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从500 000阿迪纳新建100所建筑
Dubai Silicon Oasis, 迪拜
Tria by Deyaar
Tria 是 Deyaar 在迪拜 Dubai Silicon Oasis 开发的住宅公寓项目。
起价$217,903≈ 800,000 迪拉姆
- 41 平方米起
- 最多 3 间卧室
- 交付 Q2/2025
- 首付 14%
- 房产类型
- 公寓 · 新开发项目
- 起价
- $217,903
- 卧室
- 最多 3 间
- 最小面积
- 41 平方米起
- 位置
- Dubai Silicon Oasis, 迪拜
- 开发商
- Deyaar
- 交付时间
- Q2/2025
- 首付
- 14%
投资
Tria 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
Tria 是 Deyaar 在迪拜 Dubai Silicon Oasis 开发的住宅公寓项目。
02
房产类型：公寓。
03
公布价格 800,250 迪拉姆起（约 217,903 美元）。 目前有单位在售。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 水疗区
- 烧烤区
- 儿童游乐场
- 停车位
- 绿地
- 空调
房产相册
查看全部照片 (7)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
户型图
为什么值得考虑此房产？
高端定位
每平方米约19,500迪拉姆，比Dubai Silicon Oasis中位数高13%：溢价来自品牌、景观和装修。
回报率约5.5%
同类开间年租金约44,000迪拉姆*。
现房项目
已于2025年交付：可立即入住或出租。
Deyaar
我们的目录中有34个项目，其中14个已交付。
面积41平方米起
按入手价计算，每平方米约19,500迪拉姆。
项目数据一览
入手价800,000迪拉姆≈ $217,903
每平方米价格19,500迪拉姆1,810迪拉姆 / ft²
价格位置高于53%的项目Dubai Silicon Oasis共18个项目
交付已交付2025年交付
毛租金回报率*5.5%开间：年租金约44,000迪拉姆
购房的真实成本
| 入手价 | 800,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 32,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 837,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
*Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
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- $217,903 起
- 户型：4 种
- 首付 14%
- 交房 Q2/2025
位置与社区
Dubai Silicon Oasis
Tria by Deyaar值得买吗
Tria by Deyaar属于Dubai Silicon Oasis的高端板块——每平方米比中位数高13%，这部分溢价需要品牌、景观和装修来支撑。 项目已交付：第一个月即可出租，没有工程风险。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
入手价800,000迪拉姆起，每平方米约19,500迪拉姆。 每平方米价格比Dubai Silicon Oasis中位数（17,300迪拉姆）高13%。
这比我们网站上Dubai Silicon Oasis的18个项目中53%的项目更贵。 Deyaar在我们的目录中有34个项目，其中14个已交付。
Dubai Silicon Oasis同类开间的年租金约44,000迪拉姆，毛回报率约5.5%。 楼宇已于2025年竣工，购买前可实地查看房源。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 家庭自住
- 即买即住
- 高端买家
Tria by Deyaar与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| Oasis Lofts by UniEstate Properties | 645,000迪拉姆 | 37 m² | 2026 |
| Oasiz by Danube Properties | 769,000迪拉姆 | 35 m² | 2027 |
| Yigo Luxe | 798,000迪拉姆 | 41 m² | 2030 |
| Tria by Deyaar 本项目 | 800,000迪拉姆 | 41 m² | 已交付 (2025) |
| Aura Elite | 939,000迪拉姆 | 68 m² | 2026 |
查看Dubai Silicon Oasis全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Deyaar
Deyaar 是一家自2007年起在迪拜金融市场上市的迪拜开发商，大股东为迪拜伊斯兰银行。公司拥有30多个已竣工项目，开发了商业湾和巴沙高地的塔楼、迪拜生产城的 Midtown 社区，以及 Park Five、Regalia 和 DWTN Residences 等新推项目。
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常见问题
Tria by Deyaar 位于哪里？
Tria by Deyaar 位于 Dubai Silicon Oasis, 迪拜。
有哪些面积和卧室数量可选？
单位面积 41 平方米起; 公布的户型最多 3 间卧室。请向我们索取现有单位的户型图。
Tria by Deyaar 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 水疗区, 烧烤区, 儿童游乐场, 停车位, 绿地。
Tria by Deyaar多少钱？在Dubai Silicon Oasis算贵吗？
Tria by Deyaar的价格800,000迪拉姆起。 在Dubai Silicon Oasis的18个项目中，53%的入手价更低。 每平方米（19,500迪拉姆）比区域中位数高13%。
在Tria by Deyaar购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约837,000迪拉姆：房价800,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（32,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
Tria by Deyaar能带来多少租金收入？
按Dubai Silicon Oasis的租金水平，同类开间年租金约44,000迪拉姆——扣除物业费前的毛回报率约5.5%。 *Empire City根据2026年长租市场数据并结合租金预期回升所作的估算，不构成收益保证。
Tria by Deyaar何时交付？
Tria by Deyaar已交付（2025年）：可购买现房并立即出租。
在Tria by Deyaar购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价800,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Deyaar是可靠的开发商吗？
Deyaar在Empire City目录中有34个项目：已交付14个，在建5个。
Dubai Silicon Oasis有哪些可替代Tria by Deyaar的项目？
Dubai Silicon Oasis的同类选择：Yigo Luxe (798,000迪拉姆)、Oasis Lofts by UniEstate Properties (645,000迪拉姆)和Aura Elite (939,000迪拉姆)。对比表见本页。
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