Podczas gdy w Dubaju tempo nowych premier spadło, Abu Dhabi wchodzi w jeden z najbardziej intensywnych okresów pod względem nowych projektów.
Według Metropolitan Capital Real Estate do końca 2026 r. na rynek w Abu Dhabi ma trafić ok. 30 nowych projektów mieszkaniowych – mniej więcej jeden co trzy dni. Łączną wartość nowej oferty szacuje się na 33–45 mld AED.
Rekordowy popyt na off-plan.
Od początku roku kupujący nabyli w stolicy nieruchomości mieszkaniowe o wartości ponad 40 mld AED. Ok. 82% transakcji od stycznia do połowy września dotyczyło rynku off-plan. Sprzedaż na rynku wtórnym wzrosła o 34%, a odsprzedaż umów off-plan niemal się potroiła.
Najbardziej udane projekty roku.
Prowadzi Hudayriyat Golf Estates dewelopera Modon ze sprzedażą przekraczającą 13 mld AED. Dalej plasują się Manchester City Yas Residences firmy Ohana (ok. 6 mld AED za pierwszy etap), Talay i Yas Riva Reserve od Aldar (ponad 5 mld AED), Ramhan Island od Eagle Hills (ok. 2 mld AED) oraz BAYN od ORA (1,8 mld AED).
Ceny i kupujący.
W transakcjach odsprzedaży ceny mieszkań wzrosły o ok. 20%, a willi o 12%. Nieruchomości w Abu Dhabi kupowali obywatele 116 państw, a regulator ADREC zwiększył liczbę stref inwestycyjnych otwartych dla cudzoziemców do 50.
Nowa opcja finansowania.
Od września obowiązują przepisy, które pozwalają kupującym, którzy zapłacili 50% wartości nieruchomości off-plan, sfinansować pozostałą kwotę jeszcze w trakcie budowy. Dzięki temu większe zakupy stają się bardziej dostępne.
Perspektywy.
Analitycy spodziewają się, że w 2027 r. kupujący będą bardziej wybredni, a największym zainteresowaniem będą się cieszyć zintegrowane osiedla – ze szkołami, marinami, ofertą rekreacyjną i dobrym skomunikowaniem. Empire City śledzi każdą nową premierę i pomoże Ci zarezerwować najlepsze lokale na starcie sprzedaży.
Na podstawie analizy Metropolitan Capital Real Estate, opisanej przez Arabian Business 21 października 2026 r.
Zadzwoń do nas
Polityka prywatności 
