slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Dubai South, Dubai

Greenview 3 by Emaar Properties

Greenview 3, Emaar Properties tarafından Dubai Dubai South bölgesinde geliştirilen bir villa yaşam alanı.

Başlangıç fiyatı$680,735≈ 2,500,000 AED

191 m²'den başlayan
4 yatak odasına kadar
Teslim 2025
%10 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

5 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Villalar ve sıra evler · Yeni proje
Başlangıç fiyatı: $680,735
Yatak odası: 4'e kadar
Minimum alan: 191 m²'den
Konum: Dubai South, Dubai
Geliştirici: Emaar Properties
Teslim: 2025
Peşinat: 10%

Yatırım

Greenview 3 ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Villalar ve sıra evler

Bu Mülk Hakkında

Greenview 3, Emaar Properties tarafından Dubai Dubai South bölgesinde geliştirilen bir villa yaşam alanı.

Proje 2025 yılında tamamlandı. Mülk tipleri: villalar.

Belirtilen fiyatlar 1,470,000 AED'den (yaklaşık 400,272 $) başlıyor. Geliştiricinin lansman satışları tükendi; yeniden satış birimleri mevcut olabilir.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (5)

Greenview 3 by Emaar Properties — fotoğraf 1

Greenview 3 by Emaar Properties — fotoğraf 2

Greenview 3 by Emaar Properties — fotoğraf 3

Greenview 3 by Emaar Properties — fotoğraf 4

Greenview 3 by Emaar Properties — fotoğraf 5

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Yeni proje

Ödeme Planı

10%Peşinat
60%İnşaat sürecinde
30%Teslimde2025

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Piyasa fiyatında
m² başına yaklaşık 13.100 AED — Emaar South medyanı (13.300 AED) seviyesinde.
Yaklaşık %8,6 getiri
Benzer bir villa yılda yaklaşık 215.000 AED kiraya verilir*.
Tamamlanmış proje
2025 yılında teslim edildi: hemen taşınabilir veya kiraya verebilirsiniz.
Emaar Properties
Kataloğumuzda 555 proje, 81 tanesi teslim edildi.
Golden Visa'ya uygun
2.500.000 AED ile 10 yıllık vize için AED 2 milyon eşiğinin üzerinde.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı2.500.000 AED≈ $680.735

m² fiyatı13.100 AED1.220 AED / ft²

Fiyat konumu%78 kadarından ucuzEmaar South: 24 proje içinde

TeslimTamamlandı2025 yılından beri

Brüt getiri*%8,6villa: yılda ~215.000 AED

Piyasaya göre m² fiyatı

Greenview 3 by Emaar Properties13.100 AED
Emaar South, medyan13.300 AED
Dubai, medyan17.500 AED

Metrekare başına Emaar South medyanı (13.300 AED) seviyesinde.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	2.500.000 AED
DLD tescil harcı, %4	100.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	2.604.000 AED

2.500.000 AED ile alım AED 2 milyonu aşıyor — 10 yıllık BAE Golden Visa başvurusu için yeterli.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Greenview 3 by Emaar Properties projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $680,735
Ünite tipi: 2
%10 peşinat
Teslim 2025

Dubai South, Dubai

Konum ve Çevre

Dubai South

Uzman görüşü

Greenview 3 by Emaar Properties almaya değer mi

Proje tamamlandı: kira ilk aydan başlayabilir, inşaat riski yok. Kira hesabı tutuyor: giriş fiyatında yaklaşık %8,6 brüt getiri.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Bina 2025 yılında tamamlandı, bu yüzden daireyi satın almadan önce görebilirsiniz. Giriş 2.500.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 13.100 AED.

Bu, sitemizdeki Emaar South bölgesindeki 24 projenin %78 kadarından daha ucuz. Emaar South bölgesinde benzer bir villa yılda yaklaşık 215.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %8,6 brüt getiri demek.

Emaar Properties kataloğumuzda 555 projeye sahip, bunların 81 tanesi teslim edildi. Metrekare başına Emaar South medyanı (13.300 AED) seviyesinde.

Rezervasyondan önce Greenview 2 by Emaar Properties ile karşılaştırın: ekibim ikisinin de planlarını ve güncel fiyat listesini gönderir.

Kimler için:

Kira geliri
Aileyle yaşam
Golden Visa
Uygun bütçeli giriş
Hemen taşınmak

Greenview 3 by Emaar Properties ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Greenview 2 by Emaar Properties	2.300.000 AED	—	teslim edildi (2024)
Greenview 3 by Emaar Properties bu proje	2.500.000 AED	191 m²	teslim edildi (2025)
Greenridge by Emaar Properties	2.797.000 AED	289 m²	Q4 2028
Fairway Villas 2 at Emaar South	3.210.000 AED	278 m²	2026
Fairway Villas 2 by Emaar Properties	3.845.000 AED	278 m²	2026

Emaar South bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Emaar Properties

1997'de Dubai'de kurulan Emaar, Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai'nin geliştiricisidir. Kataloğumuzdaki tüm Emaar projelerini keşfedin — Dubai Creek Harbour'daki dairelerden Dubai Hills Estate ve The Valley'deki villalara kadar.

Emaar Properties'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Greenview 3 by Emaar Properties nerede bulunuyor?

Greenview 3 by Emaar Properties, Dubai South, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 191 m²'den başlıyor; 4 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Greenview 3 by Emaar Properties hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı.

Greenview 3 by Emaar Properties ne kadar ve Emaar South için pahalı mı?

Greenview 3 by Emaar Properties fiyatları 2.500.000 AED seviyesinden başlıyor. Emaar South bölgesindeki 24 projenin %78 kadarından daha ucuz. Metrekare başına (13.100 AED) bölge medyanı seviyesinde.

Greenview 3 by Emaar Properties projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 2.604.000 AED ayırın: 2.500.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (100.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Greenview 3 by Emaar Properties ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Emaar South kiralarına göre benzer bir villa yılda yaklaşık 215.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %8,6 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Greenview 3 by Emaar Properties ne zaman teslim edilecek?

Greenview 3 by Emaar Properties zaten tamamlandı (2025): daireler hazır alınabilir ve hemen kiraya verilebilir.

Greenview 3 by Emaar Properties alımı Golden Visa sağlar mı?

Evet: 2.500.000 AED ile alım, 10 yıllık BAE Golden Visa eşiği olan AED 2 milyonu aşıyor. Nihai kararı resmi makamlar verir.

Emaar Properties güvenilir bir geliştirici mi?

Emaar Properties Empire City kataloğunda 555 projeye sahip: 81 teslim edildi, 226 inşaat halinde.

Emaar South bölgesinde Greenview 3 by Emaar Properties için alternatifler neler?

Emaar South bölgesindeki benzer seçenekler: Greenview 2 by Emaar Properties (2.300.000 AED), Fairway Villas 2 by Emaar Properties (3.845.000 AED) ve Fairway Villas 2 at Emaar South (3.210.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.