Jebel Ali Village, Dubaï

Equiti Home by BNH Real Estate Developer

Equiti Home est un complexe résidentiel de luxe présenté par le constructeur immobilier BNH par Filine Development Management.

Prix à partir de$381,220≈ 1,400,000 AED

À partir de 100 m²
Jusqu’à 4 chambres
Livraison Q2/2025
Apport de 10 %

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Type de bien: Appartements · Programme neuf
Prix à partir de: $381,220
Chambres: Jusqu’à 4
Surface minimale: À partir de 100 m²
Emplacement: Jebel Ali Village, Dubaï
Promoteur: Développeur immobilier BNH
Livraison: Q2/2025
Apport: 10%

Investissement

Combien rapporte Equiti Home pendant votre absence

À Dubaï, les revenus locatifs ne sont pas imposés. Choisissez le type de bien et le scénario de location : nous affichons le revenu net par mois après charges de copropriété et frais de gestion.

Appartements

À propos de ce bien

Equiti Home est un complexe résidentiel de luxe présenté par le constructeur immobilier BNH par Filine Development Management. Le projet se compose de deux bâtiments reliés par un rez-de-chaussée partagé et un podium de deux niveaux, chacun comprenant 10 étages résidentiels et une terrasse sur le toit. Le développement combine minimalisme moderne avec une élégance raffinée, créant un environnement de vie attrayant dans le prestigieux Jebel Ali Village.

Le complexe propose des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex de 3 chambres et des penthouses de 4 chambres. Chaque résidence dispose d'un système de maison intelligente, est entièrement meublée et comprend des aménagements bien conçus, des fenêtres panoramiques et des terrasses spacieuses. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de haute qualité et des éléments minimalistes, créant une atmosphère de lumière, de confort et de vie moderne.

Les résidents bénéficient d'un large éventail d'équipements pour vivre activement et se détendre, y compris une piscine, un centre de remise en forme, des installations de bien-être, des pistes de jogging, un terrain de basket-ball, des zones de barbecue et des espaces communautaires exclusifs de niveau podium. Equiti Home est idéal pour la résidence permanente et les opportunités d'investissement.

Caractéristiques et équipements

Équipements indiqués pour ce projet.

Piscine
Centre de fitness et salle de sport
Sécurité et vidéosurveillance
Cafés et restaurants
Espace SPA
Installations sportives
Aire de jeux pour enfants
Parking
Espaces verts
Climatisation

Galerie photos

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Les images sont des visualisations fournies par le promoteur. L’aspect final peut différer.

Programme neuf

Plan de paiement

10%Apport
20%Pendant la construction
20%À la livraisonQ2/2025

Plan de paiement selon les données du projet. Les conditions sont fixées par le promoteur et peuvent évoluer : nous vous confirmerons le calendrier en vigueur.

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Pourquoi choisir ce bien ?

Moins cher que le quartier
Environ 14 000 AED le m² — 18 % sous la médiane de Jebel Ali.
Rendement d'environ 8,5 %
Un appartement de deux chambres comparable se loue environ 119 000 AED par an*.
Projet livré
Livré en 2025 : vous pouvez emménager ou louer tout de suite.
Développeur immobilier BNH
4 projets dans notre catalogue, dont 4 déjà livrés.
Lots à partir de 100 m²
Soit environ 14 000 AED le mètre carré au prix d'entrée.

Chiffres

Le projet en chiffres

Prix d'entrée1 400 000 AED≈ $381 220

Prix au m²14 000 AED1 300 AED / ft²

Position de prixplus cher que 76 %des 26 projets de Jebel Ali

LivraisonLivrédepuis 2025

Rendement brut*8,5%appartement de deux chambres : env. 119 000 AED par an

Prix au m² comparé au marché

Equiti Home by BNH Real Estate Developer14 000 AED
Jebel Ali, médiane17 100 AED
Dubaï, médiane20 000 AED

Au mètre carré, c'est 18 % sous la médiane de Jebel Ali (17 100 AED).

Ce que l'achat coûte vraiment

Prix d'entrée	1 400 000 AED
Frais d'enregistrement DLD, 4 %	56 000 AED
Frais d'enregistrement et administratifs	≈ 4 500 AED
Budget total à prévoir	1 461 000 AED

Le seuil du Golden Visa est de 2 millions AED : il manque 600 000 AED. Un lot plus grand ou un second bien permet de l'atteindre.

Estimation pour le lot d'entrée. Les frais du Dubai Land Department sont de 4 % du prix ; les frais administratifs dépendent du promoteur et du bureau d'enregistrement.

*Estimation Empire City fondée sur les loyers de longue durée 2026, en tenant compte de la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

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à partir de $381,220
Apport 10 %
Livraison Q2/2025

Jebel Ali Village, Dubaï

Emplacement et quartier

Jebel Ali Village

Jebel Ali Village — un quartier calme et prestigieux doté d’infrastructures développées. À distance de marche se trouvent des écoles, des jardins d’enfants, des magasins, des cafés et des restaurants. D’excellentes liaisons de transport permettent d’accéder facilement à Dubai Marina, Downtown Dubai et aux principales autoroutes, garantissant confort et commodité au quotidien.

