slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

Jumeirah Village Circle, Dubaj

Luma 22 by TownX

Luma 22 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od TownX w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Cena od$190,604≈ 700,000 AED

Od 54 m²
Do 3 sypialni
Oddanie 2024

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $190,604
Sypialnie: Do 3
Minimalna powierzchnia: Od 54 m²
Lokalizacja: Jumeirah Village Circle, Dubaj
Deweloper: TownX
Oddanie: 2024

Inwestycje

Ile zarabia Luma 22, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Luma 22 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od TownX w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Projekt został ukończony w 2024 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 699,992 AED (ok. 190,604 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Kawiarnie i restauracje
Miejsce parkingowe
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Taniej niż w okolicy
Około 13 000 AED za m² — o 25% poniżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle.
Projekt oddany
Oddany w 2024 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
TownX
Projektów w naszym katalogu: 5, w tym oddanych: 3.
Lokale od 54 m²
To ok. 13 000 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia700 000 AED≈ $190 604

Cena za m²13 000 AED1 200 AED / ft²

Pozycja cenowataniej niż 70%z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle

OddanieOddanyod 2024 r.

Cena za m² na tle rynku

Luma 22 by TownX13 000 AED
Jumeirah Village Circle, mediana17 400 AED
Dubaj, mediana19 600 AED

Za metr kwadratowy to o 25% poniżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	700 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	28 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	732 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Luma 22 by TownX do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $190,604
Typy lokali: 4
Oddanie 2024

Jumeirah Village Circle, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Jumeirah Village Circle

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Luma 22 by TownX

Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy. Luma 22 by TownX to jedno z tańszych wejść do lokalizacji Jumeirah Village Circle: metr kwadratowy kosztuje o 25% mniej niż mediana.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Wejście zaczyna się od 700 000 AED, czyli ok. 13 000 AED za m². To taniej niż 70% z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle na naszej stronie.

Budynek oddano w 2024 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem. Za metr kwadratowy to o 25% poniżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED).

TownX ma w naszym katalogu projektów: 5, w tym oddanych: 3.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Życie z rodziną
Tanie wejście
Zamieszkać od razu

Luma 22 by TownX na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Luma21 by TownX	660 000 AED	39 m²	oddany (2023)
Valore by GRID Properties	700 000 AED	30 m²	2027
Luma 22 by TownX ten projekt	700 000 AED	54 m²	oddany (2024)
Samana Manhattan by Samana Developers	700 000 AED	37 m²	Q4 2026
Azizi Ruby by Azizi Developments	1 114 000 AED	210 m²	Q4 2026

Wszystkie projekty w lokalizacji Jumeirah Village Circle z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

TownX

TownX to dubajski deweloper założony w 2017 roku, który według firmy oddał ponad 1500 mieszkań w JVC i International City. Do jego projektów należą Luma21, Luma22 i Luma Park Views w JVC, Ashley Hills w Arjan oraz 11 Hills Park w Dubai Science Park. Poznaj wszystkie projekty TownX w naszym katalogu.

Inne projekty TownX

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Luma 22 by TownX?

Luma 22 by TownX znajduje się w lokalizacji: Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 54 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Luma 22 by TownX?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, kawiarnie i restauracje, miejsce parkingowe, tereny zielone.

Ile kosztuje Luma 22 by TownX i czy to drogo jak na Jumeirah Village Circle?

Ceny w Luma 22 by TownX zaczynają się od 700 000 AED. Spośród 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle jest tańszy niż 70% z nich. Za metr kwadratowy (13 000 AED) to o 25% poniżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Luma 22 by TownX poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 732 000 AED: cenę 700 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (28 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Kiedy oddanie Luma 22 by TownX?

Luma 22 by TownX jest już oddany (2024): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w Luma 22 by TownX daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 700 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy TownX to rzetelny deweloper?

TownX ma w katalogu Empire City projektów: 5; oddanych: 3, w budowie: 2.

Jakie są alternatywy dla Luma 22 by TownX w lokalizacji Jumeirah Village Circle?

Porównywalne opcje w lokalizacji Jumeirah Village Circle: Valore by GRID Properties (700 000 AED), Azizi Ruby by Azizi Developments (1 114 000 AED) i Luma21 by TownX (660 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.