Slide

Nowe budynki w ZEA

Najlepsze Nowe Budynki w Zjednoczonych Emiratach Arabskich

Jumeirah Village Circle, Dubaj

Binghatti Nova

Binghatti Nova to projekt mieszkaniowy od Binghatti w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Cena od$220,269≈ 809,000 AED

Do 2 sypialni
Oddanie 2023
20% wkładu własnego

Umów prezentację Poproś o szczegóły Dobierz lokal

Zobacz wszystkie 6 zdjęć

Typ nieruchomości: Apartamenty · Nowa inwestycja
Cena od: $220,269
Sypialnie: Do 2
Lokalizacja: Jumeirah Village Circle, Dubaj
Deweloper: Binghatti
Oddanie: 2023
Wkład własny: 20%

Inwestycje

Ile zarabia Binghatti Nova, gdy Cię nie ma

W Dubaju dochód z najmu nie jest opodatkowany. Wybierz typ lokalu i scenariusz najmu — pokażemy dochód netto miesiąc po miesiącu po opłatach serwisowych i kosztach zarządzania.

Apartamenty

O tej nieruchomości

Binghatti Nova to projekt mieszkaniowy od Binghatti w Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Projekt został ukończony w 2023 r.

Podane ceny zaczynają się od 808,938 AED (ok. 220,269 $). Sprzedaż pierwotna u dewelopera została wyprzedana; lokale z rynku wtórnego mogą być dostępne.

Skontaktuj się z Empire City, aby otrzymać aktualny cennik, dostępne lokale, rzuty i plan płatności.

Cechy i udogodnienia

Udogodnienia podane dla tego projektu.

Basen
Centrum fitness i siłownia
Ochrona i monitoring wideo
Strefa SPA
Strefa grillowa
Plac zabaw dla dzieci
Miejsce parkingowe
Tereny zielone
Klimatyzacja

Galeria nieruchomości

Zobacz wszystkie zdjęcia (6)

+1Zobacz wszystkie zdjęcia

Zdjęcia to wizualizacje dewelopera. Ostateczny wygląd może się różnić.

Rzuty

Poproś o wszystkie rzuty

Rzut 1

Rzut 2

Rzut 3

Rzut 4

Rzut 5

Rzut 6

Rzut 7

Rzut 8

Nowa inwestycja

Plan płatności

20%Wkład własny
40%W trakcie budowy
40%Przy odbiorze2023

Plan płatności według danych projektu. Warunki ustala deweloper i mogą się zmienić — potwierdzimy aktualny harmonogram.

Poproś o plan płatności

Dlaczego warto rozważyć tę nieruchomość?

Cena wejścia na tle rynku
Spośród 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle 61% ma niższe wejście.
Rentowność ok. 9,7%
Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią wynajmuje się za ok. 79 000 AED rocznie*.
Projekt oddany
Oddany w 2023 r.: można od razu zamieszkać lub wynająć.
Binghatti
Projektów w naszym katalogu: 74, w tym oddanych: 22.

Liczby

Projekt w liczbach

Cena wejścia809 000 AED≈ $220 269

Pozycja cenowadrożej niż 61%z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle

OddanieOddanyod 2023 r.

Rentowność brutto*9,7%mieszkanie z 1 sypialnią: ok. 79 000 AED rocznie

Ile naprawdę kosztuje zakup

Cena wejścia	809 000 AED
Opłata rejestracyjna DLD, 4%	32 000 AED
Opłaty rejestracyjne i administracyjne	≈ 4 500 AED
Łączny budżet	846 000 AED

Szacunek dla lokalu wejściowego. Opłata Dubai Land Department wynosi 4% ceny; opłaty administracyjne zależą od dewelopera i biura rejestracyjnego.

*Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Indywidualny dobór

Dobierzemy lokal w Binghatti Nova do Twojego celu

Wybierz typ i rzut — wyślemy aktualne ceny i dostępność lokali.

od $220,269
Typy lokali: 2
Wkład własny 20%
Oddanie 2023

Jumeirah Village Circle, Dubaj

Lokalizacja i okolica

Jumeirah Village Circle

Opinia eksperta

Czy warto kupić w Binghatti Nova

Rachunek najmu się spina: ok. 9,7% rentowności brutto przy cenie wejścia. Projekt jest oddany: najem może ruszyć od pierwszego miesiąca, bez ryzyka budowy.

