Застройщики недвижимости в ОАЭ

Профили ведущих застройщиков ОАЭ — Дубая, Абу-Даби, Шарджи, Рас-эль-Хаймы и других эмиратов: история, комьюнити и все их проекты в одном месте.

34застройщиков
1858проектов
5эмиратов

Эмират

Тип недвижимости

Статус проекта

Поиск по названию застройщикаСортировка

Найдено застройщиков: 34

Гид покупателя

Как выбрать застройщика недвижимости в ОАЭ

Рынок недвижимости ОАЭ формируют крупные мастер-девелоперы и растущее число частных и бутиковых застройщиков. Мастер-девелоперы создают целые комьюнити — как Emaar и Nakheel в Дубае, Aldar в Абу-Даби или Arada в Шардже, — а остальные застройщики сосредоточены на собственных жилых брендах, отдельных башнях и кластерах вилл.

У каждого застройщика свой профиль: одни известны брендированными резиденциями люкс-класса, другие — доступными апартаментами с гибкими планами оплаты, третьи — семейными комьюнити с виллами. Сравнение застройщиков по опыту, локациям и типам жилья помогает сузить выбор ещё до изучения конкретных проектов.

На этой странице можно отфильтровать застройщиков по эмирату, типу недвижимости и статусу проекта, открыть профиль каждого из них с историей и комьюнити и увидеть все его проекты на Empire City с ценами и сроками сдачи.

Застройщики ОАЭ в цифрах

Ключевые факты и количество проектов каждого застройщика на Empire City.

Застройщик	Основан	Штаб-квартира	Проекты	Эмираты	Основные комьюнити
Emaar Properties	1997	Дубай	416	Дубай, Рас-эль-Хайма	Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Mina Rashid
Azizi Developments	2007	Дубай	185	Дубай	Meydan, Dubai South, City of Arabia
DAMAC Properties	2002	Дубай	167	Дубай	DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Hills 2
Binghatti	2008	Дубай	102	Дубай	Jumeirah Village Circle, Al Jaddaf, Business Bay
MAG Property Development	1978	Дубай	80	Дубай	Mohammed Bin Rashid City, Jumeirah Lake Towers, Al Jaddaf
Nakheel	—	Дубай	74	Дубай	Palm Jumeirah, Dubai Islands, Al Furjan
Meraas	2007	Дубай	71	Дубай	City Walk, Nad Al Sheba, Madinat Jumeirah Living
Ellington Properties	—	Дубай	64	Дубай, Рас-эль-Хайма	Dubai Islands, Mohammed Bin Rashid City, Jumeirah Village Circle
Aldar Properties	2004	Абу-Даби	61	Дубай, Абу-Даби, Рас-эль-Хайма	Athlon by Aldar, The Wilds, Haven by Aldar
Dubai Properties	2002	Дубай	53	Дубай	Mudon, Villanova, Jumeirah Beach Residence
Nshama	—	Дубай	50	Дубай	Town Square
Samana Developers	—	Дубай	48	Дубай	Dubai Land Residence Complex, Majan, Jumeirah Village Circle
Sobha Realty	1976	Дубай	48	Дубай, Умм-эль-Кайвайн, Шарджа	Siniya Island, Sobha Hartland, Sheikh Zayed Road
Deyaar Development	—	Дубай	41	Дубай	Dubai Production City, Business Bay, Midtown, Dubai Production City
Danube Properties	2014	Дубай	39	Дубай	Jumeirah Village Circle, Al Furjan, Arjan
Wasl	2008	Дубай	38	Дубай	Jumeirah Golf Estates, Wasl Gate, Wasl 1, Bur Dubai
Imtiaz Developments	1993	Дубай	37	Дубай	Dubai Islands, Dubailand Residence Complex, Jumeirah Village Circle
Dubai South Properties	2006	Дубай	31	Дубай	Dubai South
Tiger Properties	1976	Дубай	30	Дубай, Абу-Даби, Шарджа	Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Circle, Dubai Land Residence Complex
Reportage Properties	2014	Абу-Даби	26	Дубай, Абу-Даби	Dubai Investment Park, Al Maryah Island, Dubailand
Object 1	—	Дубай	25	Дубай	Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Al Satwa
Select Group	2002	Дубай	25	Дубай	Dubai Marina, Business Bay, Dubai Design District
Majid Al Futtaim	1992	Дубай	21	Дубай	Tilal Al Ghaf, Ghaf Woods, City of Arabia
BEYOND	2024	Дубай	18	Дубай	Dubai Maritime City, Palm Jumeirah, City of Arabia
H&H Development	—	Дубай	18	Дубай	Jumeirah, Dubai Harbour, Downtown Dubai
OMNIYAT	2005	Дубай	18	Дубай	Business Bay, Palm Jumeirah, Dubai Maritime City
Arada	2017	Дубай	15	Шарджа, Дубай	Muwaileh Commercial, Jumeirah Golf Estates, Tilal
Union Properties	1987	Дубай	15	Дубай	Motor City, Dubai Motor City, Mirdif
LEOS Developments	—	Дубай	13	Дубай	Dubai Land Residence Complex, Jumeirah Village Circle, Umm Al Daman
Al Habtoor Group	1970	Дубай	7	Дубай	Al Habtoor City, Business Bay, Jumeirah Beach Residence, Business Bay
HRE Development	2003	Дубай	7	Дубай	Jumeirah Village Circle, Wadi Al Safa 2, Al Jaddaf Waterfront
RAK Properties	2005	Рас-эль-Хайма	7	Рас-эль-Хайма, Дубай	Mina Al Arab
Palma Development	—	Дубай	5	Дубай	Palm Jumeirah, Dubai Studio City, Jumeirah Islands
IRTH Group	—	Дубай	3	Дубай	Business Bay, Downtown Dubai

