Slide

BAE'deki yeni binalar

Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki En İyi Yeni Binalar

Ras Al Khor Industrial First, Dubai

Sobha One

Sobha One, Sobha Realty tarafından Dubai Ras Al Khor Industrial First bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$451,662≈ 1,659,000 AED

68 m²'den başlayan
5 yatak odasına kadar
Teslim 2026
%20 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

8 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $451,662
Yatak odası: 5'e kadar
Minimum alan: 68 m²'den
Konum: Ras Al Khor Industrial First, Dubai
Geliştirici: Sobha Realty
Teslim: 2026
Peşinat: 20%

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Sobha One, Sobha Realty tarafından Dubai Ras Al Khor Industrial First bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2026 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 1,658,727 AED'den (yaklaşık 451,662 $) başlıyor. Birimler şu anda satışta.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Spor alanları
Çocuk oyun alanı
Otopark
Yeşil alanlar
Klima

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (8)

+3Tüm fotoğrafları görün

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Plan 5

Plan 6

Plan 7

Plan 8

Yeni proje

Ödeme Planı

20%Peşinat
40%İnşaat sürecinde
40%Teslimde2026

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Premium segment
m² başına yaklaşık 24.400 AED — Dubai medyanının %22 üzerinde: marka, manzara ve işçilik için ödeme.
Teslim 2026
Yaklaşık 2 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %20
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 332.000 AED.
Sobha Realty
Kataloğumuzda 71 proje, 11 tanesi teslim edildi.
68 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 24.400 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.659.000 AED≈ $451.662

m² fiyatı24.400 AED2.270 AED / ft²

Fiyat konumu%59 kadarından pahalıDubai: 2329 proje içinde

Teslim2026yaklaşık 2 ay içinde

İlk ödeme332.000 AEDgiriş fiyatının %20 kadarı

Piyasaya göre m² fiyatı

Sobha One24.400 AED
Dubai, medyan20.000 AED

Metrekare başına Dubai medyanının (20.000 AED) %22 üzerinde.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.659.000 AED
DLD tescil harcı, %4	66.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.730.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 341.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

Kişisel seçim

Sobha One projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $451,662
Ünite tipi: 2
%20 peşinat
Teslim 2026

Ras Al Khor Industrial First, Dubai

Konum ve Çevre

Ras Al Khor Industrial First

Uzman görüşü

Sobha One almaya değer mi

Teslime yaklaşık 2 ay var — proje aşaması fiyatlarıyla kısa bir bekleyiş. Sobha One, Dubai bölgesinin üst segmentinde — m² başına medyanın %22 üzerinde; bu primi marka, manzara ve işçilik haklı çıkarmalı.

Her zaman önce metrekare fiyatına, sonra broşüre bakarım.

Teslim 2026 için planlanıyor, yaklaşık 2 ay sonra. %20 ilk ödeme yaklaşık 332.000 AED; %40 (663.000 AED) ise teslimde ödenir. Giriş 1.659.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 24.400 AED.

Bu, sitemizdeki Dubai bölgesindeki 2329 projenin %59 kadarından daha pahalı. Sobha Realty kataloğumuzda 71 projeye sahip, bunların 11 tanesi teslim edildi. Metrekare başına Dubai medyanının (20.000 AED) %22 üzerinde.

Golden Visa için 341.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Aileyle yaşam
Premium alıcılar
Düşük ilk ödeme

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Sobha Realty

1976'da kurulan Sobha Group, tamamen geriye entegre modeliyle tanınır: tasarım, mühendislik, inşaat ve üretim şirket bünyesinde yapılır. Kataloğumuzdaki tüm Sobha Realty projelerini keşfedin — Sobha Hartland II ve Sobha Central'daki dairelerden Sobha Sanctuary'deki villalara kadar.

Sobha Realty'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Sobha One nerede bulunuyor?

Sobha One, Ras Al Khor Industrial First, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 68 m²'den başlıyor; 5 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Sobha One hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Spor alanları, Çocuk oyun alanı, Otopark, Yeşil alanlar, Klima.

Sobha One ne kadar ve Dubai için pahalı mı?

Sobha One fiyatları 1.659.000 AED seviyesinden başlıyor. Dubai bölgesindeki 2329 projenin %59 kadarının giriş fiyatı daha düşük. Metrekare başına (24.400 AED) bölge medyanının %22 üzerinde.