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100 novos edifícios de AED 500.000
Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai
Arlo é um projeto residencial de apartamentos da Emaar Properties em Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai.
No Dubai, o rendimento de arrendamento não é tributado. Escolha a unidade e o cenário de arrendamento — mostramos o rendimento líquido por mês após taxas de condomínio e custos de gestão.
Arlo é um projeto residencial de apartamentos da Emaar Properties em Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai.
O projeto está em construção, com entrega prevista para 2028. Tipos de imóvel: apartamentos.
Os preços indicados começam em 1,700,000 AED (cerca de 462,900 $). O lançamento do promotor esgotou; podem existir unidades em revenda.
Contacte a Empire City para obter a tabela de preços atual, as unidades disponíveis, as plantas e o plano de pagamento.
Comodidades indicadas para este projeto.
As imagens são visualizações fornecidas pelo promotor. O aspeto final pode variar.
Plano de pagamento segundo os dados do projeto. As condições são definidas pelo promotor e podem mudar — confirmaremos o calendário em vigor.
Pedir plano de pagamento→Cerca de AED 26.200 por m² — em linha com a mediana de Dubai Creek Harbour (AED 26.200).
Um apartamento de 1 quarto comparável arrenda por cerca de AED 113.000 por ano*.
Faltam cerca de 25 meses — até lá paga em prestações.
Cerca de AED 170.000 para garantir uma unidade ao preço de entrada.
555 projetos no nosso catálogo, 81 já concluídos.
Cerca de AED 26.200 por metro quadrado ao preço de entrada.
| Preço de entrada | AED 1.700.000 |
|---|---|
| Taxa de registo DLD, 4% | AED 68.000 |
| Taxas de registo e administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Orçamento total | AED 1.773.000 |
O limiar do Golden Visa é de AED 2 milhões: faltam AED 300.000. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou um segundo imóvel.
Estimativa para a unidade de entrada. A taxa do Dubai Land Department é de 4% do preço; as taxas administrativas dependem do promotor e do escritório de registo.
*Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
Escolha o tipo e a planta — enviaremos os preços atuais e a disponibilidade.
É uma entrada antecipada: 25 meses até à entrega dão margem para o preço subir. As contas do arrendamento fecham: cerca de 6,6% de rentabilidade bruta ao preço de entrada.
Analiso o Arlo by Emaar Properties número a número.
A entrega está prevista para 2028, daqui a cerca de 25 meses. O primeiro pagamento de 10% é de cerca de AED 170.000, e 10% (AED 170.000) paga-se na entrega. A entrada começa em AED 1.700.000, cerca de AED 26.200 por m².
É mais barato que 56% dos 74 projetos de Dubai Creek Harbour no nosso site. Um apartamento de 1 quarto comparável em Dubai Creek Harbour arrenda por cerca de AED 113.000 por ano, o que dá uma rentabilidade bruta de cerca de 6,6%. A Emaar Properties tem 555 projetos no nosso catálogo, 81 deles já concluídos.
Por metro quadrado está em linha com a mediana de Dubai Creek Harbour (AED 26.200). Para o Golden Visa faltam AED 300.000 — uma unidade maior cobre a diferença.
Marque uma visita por vídeo: mostramos a unidade, a vista e a envolvente.
| Projeto | Preço desde | Área desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Creek Beach Savanna by Emaar Properties | AED 1.650.000 | — | — |
| Arlo by Emaar Properties este projeto | AED 1.700.000 | 65 m² | 2028 |
| Creek Rise by Emaar Properties | AED 1.700.000 | 250 m² | — |
| Oria by Emaar Properties | AED 1.710.000 | 70 m² | 2028 |
| Savanna at Creek Beach by Emaar Properties | AED 1.959.000 | 57 m² | concluído (2026) |
Todos os projetos de Dubai Creek Harbour com preços e análise →
Análise: Amir Tulabi, Fundador e CEO, Empire City · dados atualizados em 15 de novembro de 2026
Fundada no Dubai em 1997, a Emaar é a promotora do Burj Khalifa, do The Dubai Mall e de Downtown Dubai. Conheça todos os projetos Emaar do nosso catálogo — de apartamentos em Dubai Creek Harbour a moradias em Dubai Hills Estate e The Valley.
Arlo by Emaar Properties fica em Dubai Creek Harbour (The Lagoons), Dubai.
As unidades começam em 65 m²; há plantas com até 3 quartos. Peça-nos as plantas das unidades disponíveis.
As comodidades indicadas incluem: piscina, centro de fitness e ginásio, segurança e videovigilância, cafés e restaurantes, parque infantil, espaços verdes.
Os preços no Arlo by Emaar Properties começam em AED 1.700.000. Entre 74 projetos de Dubai Creek Harbour, é mais barato que 56% deles. Por metro quadrado (AED 26.200) está em linha com a mediana da zona.
Conte com cerca de AED 1.773.000 no total: o preço de AED 1.700.000, a taxa de 4% do Dubai Land Department (AED 68.000) e cerca de AED 4.500 em taxas de registo e administrativas.
Com base nas rendas de Dubai Creek Harbour, um apartamento de 1 quarto comparável rende cerca de AED 113.000 por ano — uma rentabilidade bruta de cerca de 6,6% antes de encargos. *Estimativa da Empire City com base nas rendas de longa duração de 2026, incluindo a recuperação esperada das rendas. Não é garantia de rendimento.
A entrega está prevista para 2028 — daqui a cerca de 25 meses.
O primeiro pagamento é de 10% — cerca de AED 170.000 ao preço de entrada. Depois paga-se 80% durante a obra e 10% (AED 170.000) na entrega.
Sozinha, não: o preço de entrada de AED 1.700.000 está abaixo do limiar de AED 2 milhões. Pode atingi-lo com uma unidade maior ou combinando imóveis.
A Emaar Properties tem 555 projetos no catálogo da Empire City: 81 concluídos e 226 em obra.
Opções comparáveis em Dubai Creek Harbour: Creek Beach Savanna by Emaar Properties (AED 1.650.000), Savanna at Creek Beach by Emaar Properties (AED 1.959.000) e Oria by Emaar Properties (AED 1.710.000). A tabela comparativa está nesta página.
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