Dla inwestora pierwsze pytanie brzmi: ile lokal będzie zarabiał.

Porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią w lokalizacji Jumeirah Village Circle wynajmuje się za ok. 79 000 AED rocznie, co daje ok. 9,7% rentowności brutto. Wejście zaczyna się od 809 000 AED.

To drożej niż 61% z 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle na naszej stronie. Budynek oddano w 2023 r., więc lokal można obejrzeć przed zakupem.

Binghatti ma w naszym katalogu projektów: 74, w tym oddanych: 22.

Umów wideooglądanie: pokażemy lokal, widok i okolicę.

Dla kogo:

Dochód z najmu
Zamieszkać od razu

Binghatti Nova na tle sąsiednich projektów

Projekt	Cena od	Powierzchnia od	Oddanie
OZONE1 Residence by Object 1	807 000 AED	40 m²	oddany (2026)
Binghatti Nova ten projekt	809 000 AED	—	oddany (2023)
Binghatti Crest	816 000 AED	—	oddany (2023)
Binghatti Rose	820 000 AED	—	oddany (2022)
Azizi Ruby by Azizi Developments	1 114 000 AED	210 m²	Q4 2026

Wszystkie projekty w lokalizacji Jumeirah Village Circle z cenami i analizą →

Analiza: Amir Tulabi, Założyciel i CEO, Empire City · dane zaktualizowane 15 listopada 2026

O deweloperze

Binghatti

Binghatti, założony w Dubaju w 2008 roku, słynie z odważnej, natychmiast rozpoznawalnej architektury oraz markowych wież tworzonych z Bugatti, Jacob & Co i Mercedes-Benz. Poznaj wszystkie projekty Binghatti w naszym katalogu — od apartamentów w JVC i Al Jaddaf po hiperwieże w Business Bay i Downtown Dubai.

Inne projekty Binghatti

Podobne nieruchomości

Najczęstsze pytania

Gdzie znajduje się Binghatti Nova?

Binghatti Nova znajduje się w lokalizacji: Jumeirah Village Circle, Dubaj.

Jakie metraże i liczby sypialni są dostępne?

Podano układy do 2 sypialni. Poproś nas o rzuty dostępnych lokali.

Jakie udogodnienia oferuje Binghatti Nova?

Podane udogodnienia to m.in.: basen, centrum fitness i siłownia, ochrona i monitoring wideo, strefa spa, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci, miejsce parkingowe, tereny zielone.

Ile kosztuje Binghatti Nova i czy to drogo jak na Jumeirah Village Circle?

Ceny w Binghatti Nova zaczynają się od 809 000 AED. Spośród 204 projektów w lokalizacji Jumeirah Village Circle 61% ma niższą cenę wejścia.

Ile kosztuje zakup w Binghatti Nova poza ceną?

Zaplanuj łącznie ok. 846 000 AED: cenę 809 000 AED, 4% opłaty Dubai Land Department (32 000 AED) i ok. 4 500 AED opłat rejestracyjnych i administracyjnych.

Jaki dochód z najmu może przynieść Binghatti Nova?

Według stawek w lokalizacji Jumeirah Village Circle porównywalne mieszkanie z 1 sypialnią przynosi ok. 79 000 AED rocznie — ok. 9,7% rentowności brutto przed opłatami serwisowymi. *Szacunek Empire City na podstawie danych o najmie długoterminowym z 2026 r., z uwzględnieniem oczekiwanego odbicia stawek. Nie stanowi gwarancji dochodu.

Kiedy oddanie Binghatti Nova?

Binghatti Nova jest już oddany (2023): lokale można kupić gotowe i od razu wynająć.

Czy zakup w Binghatti Nova daje Golden Visa?

Sam w sobie nie: cena wejścia 809 000 AED jest poniżej progu 2 mln AED. Można go osiągnąć większym lokalem lub kilkoma nieruchomościami.

Czy Binghatti to rzetelny deweloper?

Binghatti ma w katalogu Empire City projektów: 74; oddanych: 22, w budowie: 22.

Jakie są alternatywy dla Binghatti Nova w lokalizacji Jumeirah Village Circle?

Porównywalne opcje w lokalizacji Jumeirah Village Circle: OZONE1 Residence by Object 1 (807 000 AED), Azizi Ruby by Azizi Developments (1 114 000 AED) i Binghatti Crest (816 000 AED). Tabela porównawcza jest na tej stronie.