slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

Dubai Hills Estate, Dubaj

Greencrest by Emaar Properties

Greencrest to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emaar Properties w Dubai Hills Estate, Dubaj.

Cena od$474,850≈ 1,744,000 AED

Od 77 m²
Do 3 sypialni
Oddanie 2029
10% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz zdjęcie

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $474,850
Sypialnie: Do 3
Minimalna powierzchnia: Od 77 m²
Lokalizacja: Dubai Hills Estate, Dubaj
Deweloper: Emaar Properties
Oddanie: 2029
Wkład własny: 10%

Inwestycje

Ile zarabia Greencrest, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Greencrest to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Emaar Properties w Dubai Hills Estate, Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2029 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 1,743,888 AED (ok. 474,850 $). Lokale są obecnie w sprzedaży.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (1)

Greencrest by Emaar Properties — zdjęcie 1

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Off-plan

Plan płatności

10%Wkład własny
70%W trakcie budowy
20%Przy odbiorze2029

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Taniej niż w okolicy
Około 22 600 AED za m² — o 17% poniżej mediany lokalizacji Dubai Hills Estate.
Rentowność ok. 6,2%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 109 000 AED rocznie*.
Oddanie 2029
Zostało ok. 37 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Pierwsza wpłata 10%
Ok. 174 000 AED, aby zarezerwować lokal w cenie wejścia.
Emaar Properties
Projektów w naszym katalogu: 555, w tym oddanych: 81.
Lokale od 77 m²
To ok. 22 600 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 744 000 AED≈ $474 850

Cena za m²22 600 AED2 100 AED / ft²

Pozycja cenowataniej niż 55%z 68 projektów w lokalizacji Dubai Hills Estate

Oddanie2029za ok. 37 mies.

Rentowność brutto*6,2%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 109 000 AED rocznie

Pierwsza wpłata174 000 AED10% ceny wejścia

Cena za m² na tle rynku

Greencrest by Emaar Properties22 600 AED
Dubai Hills Estate, mediana27 300 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 17% poniżej mediany lokalizacji Dubai Hills Estate (27 300 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 744 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	70 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 818 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 256 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Greencrest by Emaar Properties do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $474,850
Typy lokali: 3
Wkład własny 10%
Oddanie 2029

Dubai Hills Estate, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Dubai Hills Estate

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Greencrest by Emaar Properties

Greencrest by Emaar Properties to jedno z tańszych wejść do lokalizacji Dubai Hills Estate: metr kwadratowy kosztuje o 17% mniej niż mediana. To wczesne wejście: 37 mies. do oddania daje cenie czas na wzrost.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Wejście zaczyna się od 1 744 000 AED, czyli ok. 22 600 AED za m². Do Golden Visa brakuje 256 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal. Za metr kwadratowy to o 17% poniżej mediany lokalizacji Dubai Hills Estate (27 300 AED).

To taniej niż 55% z 68 projektów w lokalizacji Dubai Hills Estate na naszej stronie. Emaar Properties ma w naszym katalogu projektów: 555, w tym oddanych: 81. Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Dubai Hills Estate wynajmuje się za ok. 109 000 AED rocznie, co daje ok. 6,2% rentowności brutto.

Oddanie zaplanowano na 2029, czyli za ok. 37 mies. Pierwsza wpłata 10% to ok. 174 000 AED, a 20% (349 000 AED) płaci się przy odbiorze kluczy.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Niska pierwsza wpłata

Greencrest by Emaar Properties na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Palace Residences Hillside by Emaar Properties	1 707 000 AED	—	2029
Greencrest by Emaar Properties ten projekt	1 744 000 AED	77 m²	2029
Parkwood Tower A by Emaar Properties	1 750 000 AED	—	—
Parkside Views by Emaar Properties	1 750 000 AED	65 m²	Q4 2026
Ellington House by Ellington Properties	2 095 000 AED	75 m²	oddany (2026)

Wszystkie projekty w lokalizacji Dubai Hills Estate z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Emaar Properties

Emaar powstał w Dubaju w 1997 roku i jest deweloperem Burj Khalifa, The Dubai Mall i Downtown Dubai. Poznaj wszystkie projekty Emaar w naszym katalogu — od apartamentów w Dubai Creek Harbour po wille w Dubai Hills Estate i The Valley.

Inne projekty Emaar Properties

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Greencrest by Emaar Properties?

Greencrest by Emaar Properties znajduje się w lokalizacji: Dubai Hills Estate, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 77 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Greencrest by Emaar Properties?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Greencrest by Emaar Properties i czy to drogo jak na Dubai Hills Estate?

Ceny w Greencrest by Emaar Properties zaczynają się od 1 744 000 AED. Spośród 68 projektów w lokalizacji Dubai Hills Estate jest tańszy niż 55% z nich. Za metr kwadratowy (22 600 AED) to o 17% poniżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Greencrest by Emaar Properties poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 818 000 AED: cenę 1 744 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (70 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Greencrest by Emaar Properties?

Według stawek w lokalizacji Dubai Hills Estate porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 109 000 AED rocznie — ok. 6,2% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Greencrest by Emaar Properties?

Oddanie zaplanowano na 2029 — za ok. 37 mies.

Ile wynosi pierwsza wpłata w Greencrest by Emaar Properties?

Pierwsza wpłata to 10% — ok. 174 000 AED przy cenie wejścia. Następnie 70% płaci się w trakcie budowy, a 20% (349 000 AED) przy odbiorze.

Czy zakup w Greencrest by Emaar Properties daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 744 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Emaar Properties to rzetelny deweloper?

Emaar Properties ma w katalogu Empire City projektów: 555; oddanych: 81, w budowie: 226.

Jakie są alternatywy dla Greencrest by Emaar Properties w lokalizacji Dubai Hills Estate?

Porównywalne opcje w lokalizacji Dubai Hills Estate: Palace Residences Hillside by Emaar Properties (1 707 000 AED), Ellington House by Ellington Properties (2 095 000 AED) i Parkwood Tower A by Emaar Properties (1 750 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.