Grupa przedsiębiorstw
EMPIRE
Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.
Lista aktualnych obiektów w ZEA
Czas na wielki początek kariery.
Ponad 300 pracowników
Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie
w ZEA na naszej stronie
Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!
Complete catalog of
new buildings in Dubai
for living and investment
100 nowych budynków z AED 500.000
Mina Rashid, Dubaj
Ocean Views by Emaar Properties
Ocean Views to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emaar Properties w Mina Rashid, Dubaj.
Cena od$563,649≈ 2,070,000 AED
- Od 75 m²
- Do 3 sypialni
- Oddanie 2028
- 10% wkładu własnego
- Typ nieruchomości
- Apartamenty · Off-plan
- Cena od
- $563,649
- Sypialnie
- Do 3
- Minimalna powierzchnia
- Od 75 m²
- Lokalizacja
- Mina Rashid, Dubaj
- Deweloper
- Emaar Properties
- Oddanie
- 2028
- Wkład własny
- 10%
Inwestycje
Ile zarabia Ocean Views, gdy Cię nie ma
W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.
O tej nieruchomości
01
Ocean Views to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emaar Properties w Mina Rashid, Dubaj.
02
Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2028 r. Typy nieruchomości: apartamenty.
03
Podane ceny zaczynają się od 2,070,000 AED (ok. 563,649 $). Sprzedaż pierwotna u dewelopera została wyprzedana; lokale z rynku wtórnego mogą być dostępne.
04
Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.
Cechy i udogodnienia
Udogodnienia podane dla tego projektu.
- Basen
- Centrum fitness i siłownia
- Ochrona i monitoring wideo
- Kawiarnie i restauracje
- Plac zabaw dla dzieci
- Tereny zielone
Galeria nieruchomości
Zobacz wszystkie zdjęcia (6)
Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.
Plan płatności
- 10%Wkład własny
- 70%W trakcie budowy
- 20%Przy odbiorze2028
Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.
Poproś o plan płatności→Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?
Cena rynkowa
Około 27 600 AED za m² — na poziomie mediany lokalizacji Rashid Yachts & Marina (28 100 AED).
Rentowność ok. 3,7%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 77 000 AED rocznie*.
Oddanie 2028
Zostało ok. 25 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 10%
Ok. 207 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Emaar Properties
Projektów w naszym katalogu: 555, w tym oddanych: 81.
Kwalifikuje do Golden Visa
Od 2 070 000 AED — powyżej progu 2 mln AED dla wizy na 10 lat.
Projekt w liczbach
Cena wejścia2 070 000 AED≈ $563 649
Cena za m²27 600 AED2 560 AED / ft²
Pozycja cenowataniej niż 50%z 45 projektów w lokalizacji Rashid Yachts & Marina
Oddanie2028za ok. 25 mies.
Rentowność brutto*3,7%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 77 000 AED rocznie
Pierwsza wpłata207 000 AED10% ceny wejścia
Ile naprawdę kosztuje zakup
| Cena wejścia | 2 070 000 AED |
|---|---|
| Opłata rejestracyjna DLD, 4% | 83 000 AED |
| Opłaty rejestracyjne i administracyjne | ≈ 4 500 AED |
| Łączny budżet | 2 157 000 AED |
Przy cenie 2 070 000 AED zakup przekracza 2 mln AED — wystarczy, by ubiegać się o 10-letnią Golden Visa ZEA.
Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.
*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.
Indywidualny dobór
Dobierzemy lokal w Ocean Views by Emaar Properties do Twojego celu
Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.
- od $563,649
- Typy lokali: 3
- Wkład własny 10%
- Oddanie 2028
Lokalizacja i okolica
Mina Rashid
Czy warto kupić w Ocean Views by Emaar Properties
Przy cenie 2 070 000 AED zakup daje też prawo do 10-letniej Golden Visa. To wczesne wejście: 25 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost.
Przejdę przez Ocean Views by Emaar Properties liczba po liczbie.
Wejście zaczyna się od 2 070 000 AED, czyli ok. 27 600 AED za m². Za metr kwadratowy to poziom mediany lokalizacji Rashid Yachts & Marina (28 100 AED). To taniej niż 50% z 45 projektów w lokalizacji Rashid Yachts & Marina na naszej stronie.
Emaar Properties ma w naszym katalogu projektów: 555, w tym oddanych: 81. Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Rashid Yachts & Marina wynajmuje się za ok. 77 000 AED rocznie, co daje ok. 3,7% rentowności brutto. Oddanie zaplanowano na 2028, czyli za ok. 25 mies.
Pierwsza wpłata 10% to ok. 207 000 AED, a 20% (414 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy.
Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.
