Slide

BAE'deki yeni binalar

Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki En İyi Yeni Binalar

Liwan, Dubai

Lumina by Vision Developments

Lumina, Vision Developments tarafından Dubai Liwan bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Başlangıç fiyatı$150,579≈ 553,000 AED

35 m²'den başlayan
2 yatak odasına kadar
Teslim 2028

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

Fotoğrafı görün

Mülk tipi: Daireler · Projeden satış
Başlangıç fiyatı: $150,579
Yatak odası: 2'e kadar
Minimum alan: 35 m²'den
Konum: Liwan, Dubai
Geliştirici: Vision Developments
Teslim: 2028

Yatırım

Lumina ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Lumina, Vision Developments tarafından Dubai Liwan bölgesinde geliştirilen bir konut daire projesi.

Proje inşaat aşamasında; teslimin 2028 yılında yapılması planlanıyor. Mülk tipleri: daireler.

Belirtilen fiyatlar 553,000 AED'den (yaklaşık 150,579 $) başlıyor.

Güncel fiyat listesi, mevcut birimler, kat planları ve ödeme planı için Empire City ile iletişime geçin.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
Çocuk oyun alanı
Yeşil alanlar

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (1)

Lumina by Vision Developments — fotoğraf 1

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Piyasa fiyatında
m² başına yaklaşık 15.800 AED — Dubai Land Residence Complex medyanı (16.800 AED) seviyesinde.
Yaklaşık %8,5 getiri
Benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 47.000 AED kiraya verilir*.
Teslim 2028
Yaklaşık 25 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
Vision Developments
Kataloğumuzda 12 proje, 3 tanesi teslim edildi.
35 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 15.800 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı553.000 AED≈ $150.579

m² fiyatı15.800 AED1.470 AED / ft²

Fiyat konumu%88 kadarından ucuzDubai Land Residence Complex: 106 proje içinde

Teslim2028yaklaşık 25 ay içinde

Brüt getiri*%8,5stüdyo daire: yılda ~47.000 AED

Piyasaya göre m² fiyatı

Lumina by Vision Developments15.800 AED
Dubai Land Residence Complex, medyan16.800 AED
Dubai, medyan20.000 AED

Metrekare başına Dubai Land Residence Complex medyanının (16.800 AED) %6 altında.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	553.000 AED
DLD tescil harcı, %4	22.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	580.000 AED

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Lumina by Vision Developments projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $150,579
Teslim 2028

Liwan, Dubai

Konum ve Çevre

Liwan

Uzman görüşü

Lumina by Vision Developments almaya değer mi

Bu erken bir giriş: teslime kadar 25 ay, fiyatın yükselmesi için zaman tanır. Kira hesabı tutuyor: giriş fiyatında yaklaşık %8,5 brüt getiri.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Teslim 2028 için planlanıyor, yaklaşık 25 ay sonra. Giriş 553.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 15.800 AED.

Metrekare başına Dubai Land Residence Complex medyanının (16.800 AED) %6 altında. Bu, sitemizdeki Dubai Land Residence Complex bölgesindeki 106 projenin %88 kadarından daha ucuz.

Dubai Land Residence Complex bölgesinde benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 47.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %8,5 brüt getiri demek. Vision Developments kataloğumuzda 12 projeye sahip, bunların 3 tanesi teslim edildi.

Video ile görüntüleme planlayın: daireyi, manzarayı ve çevreyi gösterelim.

Kimler için:

Kira geliri
Teslimden önce satış
Uygun bütçeli giriş

Lumina by Vision Developments ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
Reem by Vision	538.000 AED	46 m²	2026
Celine by Vision	552.000 AED	41 m²	2026
Lumina by Vision Developments bu proje	553.000 AED	35 m²	2028
Celesto Tower 4 by Tarrad Development	570.000 AED	—	2028
Edison House by AG Properties	1.370.000 AED	105 m²	teslim edildi (2025)

Dubai Land Residence Complex bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Vision Developments

Vision Developments, 2021'den beri pazarda olan, Emirati liderliğindeki bir Dubai geliştiricisidir; Kurucu Ortak ve CEO Eng. Masoud Al Zarooni tarafından yönetilir ve inşaat kolu Vision Construction'dır. Projeleri arasında Liwan'da Platinum, Karma ve Reem ile Dubai Production City'de Soul, Vista ve Sera Gardens bulunur. Kataloğumuzda tüm Vision projelerini keşfedin.

Vision Developments'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Lumina by Vision Developments nerede bulunuyor?

Lumina by Vision Developments, Liwan, Dubai konumunda bulunuyor.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 35 m²'den başlıyor; 2 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Lumina by Vision Developments hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, Çocuk oyun alanı, Yeşil alanlar.

Lumina by Vision Developments ne kadar ve Dubai Land Residence Complex için pahalı mı?

Lumina by Vision Developments fiyatları 553.000 AED seviyesinden başlıyor. Dubai Land Residence Complex bölgesindeki 106 projenin %88 kadarından daha ucuz. Metrekare başına (15.800 AED) bölge medyanının %6 altında.

Lumina by Vision Developments projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 580.000 AED ayırın: 553.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (22.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Lumina by Vision Developments ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Dubai Land Residence Complex kiralarına göre benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 47.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %8,5 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Lumina by Vision Developments ne zaman teslim edilecek?

Teslim 2028 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 25 ay sonra.

Lumina by Vision Developments alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 553.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Vision Developments güvenilir bir geliştirici mi?

Vision Developments Empire City kataloğunda 12 projeye sahip: 3 teslim edildi, 8 inşaat halinde.

Dubai Land Residence Complex bölgesinde Lumina by Vision Developments için alternatifler neler?

Dubai Land Residence Complex bölgesindeki benzer seçenekler: Celine by Vision (552.000 AED), Edison House by AG Properties (1.370.000 AED) ve Reem by Vision (538.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.