Avis d'expert

Faut-il acheter Equiti Home by BNH Real Estate Developer

Equiti Home by BNH Real Estate Developer est l'une des entrées les plus accessibles de Jebel Ali : le mètre carré y coûte 18 % de moins que la médiane du quartier. Le calcul locatif tient la route : environ 8,5 % de rendement brut au prix d'entrée.

Je passe Equiti Home by BNH Real Estate Developer en revue, chiffre par chiffre.

L'entrée commence à 1 400 000 AED, soit environ 14 000 AED le m². Pour le Golden Visa, il manque 600 000 AED — un lot plus grand comble l'écart. Au mètre carré, c'est 18 % sous la médiane de Jebel Ali (17 100 AED).

Cela le place au-dessus de 76 % des 26 projets de Jebel Ali sur notre site. Développeur immobilier BNH compte 4 projets dans notre catalogue, dont 4 déjà livrés. Le loyer de longue durée d'un appartement de deux chambres similaire est d'environ 119 000 AED par an — près de 8,5 % brut.

L'immeuble a été livré en 2025 : vous pouvez visiter le lot avant d'acheter.

Demandez l'échéancier dans votre devise — nous calculerons aussi la location courte durée.

Pour qui :

Revenu locatif
Vivre en famille
Emménager tout de suite

Equiti Home by BNH Real Estate Developer face aux projets voisins

Projet	Prix dès	Surface dès	Livraison
Azizi Arian by Azizi Developments	650 000 AED	355 m²	Q4 2026
The Serene by Sobha Realty	1 400 000 AED	46 m²	2029
Equiti Home by BNH Real Estate Developer ce projet	1 400 000 AED	100 m²	livré (2025)
Eleve by Deyaar Development	1 508 000 AED	99 m²	Q2 2027
Helvetia Verde by DHG Properties	1 665 000 AED	79 m²	Q1 2028

Tous les projets de Jebel Ali avec prix et analyse →

Analyse : Naila Latrache, Senior broker chez Empire City · données mises à jour le 15 novembre 2026

À propos du promoteur

Développeur immobilier BNH

BNH Real Estate Developer est un développeur ayant une expérience dans la réalisation de projets résidentiels de haute qualité aux Émirats arabes unis. L'entreprise est connue pour ses solutions architecturales modernes, ses aménagements fonctionnels, ses normes de construction élevées et ses infrastructures bien développées.

Biens similaires

Questions fréquentes

Où se trouve Equiti Home by BNH Real Estate Developer ?

Equiti Home by BNH Real Estate Developer se trouve à Jebel Ali Village, Dubaï. Jebel Ali Village — un quartier calme et prestigieux doté d’infrastructures développées. À distance de marche se trouvent des écoles, des jardins d’enfants, des magasins, des cafés et des restaurants.

Quelles surfaces et combien de chambres ?

Les lots commencent à 100 m²; des plans jusqu’à 4 chambres sont proposés. Demandez-nous les plans des lots disponibles.

Quels équipements propose Equiti Home by BNH Real Estate Developer ?

Les équipements indiqués comprennent : piscine, centre de fitness et salle de sport, sécurité et vidéosurveillance, cafés et restaurants, espace spa, installations sportives, aire de jeux pour enfants, parking.

Combien coûte Equiti Home by BNH Real Estate Developer et est-ce cher pour Jebel Ali ?

Les prix de Equiti Home by BNH Real Estate Developer commencent à 1 400 000 AED. Parmi 26 projets de Jebel Ali, 76 % ont un prix d'entrée plus bas. Au mètre carré (14 000 AED), il est 18 % sous la médiane du quartier.

Que coûte un achat à Equiti Home by BNH Real Estate Developer en plus du prix ?

Prévoyez environ 1 461 000 AED au total : le prix de 1 400 000 AED, les frais de 4 % du Dubai Land Department (56 000 AED) et environ 4 500 AED de frais d'enregistrement et administratifs.

Quel revenu locatif peut générer Equiti Home by BNH Real Estate Developer ?

D'après les loyers de Jebel Ali, un appartement de deux chambres comparable rapporte environ 119 000 AED par an — un rendement brut d'environ 8,5 % avant charges. *Estimation Empire City fondée sur les loyers de longue durée 2026, en tenant compte de la reprise attendue des loyers. Pas une garantie de revenu.

Quand Equiti Home by BNH Real Estate Developer sera-t-il livré ?

Equiti Home by BNH Real Estate Developer est déjà livré (2025) : les lots s'achètent prêts et peuvent être loués immédiatement.

Acheter à Equiti Home by BNH Real Estate Developer donne-t-il droit au Golden Visa ?

Pas à lui seul : le prix d'entrée de 1 400 000 AED est sous le seuil de 2 millions AED. On peut l'atteindre avec un lot plus grand ou plusieurs biens.

Développeur immobilier BNH est-il un promoteur fiable ?

Développeur immobilier BNH compte 4 projets dans le catalogue Empire City : 4 livrés et 0 en construction.

Quelles alternatives à Equiti Home by BNH Real Estate Developer à Jebel Ali ?

Options comparables à Jebel Ali : The Serene by Sobha Realty (1 400 000 AED), Azizi Arian by Azizi Developments (650 000 AED) et Eleve by Deyaar Development (1 508 000 AED). Le tableau comparatif est sur cette page.