slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubaj

Dar Al Aiham One

Dar Al Aiham One to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Dar Al Aiham Properties w International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubaj.

Cena od$171,545≈ 630,000 AED

Od 36 m²
Do 3 sypialni
Oddanie 2027

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 6 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Off-plan
Cena od: $171,545
Sypialnie: Do 3
Minimalna powierzchnia: Od 36 m²
Lokalizacja: International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubaj
Deweloper: Dar Al Aiham Properties
Oddanie: 2027

Inwestycje

Ile zarabia Dar Al Aiham One, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Dar Al Aiham One to projekt mieszkaniowy z apartamentami od Dar Al Aiham Properties w International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubaj.

Projekt jest w budowie, oddanie planowane jest na 2027 r. Typy nieruchomości: apartamenty.

Podane ceny zaczynają się od 630,000 AED (ok. 171,545 $).

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Kawiarnie i restauracje
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (6)

+1Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Segment premium
Około 17 500 AED za m² — o 19% powyżej mediany lokalizacji International City: płaci się za markę, widok i wykończenie.
Rentowność ok. 5,2%
Porównywalne studio wynajmuje się za ok. 33 000 AED rocznie*.
Oddanie 2027
Zostało ok. 13 mies. — do tego czasu płacisz w ratach.
Lokale od 36 m²
To ok. 17 500 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia630 000 AED≈ $171 545

Cena za m²17 500 AED1 630 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 63%z 44 projektów w lokalizacji International City

Oddanie2027za ok. 13 mies.

Rentowność brutto*5,2%studio: ok. 33 000 AED rocznie

Cena za m² na tle rynku

Dar Al Aiham One17 500 AED
International City, mediana14 700 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 19% powyżej mediany lokalizacji International City (14 700 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	630 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	25 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	660 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Dar Al Aiham One do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $171,545
Typy lokali: 2
Oddanie 2027

International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubaj

Lokalizacja i okolica

International City Phase 2 (Al Warsan 4)

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Dar Al Aiham One

Do oddania zostało ok. 13 mies. — krótkie czekanie w cenach off-plan. Dar Al Aiham One to wyższy segment lokalizacji International City — o 19% powyżej mediany za m²; tę premię muszą uzasadniać marka, widok i wykończenie.

Przejdę przez Dar Al Aiham One liczba po liczbie.

Wejście zaczyna się od 630 000 AED, czyli ok. 17 500 AED za m². To drożej niż 63% z 44 projektów w lokalizacji International City na naszej stronie.

Za metr kwadratowy to o 19% powyżej mediany lokalizacji International City (14 700 AED). Porównywalne studio w lokalizacji International City wynajmuje się za ok. 33 000 AED rocznie, co daje ok. 5,2% rentowności brutto.

Oddanie zaplanowano na 2027, czyli za ok. 13 mies.

Przed rezerwacją porównaj go z Longford Residences by Devan Development: mój zespół prześle rzuty i aktualny cennik obu.

Dla kogo:

Odsprzedaż przed oddaniem
Życie z rodziną
Kupujący premium

Dar Al Aiham One na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Chapter 02 by Newbury Developments	574 000 AED	—	2027
Longford Residences by Devan Development	600 000 AED	—	2028
Dar Al Aiham One ten projekt	630 000 AED	36 m²	2027
Crystal Tower by VHS Developments	672 000 AED	46 m²	2028
08 Life Residences by Deniz Real Estate Development	988 000 AED	—	oddany (2026)

Wszystkie projekty w lokalizacji International City z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Dar Al Aiham Properties

Dar Al Aiham Properties to dubajski deweloper, którego projekt w ofercie, Dar Al Aiham One, to 71-lokalowy budynek w International City Phase 2. Projekt off-plan wprowadzono do sprzedaży w grudniu 2025 roku ze studiami i apartamentami od jednego do trzech pokoi od 630 000 AED, a przekazanie zaplanowano na Q2 2027. Poznaj wszystkie projekty Dar Al Aiham w naszym katalogu.

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Dar Al Aiham One?

Dar Al Aiham One znajduje się w lokalizacji: International City Phase 2 (Al Warsan 4), Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 36 m²; podano układy do 3 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Dar Al Aiham One?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, kawiarnie i restauracje, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Dar Al Aiham One i czy to drogo jak na International City?

Ceny w Dar Al Aiham One zaczynają się od 630 000 AED. Spośród 44 projektów w lokalizacji International City 63% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (17 500 AED) to o 19% powyżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Dar Al Aiham One poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 660 000 AED: cenę 630 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (25 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Dar Al Aiham One?

Według stawek w lokalizacji International City porównywalne studio przynosi ok. 33 000 AED rocznie — ok. 5,2% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Dar Al Aiham One?

Oddanie zaplanowano na 2027 — za ok. 13 mies.

Czy zakup w Dar Al Aiham One daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 630 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Jakie są alternatywy dla Dar Al Aiham One w lokalizacji International City?

Porównywalne opcje w lokalizacji International City: Longford Residences by Devan Development (600 000 AED), 08 Life Residences by Deniz Real Estate Development (988 000 AED) i Crystal Tower by VHS Developments (672 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.