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Novos edifícios nos Emirados Árabes Unidos

Melhores Edifícios Novos nos Emirados Árabes Unidos

Palm Jumeirah, Dubai

Bella by Beyond

Bella é um projeto residencial de apartamentos da Beyond em Palm Jumeirah, Dubai.

Preço desde$1,715,453≈ 6,300,000 AED

Até 4 quartos
Entrega 2029
10% de entrada

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Tipo de imóvel: Apartamentos · Em planta
Preço desde: $1,715,453
Quartos: Até 4
Localização: Palm Jumeirah, Dubai
Promotor: Beyond
Entrega: 2029
Entrada: 10%

Investimento

Quanto rende Bella enquanto está fora

No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.

Apartamentos

Sobre este imóvel

Bella é um projeto residencial de apartamentos da Beyond em Palm Jumeirah, Dubai.

O projeto está em construção, com entrega prevista para 2029. Tipos de imóvel: apartamentos.

Os preços indicados começam em 6,300,000 AED (cerca de 1,715,453 $). Há unidades à venda neste momento.

Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.

Características e comodidades

Comodidades indicadas para este projeto.

Piscina
Centro de fitness e ginásio
Segurança e videovigilância
Cafés e restaurantes
Parque infantil
Espaços verdes

Galeria do imóvel

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As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.

Plantas

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Planta 1

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Planta 3

Em planta

Plano de pagamento

10%Entrada
50%Durante a construção
40%Na entrega2029

Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.

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Porquê considerar este imóvel?

O preço de entrada em contexto
Mais barato que 65% dos 35 projetos de Palm Jumeirah.
Entrega 2029
Faltam cerca de 37 meses — até lá paga em prestações.
Primeiro pagamento 10%
Cerca de AED 630.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
Beyond
20 projetos no nosso catálogo, 0 já concluídos.
Elegível para Golden Visa
A partir de AED 6.300.000, acima do limiar de AED 2 milhões para o visto de 10 anos.

Números

O projeto em números

Preço de entradaAED 6.300.000≈ $1.715.453

Posição de preçomais barato que 65%dos 35 projetos de Palm Jumeirah

Entrega2029em cerca de 37 meses

Primeiro pagamentoAED 630.00010% do preço de entrada

Quanto custa realmente a compra

Preço de entrada	AED 6.300.000
Taxa de registo DLD, 4%	AED 252.000
Taxas de registo e administrativas	≈ AED 4.500
Orçamento total	AED 6.557.000

A AED 6.300.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões — o suficiente para pedir o Golden Visa dos EAU por 10 anos.

Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.

Seleção personalizada

Encontramos a sua unidade em Bella by Beyond

Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.

desde $1,715,453
Tipos de unidade: 3
Entrada de 10%
Entrega 2029

Palm Jumeirah, Dubai

Localização e envolvente

Palm Jumeirah

Opinião do especialista

Vale a pena comprar no Bella by Beyond

É uma entrada antecipada: 37 meses até à entrega dão margem para o preço subir. A AED 6.300.000, a compra também dá acesso ao Golden Visa de 10 anos.

Analiso o Bella by Beyond número a número.

A entrada começa em AED 6.300.000. É mais barato que 65% dos 35 projetos de Palm Jumeirah no nosso site.

A entrega está prevista para 2029, daqui a cerca de 37 meses. O primeiro pagamento de 10% é de cerca de AED 630.000, e 40% (AED 2.520.000) paga-se na entrega.

A Beyond tem 20 projetos no nosso catálogo, todos ainda em obra — peça os dados da conta escrow antes de reservar.

Antes de reservar, compare-o com o Beachgate By Address by Emaar Properties: a minha equipa envia plantas e a tabela de preços atual de ambos.

Indicado para:

Revenda antes da entrega
Viver em família
Golden Visa
Primeiro pagamento baixo

Bella by Beyond comparado com projetos vizinhos

Projeto	Preço desde	Área desde	Entrega
Golden Mile 3 by Nakheel	AED 5.750.000	—	—
Beachgate By Address by Emaar Properties	AED 6.000.000	1.383 m²	Q4 2026
Bella by Beyond este projeto	AED 6.300.000	—	2029
Luce Palm Jumeirah by Taraf	AED 6.994.000	170 m²	concluído (2025)
One Crescent by AHS Properties	AED 180.004.000	2.000 m²	concluído (2026)

Todos os projetos de Palm Jumeirah com preços e análise →

Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026

Sobre o promotor

Beyond

A BEYOND foi lançada pelo OMNIYAT Group em 2024 para levar a abordagem de design do grupo a um mercado de luxo mais alargado. O seu núcleo é um masterplan à beira-mar de 8 milhões de pés² em Dubai Maritime City, a par de projetos em Dubai Islands, Palm Jumeirah e City of Arabia.

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Perguntas frequentes

Onde fica Bella by Beyond?

Bella by Beyond fica em Palm Jumeirah, Dubai.

Que áreas e quartos estão disponíveis?

Há plantas com até 4 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.

Que comodidades oferece Bella by Beyond?

As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.

Quanto custa o Bella by Beyond e é caro para Palm Jumeirah?

Os preços no Bella by Beyond começam em AED 6.300.000. Entre 35 projetos de Palm Jumeirah, é mais barato que 65% deles.

Quanto custa comprar no Bella by Beyond além do preço?

Conte com cerca de AED 6.557.000 no total: o preço de AED 6.300.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 252.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.

Quando é entregue o Bella by Beyond?

A entrega está prevista para 2029 — daqui a cerca de 37 meses.

Qual é o primeiro pagamento no Bella by Beyond?

O primeiro pagamento é de 10% — cerca de AED 630.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 50% durante a obra e 40% (AED 2.520.000) na entrega.

Comprar no Bella by Beyond dá direito ao Golden Visa?

Sim: a AED 6.300.000, a compra ultrapassa AED 2 milhões, o limiar do Golden Visa dos EAU por 10 anos. A decisão final cabe às autoridades.

A Beyond é um promotor fiável?

A Beyond tem 20 projetos no catálogo da Empire City: 0 concluídos e 17 em obra.

Que alternativas ao Bella by Beyond existem em Palm Jumeirah?

Opções comparáveis em Palm Jumeirah: Beachgate By Address by Emaar Properties (AED 6.000.000), One Crescent by AHS Properties (AED 180.004.000) e Luce Palm Jumeirah by Taraf (AED 6.994.000). A tabela comparativa está nesta página.

Posso agendar uma visita?

Sim. Deixe os seus dados no formulário desta página ou envie-nos uma mensagem no WhatsApp e um especialista organizará uma apresentação online ou uma visita.

Bella by Beyond