Slide

BAE'deki yeni binalar

Birleşik Arap Emirlikleri'ndeki En İyi Yeni Binalar

Jumeirah Village Circle, Dubai

Electra by Acube Development

Electra — Acube Developments tarafından inşa edilen bir konut kompleksi olup, Dubai’deki prestijli Jumeirah Village Circle (JVC) bölgesinde yer almaktadır.

Başlangıç fiyatı$236,942≈ 870,000 AED

41 m²'den başlayan
3 yatak odasına kadar
Teslim Q2/2027
%22 peşinat

Görüşme planlayın Detayları alın Ünite seç

8 fotoğrafın tümünü görün

Mülk tipi: Daireler · Projeden satış
Başlangıç fiyatı: $236,942
Yatak odası: 3'e kadar
Minimum alan: 41 m²'den
Konum: Jumeirah Village Circle, Dubai
Geliştirici: Acube Developments
Teslim: Q2/2027
Peşinat: 22%

Yatırım

Electra ne kadar kazandırır, siz yokken

Dubai'de kira gelirine vergi yoktur. Ünite tipini ve kiralama senaryosunu seçin — aidat ve yönetim giderleri sonrası aylık net geliri gösterelim.

Daireler

Bu Mülk Hakkında

Electra — Acube Developments tarafından inşa edilen bir konut kompleksi olup, Dubai’deki prestijli Jumeirah Village Circle (JVC) bölgesinde yer almaktadır. Proje adı, Boğa takımyıldızındaki büyük mavi-beyaz yıldızdan ilham almıştır ve ışık, enerji ve uyum konseptini yansıtır. Kompleks, üç katlı yeraltı otoparkı, altyapılı dört podyum katı ve 34 konut katından oluşmakta olup, stüdyo ve 1–3 yatak odalı daireler sunarak konforlu bir şehir yaşamı sağlamaktadır.

Binanın mimarisi, şık cephe çözümleri, panoramik pencereler ve JVC’nin yeşil alanlarına bakan geniş balkonlarla modern minimalist bir tarzda tasarlanmıştır. İç mekanlar, açık nötr tonlar, özenle planlanmış düzen ve yüksek kaliteli malzemelerle dikkat çeker; premium sıhhi tesisat, gömme mutfak cihazları ve fonksiyonel depolama alanları içerir. Alanlar, stil ve işlevselliği mükemmel şekilde birleştirerek konforlu ve sıcak bir atmosfer yaratır.

Electra, dikkatle tasarlanmış sosyal ve ortak alanlar sunar: lounge alanları ve panoramik teraslar, yeşil bahçeler ve yaya yolları, dinlenme ve sosyalleşme alanları. Kompleks tasarımı, yaşam, çalışma ve aktif dinlenme için uyumlu bir ortam yaratmayı hedefler ve şehir dinamizmini korurken mahremiyet hissi sağlar.

Özellikler ve Olanaklar

Bu proje için belirtilen olanaklar.

Yüzme havuzu
Fitness merkezi ve spor salonu
Güvenlik ve video gözetimi
Kafeler ve restoranlar
SPA alanı
Spor alanları
Çocuk oyun alanı
Otopark
Yeşil alanlar
Klima

Mülk Galerisi

Tüm fotoğrafları görün (8)

Electra by Acube Development — fotoğraf 1

Electra by Acube Development — fotoğraf 2

Electra by Acube Development — fotoğraf 3

Electra by Acube Development — fotoğraf 4

Electra by Acube Development — fotoğraf 5

+3Tüm fotoğrafları görün

Electra by Acube Development — fotoğraf 6

Electra by Acube Development — fotoğraf 7

Electra by Acube Development — fotoğraf 8

Görseller geliştirici tarafından sağlanan görselleştirmelerdir. Nihai görünüm farklı olabilir.

Projeden satış

Ödeme Planı

22%Peşinat
28%İnşaat sürecinde
50%TeslimdeQ2/2027

Ödeme planı proje verilerine göredir. Koşulları geliştirici belirler ve değişebilir; güncel planı sizin için teyit ederiz.

Ödeme planını isteyin

Bu Mülkü Neden Değerlendirmelisiniz?

