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100 novos edifícios de AED 500.000
Círculo da Aldeia Jumeirah, Dubai
Binghatti Onyx é um moderno complexo residencial urbano da Binghatti Developers, executado no estilo arquitetônico distinto da marca.
No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.
Binghatti Onyx é um moderno complexo residencial urbano da Binghatti Developers, executado no estilo arquitetônico distinto da marca. O projeto destaca-se com fachadas geométricas expressivas, uma paleta de cores contrastante e linhas limpas que criam uma imagem confiante, elegante e memorável. A arquitetura do complexo parece dinâmica e contemporânea, enfatizando seu status e relevância.
O espaço interior do Binghatti Onyx está focado no conforto e equilíbrio visual. Áreas de entrada pensativas, zonas comuns limpas e soluções modernas de engenharia criam um senso de ordem e aconchego. As janelas panorâmicas enchem os apartamentos com luz natural, ampliam visualmente o espaço e criam uma atmosfera agradável para o dia-a-dia.
Binghatti Onyx é adequado para aqueles que valorizam um ritmo urbano moderno, espaços de vida funcionais e design expressivo. O complexo combina harmoniosamente estética, praticidade e conforto, permanecendo uma opção conveniente para residência permanente com potencial de aluguel adicional.
Comodidades indicadas para este projeto.
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.
Pedir plano de pagamento→Cerca de AED 5.900 por m² — 66% abaixo da mediana de Jumeirah Village Circle.
Entregue em 2024: pode mudar-se ou arrendar de imediato.
Cerca de AED 5.900 por metro quadrado ao preço de entrada.
| Preço de entrada | AED 1.180.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 47.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 1.232.000 |
O limiar do Golden Visa é de AED 2 milhões: faltam AED 820.000. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou um segundo imóvel.
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
O Jumeirah Village Circle é um dos bairros residenciais mais equilibrados e exigentes do Dubai, oferecendo um ambiente acolhedor e uma infra-estrutura bem desenvolvida. A área possui um layout bem pensado, ruas tranquilas e um grande número de espaços verdes, tornando-o confortável para viver. A localização está convenientemente ligada às principais auto-estradas, permitindo acesso rápido ao centro de Dubai, à Marina de Dubai e aos bairros empresariais da cidade. A JVC oferece supermercados, cafés, escolas, academias e centros médicos. O distrito goza de uma procura estável de residentes e inquilinos, combinando uma vida confortável com a estabilidade de investimento de longo prazo.
Binghatti Onyx by Binghatti Developers é uma das entradas mais acessíveis em Jumeirah Village Circle: o metro quadrado custa 66% menos que a mediana da zona. O projeto está concluído: o arrendamento pode começar no primeiro mês, sem risco de obra.
Para um investidor, a primeira pergunta é quanto a unidade vai render.
A entrada começa em AED 1.180.000, cerca de AED 5.900 por m². Isso coloca-o acima de 75% dos 221 projetos de Jumeirah Village Circle no nosso site.
Por metro quadrado está 66% abaixo da mediana de Jumeirah Village Circle (AED 17.400). O edifício foi concluído em 2024, por isso pode ver a unidade real antes de comprar.
Para o Golden Visa faltam AED 820.000 — uma unidade maior cobre a diferença.
O meu conselho: peça a disponibilidade atual — as unidades com melhor preço saem primeiro.
| Projeto | Preço desde | Área desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Azizi Ruby by Azizi Developments | AED 1.114.000 | 210 m² | Q4 2026 |
| Goldenwoods Views V by Golden Woods | AED 1.162.000 | — | concluído (2026) |
| Binghatti Onyx by Binghatti Developers este projeto | AED 1.180.000 | 200 m² | concluído (2024) |
| The F1FTH Tower by Object One Real Estate Development | AED 1.180.000 | 60 m² | Q4 2026 |
| Binghatti Rose | AED 1.200.000 | — | concluído (2022) |
Todos os projetos de Jumeirah Village Circle com preços e análise →
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
Binghatti Developers é um dos desenvolvedores mais reconhecidos em Dubai, conhecido por sua assinatura arquitetônica ousada e forte identidade visual em todos os seus projetos. A empresa tem fornecido dezenas de complexos residenciais em áreas-chave da cidade, formando seu próprio estilo distintivo. Os projetos Binghatti são distinguidos por layouts bem pensados, arquitetura expressiva e atenção aos detalhes. O desenvolvedor estabeleceu-se como um construtor confiável focado na qualidade, funcionalidade e vida urbana confortável.
Binghatti Onyx by Binghatti Developers fica em Círculo da Aldeia Jumeirah, Dubai. O Jumeirah Village Circle é um dos bairros residenciais mais equilibrados e exigentes do Dubai, oferecendo um ambiente acolhedor e uma infra-estrutura bem desenvolvida.
As unidades começam em 200 m²; há plantas com até 2 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, área de spa, áreas desportivas, parque infantil, lugar de estacionamento.
Os preços no Binghatti Onyx by Binghatti Developers começam em AED 1.180.000. Entre 221 projetos de Jumeirah Village Circle, 75% têm preço de entrada mais baixo. Por metro quadrado (AED 5.900) está 66% abaixo da mediana da zona.
Conte com cerca de AED 1.232.000 no total: o preço de AED 1.180.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 47.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
O Binghatti Onyx by Binghatti Developers já está concluído (2024): as unidades compram-se prontas e podem ser arrendadas de imediato.
Sozinha, não: o preço de entrada de AED 1.180.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.
Opções comparáveis em Jumeirah Village Circle: Goldenwoods Views V by Golden Woods (AED 1.162.000), Azizi Ruby by Azizi Developments (AED 1.114.000) e Binghatti Rose (AED 1.200.000). A tabela comparativa está nesta página.
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