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100 novos edifícios de AED 500.000
Dubai Hills Estate, Dubai
Ellington House III é um projeto residencial da Ellington Properties em Dubai Hills Estate, Dubai.
No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.
Ellington House III é um projeto residencial da Ellington Properties em Dubai Hills Estate, Dubai.
O lançamento do promotor esgotou; podem existir unidades em revenda.
Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.
Comodidades indicadas para este projeto.
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.
Pedir plano de pagamento→Cerca de AED 24.500 por m² — 10% abaixo da mediana de Dubai Hills Estate.
Um estúdio comparável arrenda por cerca de AED 81.000 por ano*.
Entregue em 2025: pode mudar-se ou arrendar de imediato.
62 projetos no nosso catálogo, 13 já concluídos.
Cerca de AED 24.500 por metro quadrado ao preço de entrada.
| Preço de entrada | AED 980.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 39.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 1.024.000 |
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
As contas do arrendamento fecham: cerca de 8,3% de rentabilidade bruta ao preço de entrada. O projeto está concluído: o arrendamento pode começar no primeiro mês, sem risco de obra.
Analiso o Ellington House III número a número.
Um estúdio comparável em Dubai Hills Estate arrenda por cerca de AED 81.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 8,3%. A entrada começa em AED 980.000, cerca de AED 24.500 por m².
É mais barato que 96% dos 68 projetos de Dubai Hills Estate no nosso site. O edifício foi concluído em 2025, por isso pode ver a unidade real antes de comprar.
Por metro quadrado está 10% abaixo da mediana de Dubai Hills Estate (AED 27.300). A Ellington Properties tem 62 projetos no nosso catálogo, 13 deles já concluídos.
O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.
| Projeto | Preço desde | Área desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Prive Residence by Ginco Properties | AED 872.000 | 40 m² | concluído (2023) |
| Ellington House III este projeto | AED 980.000 | 40 m² | concluído (2025) |
| Berkeley at Dubai Hills Estate by Soho Development | AED 1.000.000 | 35 m² | 2026 |
| Ellington House II | AED 1.424.000 | — | concluído (2025) |
| Parkside Views by Emaar Properties | AED 1.750.000 | 65 m² | Q4 2026 |
Todos os projetos de Dubai Hills Estate com preços e análise →
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
A Ellington Properties é uma promotora do Dubai orientada pelo design, conhecida por edifícios residenciais boutique com uma forte aposta nos interiores e na arquitetura — de Belgravia e The Sloane em JVC a Ellington House em Dubai Hills, One River Point em Business Bay e Ocean House em Palm Jumeirah. Conheça todos os projetos Ellington do nosso catálogo.
Ellington House III fica em Dubai Hills Estate, Dubai.
As unidades começam em 40 m²; há plantas com até 4 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, cafés e restaurantes, lugar de estacionamento, espaços verdes.
Os preços no Ellington House III começam em AED 980.000. Entre 68 projetos de Dubai Hills Estate, é mais barato que 96% deles. Por metro quadrado (AED 24.500) está 10% abaixo da mediana da zona.
Conte com cerca de AED 1.024.000 no total: o preço de AED 980.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 39.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
Com base nas rendas de Dubai Hills Estate, um estúdio comparável rende cerca de AED 81.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 8,3% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
O Ellington House III já está concluído (2025): as unidades compram-se prontas e podem ser arrendadas de imediato.
Sozinha, não: o preço de entrada de AED 980.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.
A Ellington Properties tem 62 projetos no catálogo da Empire City: 13 concluídos e 35 em obra.
Opções comparáveis em Dubai Hills Estate: Prive Residence by Ginco Properties (AED 872.000), Parkside Views by Emaar Properties (AED 1.750.000) e Ellington House II (AED 1.424.000). A tabela comparativa está nesta página.
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