Premium segment
m² başına yaklaşık 21.200 AED — Jumeirah Village Circle medyanının %22 üzerinde: marka, manzara ve işçilik için ödeme.
Yaklaşık %6,3 getiri
Benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 55.000 AED kiraya verilir*.
Teslim Q2 2027
Yaklaşık 7 ay kaldı — o zamana kadar taksitle ödersiniz.
İlk ödeme %22
Giriş fiyatından bir daireyi ayırtmak için yaklaşık 191.000 AED.
Acube Developments
Kataloğumuzda 7 proje, 2 tanesi teslim edildi.
41 m²'den başlayan daireler
Giriş fiyatında metrekare başına yaklaşık 21.200 AED.

Rakamlar

Rakamlarla proje

Giriş fiyatı870.000 AED≈ $236.942

m² fiyatı21.200 AED1.970 AED / ft²

Fiyat konumu%57 kadarından pahalıJumeirah Village Circle: 221 proje içinde

TeslimQ2 2027yaklaşık 7 ay içinde

Brüt getiri*%6,3stüdyo daire: yılda ~55.000 AED

İlk ödeme191.000 AEDgiriş fiyatının %22 kadarı

Piyasaya göre m² fiyatı

Electra by Acube Development21.200 AED
Jumeirah Village Circle, medyan17.400 AED
Dubai, medyan20.000 AED

Metrekare başına Jumeirah Village Circle medyanının (17.400 AED) %22 üzerinde.

Satın almanın gerçek maliyeti

Giriş fiyatı	870.000 AED
DLD tescil harcı, %4	35.000 AED
Tescil ve idari ücretler	≈ 4.500 AED
Toplam bütçe	909.000 AED

Giriş dairesi için tahmin. Dubai Land Department harcı fiyatın %4'üdür; idari ücretler geliştiriciye ve tescil ofisine göre değişir.

*Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Kişisel seçim

Electra by Acube Development projesinde size uygun üniteyi bulalım

Ünite tipini ve kat planını seçin — güncel fiyatları ve müsaitliği gönderelim.

Başlangıç $236,942
%22 peşinat
Teslim Q2/2027

Jumeirah Village Circle, Dubai

Konum ve Çevre

Jumeirah Village Circle

Kompleks, gelişmiş altyapı ve yeşil alanlara sahip Jumeirah Village Circle bölgesinde yer almaktadır. Sakinler, alışveriş merkezleri, kafeler, restoranlar, spor salonları, parklar ve yürüyüş alanlarından faydalanabilir. Bölge, ana yollar, iş merkezleri ve Dubai’nin kültürel noktalarına kolay erişim sağlarken, şehir dinamizmi ile yaşam için huzuru bir arada sunar.

Uzman görüşü

Electra by Acube Development almaya değer mi

Teslime yaklaşık 7 ay var — proje aşaması fiyatlarıyla kısa bir bekleyiş. Electra by Acube Development, Jumeirah Village Circle bölgesinin üst segmentinde — m² başına medyanın %22 üzerinde; bu primi marka, manzara ve işçilik haklı çıkarmalı.

Yatırımcı için ilk soru, dairenin ne kazandıracağıdır.

Teslim Q2 2027 için planlanıyor, yaklaşık 7 ay sonra. %22 ilk ödeme yaklaşık 191.000 AED; %50 (435.000 AED) ise teslimde ödenir. Giriş 870.000 AED seviyesinden başlıyor, m² başına yaklaşık 21.200 AED.

Bu, sitemizdeki Jumeirah Village Circle bölgesindeki 221 projenin %57 kadarından daha pahalı. Jumeirah Village Circle bölgesinde benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 55.000 AED kiraya verilir; bu da yaklaşık %6,3 brüt getiri demek. Acube Developments kataloğumuzda 7 projeye sahip, bunların 2 tanesi teslim edildi.

Metrekare başına Jumeirah Village Circle medyanının (17.400 AED) %22 üzerinde.

Tavsiyem: güncel stok durumunu sorun — en uygun fiyatlı daireler ilk satılır.

