Slide

BAE'deki yeni binalar

Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki En İyi Yeni Binalar

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Manarina by Zenith Developers

Manarina, Zenith Developers tarafından Dubai Dubai South (Dubai World Central) bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$185,977≈ 683,000 AED

2 yatak odasına kadar
Teslim 2028
%20 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

Fotoğrafı görün

Mülk tipi: Daireler · Projeden satış
Başlangıç fiyatı: $185,977
Yatak odası: 2'e kadar
Konum: Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Geliştirici: Zenith Developers
Teslim: 2028
Peşinat: 20%

Yatırım

Manarina ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Manarina, Zenith Developers tarafından Dubai Dubai South (Dubai World Central) bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2028 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 683,000 AED'den (yaklaşık 185,977 $) başlıyor.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (1)

Manarina by Zenith Developers — fotoğraf 1

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Projeden satış

Ödeme Planı

20%Peşinat
70%İnşaat sürecinde
10%Teslimde2028

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Giriş fiyatı karşılaştırması
Emaar South bölgesindeki 131 projenin %62 kadarından daha ucuz.
Yaklaşık %10 getiri
Benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 68.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2028
Yaklaşık 25 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %20
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 137.000 AED.
Zenith Developers
Kataloğumuzda 5 proje, 0 tanesi teslim edildi.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı683.000 AED≈ $185.977

Fiyat konumu%62 kadarından ucuzEmaar South: 131 proje içinde

Teslim2028yaklaşık 25 ay içinde

Brüt getiri*%101 yatak odalı daire: yılda ~68.000 AED

İlk ödeme137.000 AEDgiriş fiyatının %20 kadarı

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	683.000 AED
DLD tescil harcı, %4	27.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	715.000 AED

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Manarina by Zenith Developers projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $185,977
%20 peşinat
Teslim 2028

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Konum ve Çevre

Dubai South (Dubai World Central)

Uzman görüşü

Manarina by Zenith Developers almaya değer mi

Kira hesabı tutuyor: giriş fiyatında yaklaşık %10 brüt getiri. Bu erken bir giriş: teslime kadar 25 ay, fiyatın yükselmesi için zaman tanır.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Emaar South bölgesinde benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 68.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %10 brüt getiri demek. Giriş 683.000 AED seviyesinden başlıyor.

Bu, sitemizdeki Emaar South bölgesindeki 131 projenin %62 kadarından daha ucuz. Teslim 2028 için planlanıyor, yaklaşık 25 ay sonra.

%20 ilk ödeme yaklaşık 137.000 AED; %10 (68.000 AED) ise teslimde ödenir. Zenith Developers kataloğumuzda 5 projeye sahip, hepsi inşaat halinde — rezervasyondan önce escrow hesabı bilgilerini isteyin.

Video ile görüntüleme planlayın: daireyi, manzarayı ve çevreyi gösterelim.

Kimler için:

Kira geliri
Teslimden önce satış
Düşük ilk ödeme

Manarina by Zenith Developers ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Azizi Venice 6	680.000 AED	—	2027
Manarina by Zenith Developers bu proje	683.000 AED	—	2028
Calisi by Zoya Developments	685.000 AED	37 m²	2027
Zenith D1	829.000 AED	64 m²	2028
Bling Avenue 1 by Bling Development	1.102.000 AED	250 m²	teslim edildi (2026)

Emaar South bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Zenith Developers

Zenith Developers, Dubai South'ta alçak katlı konut projeleri inşa ediyor — Haziran 2025 lansmanının ardından tükenen Armas by Zenith, Zenith D1, Zenith D3 ve Manarina — ve JVC'deki Zenith J1'i tamamladı. Tüm Zenith projelerini kataloğumuzda keşfedin.

Zenith Developers'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Manarina by Zenith Developers nerede bulunuyor?

Manarina by Zenith Developers, Dubai South (Dubai World Central), Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

2 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Manarina by Zenith Developers hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Manarina by Zenith Developers ne kadar ve Emaar South için pahalı mı?

Manarina by Zenith Developers fiyatları 683.000 AED seviyesinden başlıyor. Emaar South bölgesindeki 131 projenin %62 kadarından daha ucuz.

Manarina by Zenith Developers projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 715.000 AED ayırın: 683.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (27.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Manarina by Zenith Developers ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Emaar South kiralarına göre benzer bir 1 yatak odalı daire yılda yaklaşık 68.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %10 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Manarina by Zenith Developers ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2028 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 25 ay sonra.

Manarina by Zenith Developers projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %20 — giriş fiyatında yaklaşık 137.000 AED. Ardından %70 inşaat sırasında, %10 (68.000 AED) teslimde ödenir.

Manarina by Zenith Developers alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 683.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Zenith Developers güvenilir bir geliştirici mi?

Zenith Developers Empire City kataloğunda 5 projeye sahip: 0 teslim edildi, 5 inşaat halinde.

Emaar South bölgesinde Manarina by Zenith Developers için alternatifler neler?

Emaar South bölgesindeki benzer seçenekler: Azizi Venice 6 (680.000 AED), Bling Avenue 1 by Bling Development (1.102.000 AED) ve Zenith D1 (829.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.