ابوظبی تا پایان ۲۰۲۶ حدود ۳۰ پروژه مسکونی جدید عرضه می‌کند

در حالی که عرضه پروژه‌های جدید در دبی کند شده، ابوظبی به سوی یکی از پرکارترین دوره‌های خود در عرضه پروژه‌های تازه می‌رود.

به گفته Metropolitan Capital Real Estate، انتظار می‌رود تا پایان ۲۰۲۶ حدود ۳۰ پروژه مسکونی جدید وارد بازار ابوظبی شود؛ تقریباً هر سه روز یک پروژه. ارزش کل این عرضه جدید ۳۳ تا ۴۵ میلیارد درهم برآورد می‌شود.

تقاضای بی‌سابقه برای پیش‌فروش.
از ابتدای سال، خریداران بیش از ۴۰ میلیارد درهم ملک مسکونی در پایتخت خریداری کرده‌اند. حدود ۸۲٪ از معاملات از ژانویه تا اواسط سپتامبر پیش‌فروش بود. فروش‌های مجدد ۳۴٪ رشد کرد و فروش مجدد قراردادهای پیش‌فروش تقریباً سه برابر شد.

موفق‌ترین پروژه‌های سال.
Hudayriyat Golf Estates از شرکت Modon با فروشی بیش از ۱۳ میلیارد درهم در صدر است. پس از آن Manchester City Yas Residences از Ohana (حدود ۶ میلیارد درهم برای فاز نخست)، Talay و Yas Riva Reserve از Aldar (بیش از ۵ میلیارد درهم)، Ramhan Island از Eagle Hills (حدود ۲ میلیارد درهم) و BAYN از ORA (۱٫۸ میلیارد درهم) قرار دارند.

قیمت‌ها و خریداران.
در فروش‌های مجدد، قیمت آپارتمان حدود ۲۰٪ و قیمت ویلا ۱۲٪ افزایش یافت. خریدارانی از ۱۱۶ ملیت در ابوظبی ملک خریدند و نهاد ناظر ADREC تعداد مناطق سرمایه‌گذاری باز برای خارجی‌ها را به ۵۰ رسانده است.

گزینه تأمین مالی جدید.
از سپتامبر، چارچوبی به خریدارانی که ۵۰٪ از ارزش یک ملک پیش‌فروش را پرداخت کرده‌اند اجازه می‌دهد مانده آن را در دوره ساخت تأمین مالی کنند. این امر خریدهای بزرگ‌تر را در دسترس‌تر می‌کند.

چشم‌انداز.
تحلیلگران انتظار دارند خریداران در ۲۰۲۷ گزینشی‌تر شوند و مجتمع‌های یکپارچه — با مدرسه، مارینا، امکانات تفریحی و دسترسی حمل‌ونقل مناسب — بیشترین تقاضا را داشته باشند. Empire City همه پروژه‌های تازه را دنبال می‌کند و به شما کمک می‌کند بهترین واحدها را در آغاز فروش رزرو کنید.

بر اساس پژوهش Metropolitan Capital Real Estate، به نقل از Arabian Business در ۲۱ اکتبر ۲۰۲۶.