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Nuevos edificios en los Emiratos Árabes Unidos

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Palm Jumeirah, Dubái

Bella by Beyond

Bella es un proyecto residencial de apartamentos de Beyond en Palm Jumeirah, Dubái.

Precio desde$1,715,453≈ 6,300,000 AED

Hasta 4 dormitorios
Entrega 2029
10% de entrada

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Tipo de inmueble: Apartamentos · Sobre plano
Precio desde: $1,715,453
Dormitorios: Hasta 4
Ubicación: Palm Jumeirah, Dubái
Promotora: Beyond
Entrega: 2029
Entrada: 10%

Inversión

Cuánto genera Bella mientras no estás

En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.

Apartamentos

Sobre esta propiedad

Bella es un proyecto residencial de apartamentos de Beyond en Palm Jumeirah, Dubái.

El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2029. Tipos de inmueble: apartamentos.

Los precios indicados empiezan desde 6,300,000 AED (unos 1,715,453 $). Actualmente hay unidades a la venta.

Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.

Características y servicios

Servicios indicados para este proyecto.

Piscina
Centro de fitness y gimnasio
Seguridad y videovigilancia
Cafés y restaurantes
Zona de juegos infantiles
Zonas verdes

Galería de la propiedad

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Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.

Planos

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Plano 1

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Sobre plano

Plan de pagos

10%Entrada
50%Durante la construcción
40%A la entrega2029

Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.

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¿Por qué considerar esta propiedad?

El precio de entrada en contexto
Más barato que el 65 % de los 35 proyectos de Palm Jumeirah.
Entrega 2029
Quedan unos 37 meses; hasta entonces paga a plazos.
Primer pago 10 %
Unos AED 630.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
Beyond
20 proyectos en nuestro catálogo, 0 ya entregados.
Apto para Golden Visa
Desde AED 6.300.000, por encima del umbral de AED 2 millones para el visado de 10 años.

Cifras

El proyecto en cifras

Precio de entradaAED 6.300.000≈ $1.715.453

Posición de preciomás barato que el 65 %de 35 proyectos en Palm Jumeirah

Entrega2029en unos 37 meses

Primer pagoAED 630.00010 % del precio de entrada

Lo que cuesta realmente la compra

Precio de entrada	AED 6.300.000
Tasa de registro DLD, 4 %	AED 252.000
Tasas de registro y administrativas	≈ AED 4.500
Presupuesto total	AED 6.557.000

Con AED 6.300.000 la compra supera los AED 2 millones: suficiente para solicitar la Golden Visa de los EAU por 10 años.

Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.

Selección personalizada

Encontramos tu unidad en Bella by Beyond

Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.

desde $1,715,453
Tipos de unidad: 3
10 % de entrada
Entrega 2029

Palm Jumeirah, Dubái

Ubicación y entorno

Palm Jumeirah

Opinión experta

Comprar en Bella by Beyond: ¿vale la pena?

Es una entrada temprana: 37 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba. Con AED 6.300.000 la compra también da acceso a la Golden Visa de 10 años.

Para un inversor la primera pregunta es cuánto va a rentar la unidad.

La entrada empieza en AED 6.300.000. De los 35 proyectos de Palm Jumeirah en nuestro catálogo, el 65 % pide más.

El promotor prevé la entrega para 2029, en unos 37 meses. El primer pago del 10 % son unos AED 630.000, y el 40 % (AED 2.520.000) se paga a la entrega.

Beyond tiene 20 proyectos en nuestro catálogo, todos aún en obra: pida los datos de la cuenta escrow antes de reservar.

Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.

Ideal para:

Reventa antes de la entrega
Vivir en familia
Golden Visa
Primer pago bajo

Bella by Beyond frente a los proyectos cercanos

Proyecto	Precio desde	Superficie desde	Entrega
Golden Mile 3 by Nakheel	AED 5.750.000	—	—
Beachgate By Address by Emaar Properties	AED 6.000.000	1.383 m²	Q4 2026
Bella by Beyond este proyecto	AED 6.300.000	—	2029
Luce Palm Jumeirah by Taraf	AED 6.994.000	170 m²	entregado (2025)
One Crescent by AHS Properties	AED 180.004.000	2.000 m²	entregado (2026)

Todos los proyectos de Palm Jumeirah con precios y análisis →

Análisis: Jose Rodriguez, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026

Sobre la promotora

Beyond

BEYOND fue lanzada por OMNIYAT Group en 2024 para llevar su enfoque de diseño a un mercado de lujo más amplio. Su núcleo es un plan maestro frente al mar de 8 millones de pies cuadrados en Dubai Maritime City, junto con proyectos en Dubai Islands, Palm Jumeirah y City of Arabia.

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Preguntas frecuentes

¿Dónde se encuentra Bella by Beyond?

Bella by Beyond se encuentra en Palm Jumeirah, Dubái.

¿Qué superficies y dormitorios hay disponibles?

Hay planos de hasta 4 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.

¿Qué servicios ofrece Bella by Beyond?

Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.

¿Cuánto cuesta Bella by Beyond y es caro para Palm Jumeirah?

Los precios en Bella by Beyond empiezan en AED 6.300.000. Entre 35 proyectos de Palm Jumeirah, es más barato que el 65 % de ellos.

¿Cuánto cuesta comprar en Bella by Beyond además del precio?

Calcule unos AED 6.557.000 en total: el precio de AED 6.300.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 252.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.

¿Cuándo se entrega Bella by Beyond?

La entrega está prevista para 2029, dentro de unos 37 meses.

¿Cuál es el primer pago en Bella by Beyond?

El primer pago es del 10 %, unos AED 630.000 al precio de entrada. Después se paga el 50 % durante la obra y el 40 % (AED 2.520.000) a la entrega.

¿Comprar en Bella by Beyond da derecho a la Golden Visa?

Sí: con AED 6.300.000 la compra supera los AED 2 millones, el umbral de la Golden Visa de los EAU por 10 años. La decisión final corresponde a las autoridades.

¿Es Beyond un promotor fiable?

Beyond tiene 20 proyectos en el catálogo de Empire City: 0 entregados y 17 en obra.

¿Qué alternativas a Bella by Beyond hay en Palm Jumeirah?

Opciones comparables en Palm Jumeirah: Beachgate By Address by Emaar Properties (AED 6.000.000), One Crescent by AHS Properties (AED 180.004.000) y Luce Palm Jumeirah by Taraf (AED 6.994.000). La tabla comparativa está en esta página.