slider-empire.jpg

Şirketler Grubu Grubu

EMPIRE

Sadece bizi aldı motive edici ekip, hırslı profesyoneller beş yıl olmak için i̇lk önce ilk emlak şirketi.

TÜM PROJELER

BAE'deki mevcut nesneler listesi

EMPIRE

Harika bir başlangıç için zaman kariyerinize başlar

TEAM

300'den fazla çalışan

2.500'den fazla gayrimenkul
BAE'de sitemizde

Size en uygun olanı bulun!

Gayrimenkul türü

Bölgeler

Fiyat

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

AED 500.000 yeni bina

Dubai Hills Estate, Dubai

Greencrest by Emaar Properties

Greencrest, Emaar Properties tarafından Dubai Dubai Hills Estate bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$474,850≈ 1,744,000 AED

77 m²'den başlayan
3 yatak odasına kadar
Teslim 2029
%10 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

Fotoğrafı görün

Mülk tipi: Daireler · Projeden satış
Başlangıç fiyatı: $474,850
Yatak odası: 3'e kadar
Minimum alan: 77 m²'den
Konum: Dubai Hills Estate, Dubai
Geliştirici: Emaar Properties
Teslim: 2029
Peşinat: 10%

Yatırım

Greencrest ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Greencrest, Emaar Properties tarafından Dubai Dubai Hills Estate bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2029 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 1,743,888 AED'den (yaklaşık 474,850 $) başlıyor. Birimler şu anda satışta.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (1)

Greencrest by Emaar Properties — fotoğraf 1

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Kat Planları

Tüm planları isteyin

Plan 1

Plan 2

Plan 3

Plan 4

Plan 5

Plan 6

Projeden satış

Ödeme Planı

10%Peşinat
70%İnşaat sürecinde
20%Teslimde2029

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Bölge fiyatının altında
m² başına yaklaşık 22.600 AED — Dubai Hills Estate medyanının %8 altında.
Yaklaşık %6,2 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 109.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2029
Yaklaşık 37 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %10
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 174.000 AED.
Emaar Properties
Kataloğumuzda 555 proje, 81 tanesi teslim edildi.
77 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 22.600 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı1.744.000 AED≈ $474.850

m² fiyatı22.600 AED2.100 AED / ft²

Fiyat konumu%52 kadarından ucuzDubai Hills Estate: 65 proje içinde

Teslim2029yaklaşık 37 ay içinde

Brüt getiri*%6,21 yatak odalı daire: yılda ~109.000 AED

İlk ödeme174.000 AEDgiriş fiyatının %10 kadarı

Piyasaya göre m² fiyatı

Greencrest by Emaar Properties22.600 AED
Dubai Hills Estate, medyan24.700 AED
Dubai, medyan19.600 AED

Metrekare başına Dubai Hills Estate medyanının (24.700 AED) %8 altında.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	1.744.000 AED
DLD tescil harcı, %4	70.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	1.818.000 AED

Golden Visa eşiği AED 2 milyon: 256.000 AED eksik. Daha büyük bir daire veya ikinci bir mülkle tamamlanabilir.

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Greencrest by Emaar Properties projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $474,850
Ünite tipi: 3
%10 peşinat
Teslim 2029

Dubai Hills Estate, Dubai

Konum ve Çevre

Dubai Hills Estate

Uzman görüşü

Greencrest by Emaar Properties almaya değer mi

Bu erken bir giriş: teslime kadar 37 ay, fiyatın yükselmesi için zaman tanır.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Giriş 1.744.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 22.600 AED. Golden Visa için 256.000 AED daha gerekiyor — daha büyük bir daire farkı kapatır. Metrekare başına Dubai Hills Estate medyanının (24.700 AED) %8 altında.

Bu, sitemizdeki Dubai Hills Estate bölgesindeki 65 projenin %52 kadarından daha ucuz. Emaar Properties kataloğumuzda 555 projeye sahip, bunların 81 tanesi teslim edildi. Dubai Hills Estate bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 109.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %6,2 brüt getiri demek.

Teslim 2029 için planlanıyor, yaklaşık 37 ay sonra. %10 ilk ödeme yaklaşık 174.000 AED; %20 (349.000 AED) ise teslimde ödenir.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Kira geliri
Teslimden önce satış
Aileyle yaşam
Düşük ilk ödeme

Greencrest by Emaar Properties ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Ellington House by Ellington Properties	1.395.000 AED	75 m²	teslim edildi (2026)
Palace Residences Hillside by Emaar Properties	1.707.000 AED	—	2029
Greencrest by Emaar Properties bu proje	1.744.000 AED	77 m²	2029
Parkwood Tower A by Emaar Properties	1.750.000 AED	—	—
Parkside Views by Emaar Properties	1.750.000 AED	65 m²	Q4 2026

Dubai Hills Estate bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Emaar Properties

1997'de Dubai'de kurulan Emaar, Burj Khalifa, The Dubai Mall ve Downtown Dubai'nin geliştiricisidir. Kataloğumuzdaki tüm Emaar projelerini keşfedin — Dubai Creek Harbour'daki dairelerden Dubai Hills Estate ve The Valley'deki villalara kadar.

Emaar Properties'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Greencrest by Emaar Properties nerede bulunuyor?

Greencrest by Emaar Properties, Dubai Hills Estate, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 77 m²'den başlıyor; 3 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Greencrest by Emaar Properties hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Greencrest by Emaar Properties ne kadar ve Dubai Hills Estate için pahalı mı?

Greencrest by Emaar Properties fiyatları 1.744.000 AED seviyesinden başlıyor. Dubai Hills Estate bölgesindeki 65 projenin %52 kadarından daha ucuz. Metrekare başına (22.600 AED) bölge medyanının %8 altında.

Greencrest by Emaar Properties projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 1.818.000 AED ayırın: 1.744.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (70.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Greencrest by Emaar Properties ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Dubai Hills Estate kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 109.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %6,2 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Greencrest by Emaar Properties ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2029 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 37 ay sonra.

Greencrest by Emaar Properties projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %10 — giriş fiyatında yaklaşık 174.000 AED. Ardından %70 inşaat sırasında, %20 (349.000 AED) teslimde ödenir.

Greencrest by Emaar Properties alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 1.744.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Emaar Properties güvenilir bir geliştirici mi?

Emaar Properties Empire City kataloğunda 555 projeye sahip: 81 teslim edildi, 226 inşaat halinde.

Dubai Hills Estate bölgesinde Greencrest by Emaar Properties için alternatifler neler?

Dubai Hills Estate bölgesindeki benzer seçenekler: Palace Residences Hillside by Emaar Properties (1.707.000 AED), Ellington House by Ellington Properties (1.395.000 AED) ve Parkwood Tower A by Emaar Properties (1.750.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.