Kimler için:

Kira geliri
Aileyle yaşam
Premium alıcılar

Electra by Acube Development ve yakındaki projeler: karşılaştırma

Proje	Fiyat	Alan	Teslim
TETR1S Tower by Object One Real Estate Development	855.000 AED	40 m²	Q2 2027
Courtyard by Marriott by Khamas Group Investment	855.000 AED	61 m²	teslim edildi (2025)
Electra by Acube Development bu proje	870.000 AED	41 m²	Q2 2027
IR1DIAN PARK by Object One Real Estate Development	877.000 AED	46 m²	Q2 2027
Gateway by Premier Choice	2.418.000 AED	144 m²	teslim edildi (2026)

Jumeirah Village Circle bölgesindeki tüm projeler, fiyatlar ve analiz →

Analiz: Amir Tulabi, Kurucu ve CEO, Empire City · veriler 15 Kasım 2026 tarihinde güncellendi

Geliştirici Hakkında

Acube Developments

Acube Developments, modern tasarım ve yüksek inşaat kalitesi ile premium konut projeleri sunan iyi bilinen bir Dubai geliştiricidir. Şirket ayrıntılı ve işlevsel henüz şık çözümlere dikkat ettiği için tanınır, rahat ve zarif yaşam alanları yaratır.

Acube Developments'in diğer projeleri

Beğenebileceğiniz Benzer Mülkler

Sıkça Sorulan Sorular

Electra by Acube Development nerede bulunuyor?

Electra by Acube Development, Jumeirah Village Circle, Dubai konumunda bulunuyor. Kompleks, gelişmiş altyapı ve yeşil alanlara sahip Jumeirah Village Circle bölgesinde yer almaktadır. Sakinler, alışveriş merkezleri, kafeler, restoranlar, spor salonları, parklar ve yürüyüş alanlarından faydalanabilir.

Hangi büyüklükler ve yatak odası seçenekleri var?

Birimler 41 m²'den başlıyor; 3 yatak odasına kadar planlar mevcut. Mevcut birimlerin planlarını bizden isteyin.

Electra by Acube Development hangi olanakları sunuyor?

Belirtilen olanaklar arasında şunlar var: Yüzme havuzu, Fitness merkezi ve spor salonu, Güvenlik ve video gözetimi, Kafeler ve restoranlar, SPA alanı, Spor alanları, Çocuk oyun alanı, Otopark.

Electra by Acube Development ne kadar ve Jumeirah Village Circle için pahalı mı?

Electra by Acube Development fiyatları 870.000 AED seviyesinden başlıyor. Jumeirah Village Circle bölgesindeki 221 projenin %57 kadarının giriş fiyatı daha düşük. Metrekare başına (21.200 AED) bölge medyanının %22 üzerinde.

Electra by Acube Development projesinde fiyat dışında alım maliyeti ne kadar?

Toplamda yaklaşık 909.000 AED ayırın: 870.000 AED fiyat, %4 Dubai Land Department harcı (35.000 AED) ve yaklaşık 4.500 AED tescil ve idari ücret.

Electra by Acube Development ne kadar kira geliri sağlayabilir?

Jumeirah Village Circle kiralarına göre benzer bir stüdyo daire yılda yaklaşık 55.000 AED kazandırır — hizmet bedelleri öncesi yaklaşık %6,3 brüt getiri. *Kiraların beklenen toparlanması dahil, 2026 uzun dönem kira verilerine dayalı Empire City tahmini. Gelir garantisi değildir.

Electra by Acube Development ne zaman teslim edilecek?

Teslim Q2 2027 için planlanıyor — bugünden yaklaşık 7 ay sonra.

Electra by Acube Development projesinde ilk ödeme ne kadar?

İlk ödeme %22 — giriş fiyatında yaklaşık 191.000 AED. Ardından %28 inşaat sırasında, %50 (435.000 AED) teslimde ödenir.

Electra by Acube Development alımı Golden Visa sağlar mı?

Tek başına hayır: 870.000 AED giriş fiyatı AED 2 milyon eşiğinin altında. Daha büyük bir daire veya birden fazla mülkle ulaşılabilir.

Acube Developments güvenilir bir geliştirici mi?

Acube Developments Empire City kataloğunda 7 projeye sahip: 2 teslim edildi, 3 inşaat halinde.

Jumeirah Village Circle bölgesinde Electra by Acube Development için alternatifler neler?

Jumeirah Village Circle bölgesindeki benzer seçenekler: Courtyard by Marriott by Khamas Group Investment (855.000 AED), Gateway by Premier Choice (2.418.000 AED) ve IR1DIAN PARK by Object One Real Estate Development (877.000 AED). Karşılaştırma tablosu bu sayfada.