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从500 000阿迪纳新建100所建筑
Jumeirah Village Circle, 迪拜
SVN Residences by Metrical Developments
SVN Residences 是 Metrical Developments 在迪拜 Jumeirah Village Circle 开发的住宅公寓项目。
起价$177,747≈ 653,000 迪拉姆
- 1 间卧室
- 交付 2028
- 首付 10%
- 房产类型
- 公寓 · 期房
- 起价
- $177,747
- 卧室
- 1
- 位置
- Jumeirah Village Circle, 迪拜
- 开发商
- Metrical Developments
- 交付时间
- 2028
- 首付
- 10%
投资
SVN Residences 能带来多少收益 在您不在的时候
迪拜不征收租金收入税。选择户型和出租方式——我们将展示扣除物业费和管理成本后的每月净收入。
关于此房产
01
SVN Residences 是 Metrical Developments 在迪拜 Jumeirah Village Circle 开发的住宅公寓项目。
02
项目在建中，计划于 2028 年交付。 房产类型：公寓。
03
公布价格 652,777 迪拉姆起（约 177,747 美元）。
04
联系 Empire City 获取最新价目表、可售单位、户型图及付款计划。
特色与配套设施
该项目公布的配套设施。
- 游泳池
- 健身中心
- 安保与视频监控
- 咖啡馆和餐厅
- 儿童游乐场
- 绿地
房产相册
查看全部照片 (6)
图片为开发商提供的效果图，最终外观可能有所不同。
为什么值得考虑此房产？
入手价对比
比Jumeirah Village Circle的204个项目中81%的项目更便宜。
2028交付
还有约25个月——在此之前分期付款。
首付10%
约65,000迪拉姆即可按入手价锁定房源。
Metrical Developments
我们的目录中有7个项目，其中4个已交付。
项目数据一览
入手价653,000迪拉姆≈ $177,747
价格位置低于81%的项目Jumeirah Village Circle共204个项目
交付2028约25个月后
首付65,000迪拉姆入手价的10%
购房的真实成本
| 入手价 | 653,000迪拉姆 |
|---|---|
| DLD登记费（4%） | 26,000迪拉姆 |
| 登记及行政费用 | ≈ 4,500迪拉姆 |
| 总预算 | 683,000迪拉姆 |
按入门房源估算。迪拜土地局费用为房价的4%；行政费用视开发商和登记中心而定。
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- $177,747 起
- 首付 10%
- 交房 2028
位置与社区
Jumeirah Village Circle
SVN Residences by Metrical Developments值得买吗
这是早期入场：距交付25个月，价格有上涨空间。
我总是先看每平方米价格，再看宣传册。
入手价653,000迪拉姆起。 这比我们网站上Jumeirah Village Circle的204个项目中81%的项目更便宜。
计划于2028交付，约25个月后。 10%首付约65,000迪拉姆，交房时支付30%（196,000迪拉姆）。
Metrical Developments在我们的目录中有7个项目，其中4个已交付。
预约视频看房：我们将展示房源、景观和周边环境。
适合：
- 交付前转售
- 低预算入门
- 首付低
SVN Residences by Metrical Developments与周边项目对比
| 项目 | 起价 | 面积起 | 交付 |
|---|---|---|---|
| AB Cavalier by AB Developers | 650,000迪拉姆 | 345 m² | 已交付 (2025) |
| Gateway by Premier Choice | 650,000迪拉姆 | 144 m² | 已交付 (2026) |
| SVN Residences by Metrical Developments 本项目 | 653,000迪拉姆 | — | 2028 |
| Blossom76 by Tranquil Infra Developers | 657,000迪拉姆 | 130 m² | Q1 2027 |
| The Haven Gardens by Metrical Developments | 699,000迪拉姆 | 53 m² | 已交付 (2025) |
查看Jumeirah Village Circle全部项目的价格与分析 →
分析：Amir Tulabi，创始人兼CEO，Empire City · 数据更新于2026年11月15日
Metrical Developments
Metrical Real Estate Development 是一家由 Emad Mitry 和 Gaber Nehma Kenger 联合创办的迪拜开发商。其位于朱美拉公园的 Royal Park 别墅因施工速度入选迪拜土地局2020年十大项目；公司还在 JVC 和 JVT 开发住宅。欢迎在我们的目录中浏览全部 Metrical 项目。
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常见问题
SVN Residences by Metrical Developments 位于哪里？
SVN Residences by Metrical Developments 位于 Jumeirah Village Circle, 迪拜。
SVN Residences by Metrical Developments 有哪些配套设施？
公布的配套设施包括：游泳池, 健身中心, 安保与视频监控, 咖啡馆和餐厅, 儿童游乐场, 绿地。
SVN Residences by Metrical Developments多少钱？在Jumeirah Village Circle算贵吗？
SVN Residences by Metrical Developments的价格653,000迪拉姆起。 在Jumeirah Village Circle的204个项目中，它比81%的项目便宜。
在SVN Residences by Metrical Developments购房，房价之外还需要多少费用？
总预算约683,000迪拉姆：房价653,000迪拉姆、迪拜土地局4%的费用（26,000迪拉姆）以及约4,500迪拉姆的登记和行政费用。
SVN Residences by Metrical Developments何时交付？
计划于2028交付——距今约25个月。
SVN Residences by Metrical Developments的首付是多少？
首付10%——按入手价约65,000迪拉姆。 之后施工期间支付60%，交房时支付30%（196,000迪拉姆）。
在SVN Residences by Metrical Developments购房可以获得黄金签证吗？
单独购买不行：入手价653,000迪拉姆低于200万迪拉姆门槛。可通过更大的房源或组合多套房产达到。
Metrical Developments是可靠的开发商吗？
Metrical Developments在Empire City目录中有7个项目：已交付4个，在建3个。
Jumeirah Village Circle有哪些可替代SVN Residences by Metrical Developments的项目？
Jumeirah Village Circle的同类选择：AB Cavalier by AB Developers (650,000迪拉姆)、Gateway by Premier Choice (650,000迪拉姆)和The Haven Gardens by Metrical Developments (699,000迪拉姆)。对比表见本页。
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