slider-empire.jpg

Grupa przedsiębiorstw

EMPIRE

Zabrało nam to tylko... zespół zmotywowanych, ambitnych profesjonalistów i pięć lat, aby stać się pierwszy firma nieruchomości.

WSZYSTKIE PROJEKTY

Lista aktualnych obiektów w ZEA

PRACA W EMPIRE

Czas na wielki początek kariery.

NASZY TEAM

Ponad 300 pracowników

Ponad 2500 nieruchomości
w ZEA na naszej stronie

Znajdź tę, która pasuje do Ciebie!

Typ nieruchomości

Dzielnice

Cena

Slide-vakan

Complete catalog of

new buildings in Dubai

for living and investment

100 nowych budynków z AED 500.000

JVC (Jumeirah Village Circle), Dubaj

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers

Binghatti Amberhall to luksusowy kompleks mieszkalny z Binghatti, położony w obszarze JVC. Budynek składa się z trzech podziemnych poziomów przeznaczonych na parkowanie; parteru z…

Cena od$483,332≈ 1,775,000 AED

Od 680 m²
Do 2 sypialni
Oddanie Q2/2026
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 5 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $483,332
Sypialnie: Do 2
Minimalna powierzchnia: Od 680 m²
Lokalizacja: JVC (Jumeirah Village Circle), Dubaj
Deweloper: Programiści Binghatti
Oddanie: Q2/2026
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Binghatti Amberhall, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Binghatti Amberhall to luksusowy kompleks mieszkalny z Binghatti, położony w obszarze JVC. Budynek składa się z trzech podziemnych poziomów przeznaczonych na parkowanie; parteru z przestrzenią detaliczną; czterech poziomów podium z dodatkowymi miejscami parkingowymi i biurami na drugim, trzecim i czwartym piętrze; osiemnastu pięter mieszkalnych, a także dachu z pomieszczeniami technicznymi.

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — 1

Architektura kompleksu natychmiast przyciąga uwagę: nowoczesne linie i szklane fasady harmonijnie dopasowane do otaczającej przestrzeni.

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — 2

Mieszkańcy mają dobrze przemyślany zestaw udogodnień zaprojektowanych, aby dać inspirację i rekonwalescencji. Wśród nich znajdują się baseny dla dorosłych i dzieci, obszary jogi, bieżnie i ścieżki spacerowe, a także liczne obszary relaksu i komunikacji.

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — 3

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Boiska sportowe
Plac zabaw dla dzieci
Tereny zielone

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (5)

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — zdjęcie 1

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — zdjęcie 2

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — zdjęcie 3

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — zdjęcie 4

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers — zdjęcie 5

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Wnętrza przytulnych studio i jedno- lub dwupokojowych apartamentów są wypełnione powściągliwą, wyrafinowaną elegancją. Premium materiały wykończeniowe są wybierane z wielką starannością, a panoramiczne okna oferują imponujący widok na słynny panoramę Dubaju. Każda przestrzeń jest tworzona dla komfortu, spokoju i przyjemności z naprawdę cennych chwil życia.

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Nowa inwestycja

Plan płatności

20%Wkład własny
30%W trakcie budowy
50%Przy odbiorzeQ2/2026

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Taniej niż w okolicy
Około 2 600 AED za m² — o 85% poniżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle.
Projekt oddany
Oddany w 2026 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Lokale od 680 m²
To ok. 2 600 AED za metr kwadratowy przy cenie wejścia.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia1 775 000 AED≈ $483 332

Cena za m²2 600 AED240 AED / ft²

Pozycja cenowadrożej niż 91%z 221 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle

OddanieOddanyod 2026 r.

Cena za m² na tle rynku

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers2 600 AED
Jumeirah Village Circle, mediana17 400 AED
Dubaj, mediana20 000 AED

Za metr kwadratowy to o 85% poniżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED).

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	1 775 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	71 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	1 851 000 AED

Próg Golden Visa to 2 mln AED: brakuje 225 000 AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub drugą nieruchomością.