Застройщики по эмиратам

Какие застройщики строят в каждом эмирате — по проектам нашего каталога.

Застройщики: Дубай

Застройщики: Абу-Даби

Застройщики: Шарджа

Застройщики: Рас-эль-Хайма

Застройщики: Умм-эль-Кайвайн

Sobha Realty6

Частые вопросы о застройщиках ОАЭ

Обновлено: 2026-11-06

Безопасно ли покупать off-plan у застройщика в ОАЭ?

В Дубае off-plan проекты должны быть зарегистрированы в Агентстве регулирования недвижимости (RERA), а платежи покупателей поступают на специальный эскроу-счёт проекта в соответствии с законом Дубая № 8 от 2007 года (Law No. 8 of 2007). В других эмиратах действуют свои правила регистрации. Перед покупкой убедитесь, что проект зарегистрирован и вы платите на эскроу-счёт проекта.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость у застройщиков ОАЭ?

Да. Иностранные покупатели могут приобретать недвижимость в собственность (freehold) в специальных зонах Дубая, Абу-Даби и других эмиратов. Мы проверяем тип собственности по каждому конкретному проекту до бронирования юнита.

Какие планы оплаты предлагают застройщики ОАЭ?

Off-plan проекты обычно продаются по поэтапным планам оплаты: первый взнос, платежи в ходе строительства и остаток при сдаче. Некоторые застройщики предлагают и планы с оплатой после сдачи. Условия различаются от проекта к проекту.

Чем мастер-девелопер отличается от застройщика?

Мастер-девелопер планирует и строит целое комьюнити — дороги, инфраструктуру, парки и коммерческие объекты — и часто продаёт участки другим застройщикам. Застройщик возводит отдельные здания или кластеры вилл, иногда внутри мастер-комьюнити другой компании.

Какие сборы при покупке off-plan в Дубае?

В Дубае регистрационный сбор Dubai Land Department составляет 4% от стоимости покупки плюс административные сборы. Некоторые застройщики проводят акции, покрывающие часть этих расходов. В других эмиратах сборы отличаются.

Как сравнивать застройщиков?

Смотрите на завершённые проекты и сдачу в срок, качество готовых зданий, комьюнити, где строит застройщик, спрос на аренду и перепродажу, а также план оплаты. В профиле каждого застройщика на Empire City — его история и все проекты в одном месте.

Сколько застройщиков представлено на Empire City?

Сейчас наш каталог охватывает 34 застройщиков и 1858 проектов в 5 эмиратах ОАЭ.

У каких застройщиков больше всего проектов на Empire City?

По числу проектов в нашем каталоге: Emaar Properties (416), Azizi Developments (185), DAMAC Properties (167), Binghatti (102), MAG Property Development (80).

Какие застройщики имеют проекты: Абу-Даби?

В нашем каталоге проекты (Абу-Даби) предлагают: Reportage Properties, Aldar Properties, Tiger Properties.

Какие застройщики имеют проекты: Шарджа?

В нашем каталоге проекты (Шарджа) предлагают: Arada, Sobha Realty, Tiger Properties.

Какие застройщики имеют проекты: Рас-эль-Хайма?

В нашем каталоге проекты (Рас-эль-Хайма) предлагают: RAK Properties, Ellington Properties, Emaar Properties, Aldar Properties.

Застройщики ОАЭ

Подберём застройщика и проект вместе с нашими экспертами

Расскажите о бюджете, предпочтительном эмирате и целях — мы составим подборку застройщиков и проектов, пришлём прайс-листы и планы оплаты и организуем показы.

WhatsAppНаписать сейчас Или позвоните+971 52 632 84 67