Abu Dhabi lanceert vóór eind 2026 zo'n 30 nieuwe woonprojecten

Terwijl het aantal lanceringen in Dubai is afgenomen, gaat Abu Dhabi een van zijn drukste periodes voor nieuwe projecten tegemoet.

Volgens Metropolitan Capital Real Estate komen er in Abu Dhabi vóór eind 2026 naar verwachting zo'n 30 nieuwe woonprojecten op de markt – ongeveer één om de drie dagen. De totale waarde van het nieuwe aanbod wordt geschat op AED 33–45 miljard.

Recordvraag naar off-plan.
Sinds het begin van het jaar hebben kopers in de hoofdstad voor meer dan AED 40 miljard aan woonvastgoed verworven. Ongeveer 82% van de deals tussen januari en half september betrof off-planwoningen. Het aantal doorverkopen groeide met 34%, en de doorverkoop van off-plancontracten verdrievoudigde bijna.

De succesvolste projecten van het jaar.
Hudayriyat Golf Estates van Modon staat bovenaan met een verkoop van meer dan AED 13 miljard. Daarna volgen Manchester City Yas Residences van Ohana (ongeveer AED 6 miljard voor de eerste fase), Talay en Yas Riva Reserve van Aldar (ruim AED 5 miljard), Ramhan Island van Eagle Hills (ongeveer AED 2 miljard) en BAYN van ORA (AED 1,8 miljard).

Prijzen en kopers.
Bij doorverkopen stegen de appartementsprijzen met ongeveer 20% en de villaprijzen met 12%. Kopers van 116 nationaliteiten kochten vastgoed in Abu Dhabi, en toezichthouder ADREC heeft het aantal voor buitenlanders opengestelde investeringszones uitgebreid tot 50.

Nieuwe financieringsmogelijkheid.
Sinds september biedt een nieuw kader kopers die 50% van de waarde van een off-planwoning hebben betaald de mogelijkheid om het resterende bedrag tijdens de bouw te financieren. Dat maakt grotere aankopen toegankelijker.

Vooruitzichten.
Analisten verwachten dat kopers in 2027 selectiever worden, waarbij geïntegreerde woonwijken – met scholen, jachthavens, recreatie en goede verbindingen – het meest gevraagd zijn. Empire City volgt elke nieuwe lancering en helpt u bij de start van de verkoop de beste units te bemachtigen.

Gebaseerd op onderzoek van Metropolitan Capital Real Estate, zoals gemeld door Arabian Business op 21 oktober 2026.