences'ı (ilk etap için yaklaşık 6 milyar AED), Aldar'ın Talay ve Yas Riva Reserve projeleri (5 milyar AED'nin üzerinde), Eagle Hills'in Ramhan Island'ı (yaklaşık 2 milyar AED) ve ORA'nın BAYN'ı (1,8 milyar AED) izliyor.
Fiyatlar ve alıcılar.
İkinci el satışlarda daire fiyatları yaklaşık %20, villa fiyatları ise %12 yükseldi. Abu Dhabi'de 116 farklı uyruktan alıcı gayrimenkul satın aldı; düzenleyici kurum ADREC ise yabancılara açık yatırım bölgelerinin sayısını 50'ye çıkardı.
Yeni finansman seçeneği.
Eylülden bu yana yürürlükte olan bir düzenleme, off-plan bir gayrimenkulün bedelinin %50'sini ödemiş alıcıların kalan tutarı inşaat süresince finanse etmesine olanak tanıyor. Bu da büyük alımları daha erişilebilir kılıyor.
Beklentiler.
Analistler, 2027'de alıcıların daha seçici olmasını ve okulları, marinaları, sosyal alanları ve iyi ulaşım bağlantıları bulunan entegre yaşam alanlarının en çok talep görmesini bekliyor. Empire City her yeni lansmanı takip ediyor ve satışların başında en iyi birimleri ayırtmanıza yardımcı olacak.
Arabian Business'ın 21 Ekim 2026'da aktardığı Metropolitan Capital Real Estate araştırmasına dayanmaktadır.
Bizi arayın
Gizlilik politikası 
