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100 novos edifícios de AED 500.000
Arjan, Dubai
Imperial Garden é um complexo residencial da Samana Developers localizado no distrito de Arjan. O projeto combina uma atmosfera de estilo resort com arquitetura urbana contemporânea.
No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.
Imperial Garden é um complexo residencial da Samana Developers localizado no distrito de Arjan. O projeto combina uma atmosfera de estilo resort com arquitetura urbana contemporânea. O edifício inclui dois níveis de cave, um piso térreo, seis pisos residenciais e um terraço no último piso. A arquitetura apresenta fachadas geométricas estritas e vidraças panorâmicas que criam uma aparência leve e moderna.
O complexo oferece estúdios, bem como apartamentos de um e dois quartos. Os layouts são projetados para uma vida confortável: espaçosas áreas de estar, tetos altos e grandes janelas enchem os interiores com luz natural. Os interiores são criados em uma estética moderna com foco na funcionalidade e conforto.
Uma ampla gama de amenidades está disponível para os residentes. O complexo dispõe de piscinas para adultos e crianças, um moderno ginásio, sauna e jacuzzi, uma área de ioga, uma biblioteca, um parque de trampolim e um parque infantil. Os residentes também podem desfrutar de um cinema ao ar livre, um espaço para eventos, áreas para churrascos e zonas acolhedoras para relaxar.
Comodidades indicadas para este projeto.
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
O Imperial Garden oferece estúdios e apartamentos com um e dois quartos. As residências apresentam layouts bem desenhados, janelas panorâmicas e interiores luminosos que criam uma sensação de espaço e conforto.
Pedir todas as plantas→Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.
Pedir plano de pagamento→Cerca de AED 25.300 por m² — 60% acima da mediana de Arjan: paga-se marca, vista e acabamentos.
Um estúdio comparável arrenda por cerca de AED 60.000 por ano*.
Faltam cerca de 28 meses — até lá paga em prestações.
Cerca de AED 148.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
Cerca de AED 25.300 por metro quadrado ao preço de entrada.
| Preço de entrada | AED 986.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 39.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 1.030.000 |
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
Arjan é um bairro residencial em desenvolvimento no Dubai conhecido por seus espaços verdes e acessibilidade de transporte conveniente. É o lar de atrações populares, como Dubai Miracle Garden e Butterfly Garden, enquanto escolas, centros médicos, lojas e restaurantes estão localizados nas proximidades. O acesso fácil às principais rodovias proporciona conectividade rápida às principais áreas da cidade.
É uma entrada antecipada: 28 meses até à entrega dão margem para o preço subir. Imperial Garden by Samana Developers está no segmento alto de Arjan — 60% acima da mediana por m²; esse prémio tem de ser justificado pela marca, vista e acabamentos.
Para um investidor, a primeira pergunta é quanto a unidade vai render.
A entrega está prevista para Q1 2029, daqui a cerca de 28 meses. A entrada começa em AED 986.000, cerca de AED 25.300 por m².
Por metro quadrado está 60% acima da mediana de Arjan (AED 15.800). Isso coloca-o acima de 63% dos 52 projetos de Arjan no nosso site.
O primeiro pagamento de 15% é de cerca de AED 148.000, e 40% (AED 395.000) paga-se na entrega. Um estúdio comparável em Arjan arrenda por cerca de AED 60.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 6%.
Antes de reservar, compare-o com o Marquis Signature: a minha equipa envia plantas e a tabela de preços atual de ambos.
| Projeto | Preço desde | Área desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Marquis Signature | AED 977.000 | 94 m² | concluído (2023) |
| Imperial Garden by Samana Developers este projeto | AED 986.000 | 39 m² | Q1 2029 |
| Marquis Galleria | AED 990.000 | 73 m² | concluído (2024) |
| Kyoto by ORO24 Real Estate Developments | AED 990.000 | 66 m² | concluído (2026) |
| Samana Mykonos Signature | AED 999.000 | — | 2026 |
Todos os projetos de Arjan com preços e análise →
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
A Samana Developers é uma empresa de desenvolvimento baseada no Dubai conhecida por projetos residenciais modernos com um conceito de resort e infraestrutura bem desenvolvida. A empresa se concentra na arquitetura, qualidade de construção e criação de um ambiente de vida confortável.
Imperial Garden by Samana Developers fica em Arjan, Dubai. Arjan é um bairro residencial em desenvolvimento no Dubai conhecido por seus espaços verdes e acessibilidade de transporte conveniente.
As unidades começam em 39 m²; há plantas com até 2 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, área de spa, áreas desportivas, parque infantil, lugar de estacionamento.
Os preços no Imperial Garden by Samana Developers começam em AED 986.000. Entre 52 projetos de Arjan, 63% têm preço de entrada mais baixo. Por metro quadrado (AED 25.300) está 60% acima da mediana da zona.
Conte com cerca de AED 1.030.000 no total: o preço de AED 986.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 39.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
Com base nas rendas de Arjan, um estúdio comparável rende cerca de AED 60.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 6% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
A entrega está prevista para Q1 2029 — daqui a cerca de 28 meses.
O primeiro pagamento é de 15% — cerca de AED 148.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 45% durante a obra e 40% (AED 395.000) na entrega.
Sozinha, não: o preço de entrada de AED 986.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.
Opções comparáveis em Arjan: Marquis Signature (AED 977.000), Kyoto by ORO24 Real Estate Developments (AED 990.000) e Marquis Galleria (AED 990.000). A tabela comparativa está nesta página.
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