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Binghatti Amberhall by Binghatti Developers do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $483,332
Wkład własny 20%
Oddanie Q2/2026

JVC (Jumeirah Village Circle), Dubaj

Lokalizacja i okolica

JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Amberhall zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do głównych atrakcji, ponieważ jest to zaledwie 7 minut od Circle Mall, 15 minut od Palm Jumeirah, 20 minut od Dubai Mall i Burj Khalifa i 25 minut od Dubai International Airport.

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Binghatti Amberhall by Binghatti Developers

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers to jedno z tańszych wejść do lokalizacji Jumeirah Village Circle: metr kwadratowy kosztuje o 85% mniej niż mediana. Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy.

Zawsze zaczynam od ceny metra kwadratowego, a dopiero potem otwieram broszurę.

Budynek oddano w 2026 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem. Wejście zaczyna się od 1 775 000 AED, czyli ok. 2 600 AED za m².

Za metr kwadratowy to o 85% poniżej mediany lokalizacji Jumeirah Village Circle (17 400 AED). To drożej niż 91% z 221 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle na naszej stronie.

Do Golden Visa brakuje 225 000 AED — różnicę pokrywa większy lokal.

Moja rada: zapytaj o aktualną dostępność — lokale w najlepszej cenie znikają pierwsze.

Dla kogo:

Zamieszkać od razu

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
Azizi Ruby by Azizi Developments	1 114 000 AED	210 m²	Q4 2026
Miami by Samana Developers	1 677 000 AED	69 m²	oddany (2024)
Binghatti Amberhall by Binghatti Developers ten projekt	1 775 000 AED	680 m²	oddany (2026)
Alef Noon Residence by Al Bait Al Duwaliy	1 825 000 AED	113 m²	—
Q Gardens Aliya by AYS Developers	1 826 000 AED	87 m²	Q4 2027

Wszystkie projekty w lokalizacji Jumeirah Village Circle z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Programiści Binghatti

Binghatti Developers jest jednym z największych deweloperów i holdingów w Zjednoczonych Emiratach Arabskich, założonym w 2008 roku przez dobrze znanego przedsiębiorcę Emirati Drugs. Hussain Binghatti i jego synowie. Firma posiada wiele nagród: Gulf Real Estate - Best Real Estate Off Plan Project, MENA Green Building Awards 2018 i 2017, Cityscape Awards 2018, Arabian Property Awards 2018 i 2017, Government of Dubai - Best Real Estate Tycoon Awards - są to tylko niektóre z osiągnięć Binghatti Developers otrzymanych przez lata.

Inne projekty Programiści Binghatti

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Binghatti Amberhall by Binghatti Developers?

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers znajduje się w lokalizacji: JVC (Jumeirah Village Circle), Dubaj. Binghatti Amberhall zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do głównych atrakcji, ponieważ jest to zaledwie 7 minut od Circle Mall, 15 minut od Palm Jumeirah, 20 minut od Dubai Mall i Burj Khalifa i 25 minut od Dubai International Airport.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Lokale od 680 m²; podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Binghatti Amberhall by Binghatti Developers?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, boiska sportowe, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone.

Ile kosztuje Binghatti Amberhall by Binghatti Developers i czy to drogo jak na Jumeirah Village Circle?

Ceny w Binghatti Amberhall by Binghatti Developers zaczynają się od 1 775 000 AED. Spośród 221 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle 91% ma niższą cenę wejścia. Za metr kwadratowy (2 600 AED) to o 85% poniżej mediany lokalizacji.

Ile kosztuje zakup w Binghatti Amberhall by Binghatti Developers poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 1 851 000 AED: cenę 1 775 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (71 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Kiedy oddanie Binghatti Amberhall by Binghatti Developers?

Binghatti Amberhall by Binghatti Developers jest już oddany (2026): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w Binghatti Amberhall by Binghatti Developers daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 1 775 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Jakie są alternatywy dla Binghatti Amberhall by Binghatti Developers w lokalizacji Jumeirah Village Circle?

Porównywalne opcje w lokalizacji Jumeirah Village Circle: Miami by Samana Developers (1 677 000 AED), Azizi Ruby by Azizi Developments (1 114 000 AED) i Alef Noon Residence by Al Bait Al Duwaliy (1 825 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.