slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

Muwaileh, Sharjah, Szardża

Darb Phase 5 by Alef Group

Darb Phase 5 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Alef Group w Muwaileh, Sharjah, Szardża.

Cena od$201,225≈ 739,000 AED

Od 55 m²
Do 3 sypialni
Oddanie 2025

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 8 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $201,225
Sypialnie: Do 3
Minimalna powierzchnia: Od 55 m²
Lokalizacja: Muwaileh, Sharjah, Szardża
Deweloper: Alef Group
Oddanie: 2025

Inwestycje

Ile zarabia Darb Phase 5, gdy Cię nie ma

Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Darb Phase 5 to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Alef Group w Muwaileh, Sharjah, Szardża.

Projekt został ukończony w 2025 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 739,000 AED (ok. 201,225 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Strefa grillowa
Plac zabaw dla dzieci

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (8)

+3Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena rynkowa
Około 13 400 AED za m² — na poziomie mediany lokalizacji Muwaileh (12 800 AED).
Rentowność ok. 6,4%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 48 000 AED rocznie*.
Projekt oddany
Oddany w 2025 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Alef Group
Projektów w naszym katalogu: 30, w tym oddanych: 7.
Lokale od 55 m²
To ok. 13 400 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia739 000 AED≈ $201 225

Cena za m²13 400 AED1 250 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 61%z 19 projektów w lokalizacji Muwaileh

OddanieOddanyod 2025 r.

Rentowność brutto*6,4%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 48 000 AED rocznie

Cena za m² na tle rynku

Darb Phase 5 by Alef Group13 400 AED
Muwaileh, mediana12 800 AED
Szardża, mediana12 000 AED

Za metr kwadratowy to o 5% powyżej mediany lokalizacji Muwaileh (12 800 AED).

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Darb Phase 5 by Alef Group do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $201,225
Oddanie 2025

Muwaileh, Sharjah, Szardża

Lokalizacja i okolica

Muwaileh, Sharjah

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Darb Phase 5 by Alef Group

Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Budynek oddano w 2025 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem. Wejście zaczyna się od 739 000 AED, czyli ok. 13 400 AED za m².

Za metr kwadratowy to o 5% powyżej mediany lokalizacji Muwaileh (12 800 AED). To drożej niż 61% z 19 projektów w lokalizacji Muwaileh na naszej stronie.

Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Muwaileh wynajmuje się za ok. 48 000 AED rocznie, co daje ok. 6,4% rentowności brutto. Alef Group ma w naszym katalogu projektów: 30, w tym oddanych: 7.

Przed rezerwacją porównaj go z Nama Phase 6 by Alef Group: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Życie z rodziną
Zamieszkać od razu

Darb Phase 5 by Alef Group na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Sawa Phase 4 by Alef Group	590 000 AED	62 m²	2026
Nama Phase 6 by Alef Group	729 000 AED	57 m²	2028
Nama Phase 2 by Alef Group	729 000 AED	49 m²	2028
Darb Phase 5 by Alef Group ten projekt	739 000 AED	55 m²	oddany (2025)
Olfah by Alef	754 000 AED	47 m²	Q4 2029

Wszystkie projekty w lokalizacji Muwaileh z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Alef Group

Alef Group to deweloper z Szardży założony w 2013 roku przez śp. szejka Khalida Bin Sultana Al Qasimiego i kierowany przez CEO Issę Atayę. Buduje Al Mamsha — przyjazne pieszym osiedle średniowysokich budynków, osiedle willowe Hayyan przy Emirates Road, Olfah i Linar. Poznaj wszystkie projekty Alef w naszym katalogu.

Inne projekty Alef Group

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Darb Phase 5 by Alef Group?

Darb Phase 5 by Alef Group znajduje się w lokalizacji: Muwaileh, Sharjah, Szardża.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 55 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Darb Phase 5 by Alef Group?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci.

Ile kosztuje Darb Phase 5 by Alef Group i czy to drogo jak na Muwaileh?

Ceny w Darb Phase 5 by Alef Group zaczynają się od 739 000 AED. Spośród 19 projektów w lokalizacji Muwaileh 61% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (13 400 AED) to o 5% powyżej mediany lokalizacji.

Jaki dochód z najmu może przynieść Darb Phase 5 by Alef Group?

Według stawek w lokalizacji Muwaileh porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 48 000 AED rocznie — ok. 6,4% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Darb Phase 5 by Alef Group?

Darb Phase 5 by Alef Group jest już oddany (2025): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w Darb Phase 5 by Alef Group daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 739 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Alef Group to rzetelny deweloper?

Alef Group ma w katalogu Empire City projektów: 30; oddanych: 7, w budowie: 23.

Jakie są alternatywy dla Darb Phase 5 by Alef Group w lokalizacji Muwaileh?

Porównywalne opcje w lokalizacji Muwaileh: Nama Phase 6 by Alef Group (729 000 AED), Sawa Phase 4 by Alef Group (590 000 AED) i Nama Phase 2 by Alef Group (729 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.