Abu Dhabi vai lançar cerca de 30 novos projetos residenciais até ao final de 2026

Enquanto os novos lançamentos abrandaram no Dubai, Abu Dhabi entra num dos seus períodos mais intensos de novos projetos.

Segundo a Metropolitan Capital Real Estate, cerca de 30 novos projetos residenciais deverão chegar ao mercado em Abu Dhabi até ao final de 2026 — aproximadamente um a cada três dias. O valor total da nova oferta está estimado em 33–45 mil milhões de AED.

Procura recorde por imóveis em planta.
Desde o início do ano, os compradores adquiriram imóveis residenciais no valor de mais de 40 mil milhões de AED na capital. Cerca de 82% dos negócios entre janeiro e meados de setembro foram em planta. As revendas cresceram 34%, e as revendas de contratos em planta quase triplicaram.

Os projetos de maior sucesso do ano.
Hudayriyat Golf Estates, da Modon, lidera com vendas superiores a 13 mil milhões de AED. Seguem-se Manchester City Yas Residences, da Ohana (cerca de 6 mil milhões de AED na primeira fase), Talay e Yas Riva Reserve, da Aldar (mais de 5 mil milhões), Ramhan Island, da Eagle Hills (cerca de 2 mil milhões), e BAYN, da ORA (1,8 mil milhões de AED).

Preços e compradores.
Nas revendas, os preços dos apartamentos subiram cerca de 20% e os das moradias 12%. Compradores de 116 nacionalidades adquiriram imóveis em Abu Dhabi, e o regulador ADREC alargou para 50 o número de zonas de investimento abertas a estrangeiros.

Nova opção de financiamento.
Desde setembro, um novo enquadramento permite aos compradores que já pagaram 50% do valor de um imóvel em planta financiar o restante durante a construção. Isto torna as compras de maior valor mais acessíveis.

Perspetivas.
Os analistas esperam que os compradores se tornem mais seletivos em 2027, com as comunidades integradas — escolas, marinas, lazer e boas acessibilidades — a registar maior procura. A Empire City acompanha todos os novos lançamentos e ajuda-o a garantir as melhores unidades logo no arranque das vendas.

Com base num estudo da Metropolitan Capital Real Estate, noticiado pela Arabian Business a 21 de outubro de 2026.