Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Ras Al Khor Industrial First, Dubaj

Sobha One

Sobha One to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Sobha Realty w Ras Al Khor Industrial First, Dubaj.

Cena od$451,662≈ 1,659,000 AED

Od 68 m²
Do 5 sypialni
Oddanie 2026
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $451,662
Sypialnie: Do 5
Minimalna powierzchnia: Od 68 m²
Lokalizacja: Ras Al Khor Industrial First, Dubaj
Deweloper: Sobha Realty
Oddanie: 2026
Wkład własny: 20%

Apartamenty

O tej nieruchomości

Sobha One to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Sobha Realty w Ras Al Khor Industrial First, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2026 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 1,658,727 AED (ok. 451,662 $). Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Boiska sportowe
Plac zabaw dla dzieci
Miejsce parkingowe
Tereny zielone
Klimatyzacja

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Nowa inwestycja

Plan płatności

20%Wkład własny
40%W trakcie budowy
40%Przy odbiorze2026

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 24 400 AED za m² — o 22% powyżej mediany lokalizacji Dubaj: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Oddanie 2026
Zostało ok. 2 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 20%
Ok. 332 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Sobha Realty
Projektów w naszym katalogu: 71, w tym oddanych: 11.
Lokale od 68 m²
To ok. 24 400 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 659 000 AED≈ $451 662

Cena za m²24 400 AED2 270 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 59%z 2329 projektów w lokalizacji Dubaj

Oddanie2026za ok. 2 mies.

Pierwsza wpłata332 000 AED20% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Sobha One24 400 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 22% powyżej mediany lokalizacji Dubaj (20 000 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 659 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	66 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 730 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 341 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Sobha One do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $451,662
Typy lokali: 2
Wkład własny 20%
Oddanie 2026

Ras Al Khor Industrial First, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Ras Al Khor Industrial First

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Sobha One

Do oddania zostało ok. 2 mies. — krótkie czekanie w cenach off-plan. Sobha One to wyższy segment lokalizacji Dubaj — o 22% powyżej mediany za m²; tę premię muszą uzasadniać marka, widok i wykończenie.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Oddanie zaplanowano na 2026, czyli za ok. 2 mies. Pierwsza wpłata 20% to ok. 332 000 AED, a 40% (663 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy. Wejście zaczyna się od 1 659 000 AED, czyli ok. 24 400 AED za m².

To drożej niż 59% z 2329 projektów w lokalizacji Dubaj na naszej stronie. Sobha Realty ma w naszym katalogu projektów: 71, w tym oddanych: 11. Za metr kwadratowy to o 22% powyżej mediany lokalizacji Dubaj (20 000 AED).

Do Golden Visa brakuje 341 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Życie z rodziną
Kupujący premium
Niska pierwsza wpłata

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Sobha Realty

Sobha Group powstała w 1976 roku i słynie z modelu pełnej integracji wstecznej: projektowanie, inżynieria, budowa i produkcja odbywają się we własnym zakresie. Poznaj wszystkie projekty Sobha Realty w naszym katalogu — od apartamentów w Sobha Hartland II i Sobha Central po wille w Sobha Sanctuary.

Inne projekty Sobha Realty

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Sobha One?

Sobha One znajduje się w lokalizacji: Ras Al Khor Industrial First, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 68 m²; podano układy do 5 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Sobha One?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, boiska sportowe, plac zabaw dla dzieci, miejsce parkingowe, tereny zielone, klimatyzacja.

Ile kosztuje Sobha One i czy to drogo jak na Dubaj?

Ceny w Sobha One zaczynają się od 1 659 000 AED. Spośród 2329 projektów w lokalizacji Dubaj 59% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (24 400 AED) to o 22% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Sobha One poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 730 000 AED: cenę 1 659 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (66 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.