Dla kogo:
- Odsprzedaż przed oddaniem
- Życie z rodziną
- Golden Visa
- Niska pierwsza wpłata
Ocean Views by Emaar Properties na tle sąsiednich projektów
| Projekt | Cena od | Powierzchnia od | Oddanie |
|---|---|---|---|
| Pier Point 1 by Emaar Properties | 1 930 000 AED | — | 2028 |
| Ocean Views by Emaar Properties ten projekt | 2 070 000 AED | 75 m² | 2028 |
| Marina Place 2 by Emaar Properties | 2 080 000 AED | 74 m² | 2028 |
| Sera 2 Tower B by Emaar Properties | 2 100 000 AED | — | — |
| Sera Tower A by Emaar Properties | 2 100 000 AED | — | — |
Wszystkie projekty w lokalizacji Rashid Yachts & Marina z cenami i analizą →
Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026
Emaar Properties
Emaar powstał w Dubaju w 1997 roku i jest deweloperem Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Poznaj wszystkie projekty Emaar w naszym katalogu — od apartamentów w Dubai Creek Harbour po wille w Dubai Hills Estate i The Valley.
Inne projekty Emaar Properties
Podobne nieruchomości
Najczęstsze pytania
Gdzie znajduje się Ocean Views by Emaar Properties?
Ocean Views by Emaar Properties znajduje się w lokalizacji: Mina Rashid, Dubaj.
Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?
Lokale od 75 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.
Jakie udogodnienia oferuje Ocean Views by Emaar Properties?
Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.
Ile kosztuje Ocean Views by Emaar Properties i czy to drogo jak na Rashid Yachts & Marina?
Ceny w Ocean Views by Emaar Properties zaczynają się od 2 070 000 AED. Spośród 45 projektów w lokalizacji Rashid Yachts & Marina jest tańszy niż 50% z nich. Za metr kwadratowy (27 600 AED) to poziom mediany lokalizacji.
Ile kosztuje zakup w Ocean Views by Emaar Properties poza ceną?
Zaplanuj łącznie ok. 2 157 000 AED: cenę 2 070 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (83 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.
Jaki dochód z najmu może przynieść Ocean Views by Emaar Properties?
Według stawek w lokalizacji Rashid Yachts & Marina porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 77 000 AED rocznie — ok. 3,7% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.
Kiedy oddanie Ocean Views by Emaar Properties?
Oddanie zaplanowano na 2028 — za ok. 25 mies.
Ile wynosi pierwsza wpłata w Ocean Views by Emaar Properties?
Pierwsza wpłata to 10% — ok. 207 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 70% płaci się w trakcie budowy, a 20% (414 000 AED) przy odbiorze.
Czy zakup w Ocean Views by Emaar Properties daje Golden Visa?
Tak: przy cenie 2 070 000 AED zakup przekracza 2 mln AED, próg 10-letniej Golden Visa ZEA. Ostateczną decyzję podejmują urzędy.
Czy Emaar Properties to rzetelny deweloper?
Emaar Properties ma w katalogu Empire City projektów: 555; oddanych: 81, w budowie: 226.
Jakie są alternatywy dla Ocean Views by Emaar Properties w lokalizacji Rashid Yachts & Marina?
Porównywalne opcje w lokalizacji Rashid Yachts & Marina: Pier Point 1 by Emaar Properties (1 930 000 AED), Marina Place 2 by Emaar Properties (2 080 000 AED) i Sera 2 Tower B by Emaar Properties (2 100 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.
Czy mogę umówić prezentację?
Tak. Zostaw dane w formularzu na tej stronie lub napisz do nas na WhatsApp — specjalista zorganizuje prezentację online lub wizytę.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Skontaktuj się z naszym zespołem, aby otrzymać więcej informacji, sprawdzić dostępność lub umówić prezentację.
Nasi partnerzy
Zadzwoń do nas
Polityka prywatności Nieruchomości
© 2026 empirecityuae.com Wszelkie prawa zastrzeżone.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licencja nr 1134004.
Jesteśmy w mediach społecznościowych: 
* 
Inwestycje off-plan
Dzielnice
Wille i szeregowce
- Wille i szeregowce w Dubaju
- Wille i szeregowce w Abu Zabi
- Wille i szeregowce w Szardży
- Wille i szeregowce w Adżmanie
- Wille i szeregowce w Ras al-Chajmie
- Wille i domy szeregowe w Omanie
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
Deweloperzy
Popularne kolekcje
Podróż do DubajuSezony, plaże, dzielnice, luksusowe i rodzinne wyjazdy
Otwórz przewodnik
Kiedy jechać do DubajuCo robić w DubajuPlaże i wypoczynek nad morzem w DubajuDzielnice DubajuGdzie nocować w DubajuLuksusowe podróże do DubajuDubaj z dziećmiRestauracje i życie nocne w DubajuZakupy w DubajuPustynia i przygoda w DubajuWydarzenia i festiwale w DubajuPoradyZ wakacji do domuPodróż do Dubaju →Dubaj czy inne kurorty →