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100 novos edifícios de AED 500.000
Jumeirah Village Circle, Dubai
Marwa Heights é um projeto residencial de apartamentos da New World Developments em Jumeirah Village Circle, Dubai.
No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.
Marwa Heights é um projeto residencial de apartamentos da New World Developments em Jumeirah Village Circle, Dubai.
O projeto foi concluído em 2023. Tipos de imóvel: apartamentos.
Os preços indicados começam em 510,245 AED (cerca de 138,937 $).
Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.
Comodidades indicadas para este projeto.
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
Cerca de AED 15.500 por m² — 11% abaixo da mediana de Jumeirah Village Circle.
Entregue em 2023: pode mudar-se ou arrendar de imediato.
3 projetos no nosso catálogo, 2 já concluídos.
Cerca de AED 15.500 por metro quadrado ao preço de entrada.
| Preço de entrada | AED 510.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 20.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 535.000 |
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
Marwa Heights by New World Developments é uma das entradas mais acessíveis em Jumeirah Village Circle: o metro quadrado custa 11% menos que a mediana da zona. O projeto está concluído: o arrendamento pode começar no primeiro mês, sem risco de obra.
Para um investidor, a primeira pergunta é quanto a unidade vai render.
O edifício foi concluído em 2023, por isso pode ver a unidade real antes de comprar. A entrada começa em AED 510.000, cerca de AED 15.500 por m².
Por metro quadrado está 11% abaixo da mediana de Jumeirah Village Circle (AED 17.400). É mais barato que 96% dos 221 projetos de Jumeirah Village Circle no nosso site.
A New World Developments tem 3 projetos no nosso catálogo, 2 deles já concluídos.
Marque uma visita por vídeo: mostramos a unidade, a vista e a envolvente.
| Projeto | Preço desde | Área desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Levanto by ORO24 Developments | AED 499.000 | 34 m² | concluído (2025) |
| Rokane G25 | AED 510.000 | 36 m² | concluído (2024) |
| Marwa Heights by New World Developments este projeto | AED 510.000 | 33 m² | concluído (2023) |
| Elegance by Chaimaa Holding | AED 514.000 | — | concluído (2024) |
| Azizi Ruby by Azizi Developments | AED 1.114.000 | 210 m² | Q4 2026 |
Todos os projetos de Jumeirah Village Circle com preços e análise →
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
A New World Developments (NWD) é uma promotora do Dubai que, segundo o seu perfil no Property Finder, foi fundada em 2015. Os seus projetos situam-se em Jumeirah Village Circle: os apartamentos já concluídos do Marwa Heights e as fases de moradias em banda Marwa Homes. Explore todos os projetos da New World no nosso catálogo.
Marwa Heights by New World Developments fica em Jumeirah Village Circle, Dubai.
As unidades começam em 33 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, área de spa, zona de churrasco, parque infantil, lugar de estacionamento.
Os preços no Marwa Heights by New World Developments começam em AED 510.000. Entre 221 projetos de Jumeirah Village Circle, é mais barato que 96% deles. Por metro quadrado (AED 15.500) está 11% abaixo da mediana da zona.
Conte com cerca de AED 535.000 no total: o preço de AED 510.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 20.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
O Marwa Heights by New World Developments já está concluído (2023): as unidades compram-se prontas e podem ser arrendadas de imediato.
Sozinha, não: o preço de entrada de AED 510.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.
A New World Developments tem 3 projetos no catálogo da Empire City: 2 concluídos e 1 em obra.
Opções comparáveis em Jumeirah Village Circle: Rokane G25 (AED 510.000), Azizi Ruby by Azizi Developments (AED 1.114.000) e Elegance by Chaimaa Holding (AED 514.000). A tabela comparativa está nesta página.
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