Из 10 самых высоких новых зданий в мире 4 находятся в Дубае

Новое поколение небоскрёбов

Современные сверхвысотные проекты все чаще выходят за рамки борьбы за высоту и становятся инструментом переосмысления городского пространства. Небоскрёбы нового поколения сочетают рекордные параметры с расширенной инфраструктурой — смотровыми площадками, ресторанами, бассейнами и общественными зонами на значительной высоте. Помимо Дубая, активное высотное строительство сегодня ведется в Китае и странах Ближнего Востока.

Одним из самых амбициозных проектов остается Jeddah Tower в Саудовской Аравии. Башня высотой 1 000 метров станет первым зданием в мире, превысившим отметку в один километр. Проект разработан бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, ранее спроектировавшим Burj Khalifa в Дубае. Ожидается, что здание будет иметь более 167 этажей.

В Дубае в настоящее время строятся сразу несколько высотных объектов, которые могут войти в число самых высоких зданий мира. Burj Azizi высотой 725 метров после завершения станет вторым по высоте небоскрёбом планеты. Башня расположена вблизи ключевых деловых и туристических локаций города и насчитывает 131 этаж.

В районе Business Bay реализуется проект Burj Binghatti Jacob & Co Residences высотой 595 метров. Жилой небоскрёб претендует на статус самого высокого в мире в своем сегменте. Проект предусматривает размещение премиальных резиденций и расширенной сервисной инфраструктуры. Завершение строительства запланировано на 2027 год.

Еще один проект — Tiger Sky Tower Dubai высотой 532 метра. В башне заявлены рекордные объекты инфраструктуры, включая самый высокий в мире пейзажный бассейн и ресторан. Строительство стартовало в 2024 году, ввод в эксплуатацию ожидается в 2028–2029 годах.

Проект Six Senses Residences Dubai Marina высотой 517 метров станет самой высокой отдельно стоящей жилой башней в мире. Продажи стартовали в 2024 году, завершение строительства запланировано на 2028 год.

На фоне глобальных проектов, включая линейный мегапроект The Line в Саудовской Аравии и ряд сверхвысотных башен в Китае, Дубай сохраняет статус одного из ключевых мировых центров высотного строительства. Реализация таких проектов отражает устойчивый спрос на премиальную недвижимость и долгосрочную стратегию развития городской среды.