Vind wat het best bij u past!
100 nieuwe gebouwen van AED 500.000
The Valley by Emaar, Dubai
Vindera is een villacommunity van Emaar Properties in The Valley by Emaar, Dubai.
In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.
Vindera is een villacommunity van Emaar Properties in The Valley by Emaar, Dubai.
Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2028. Woningtypen: villa’s.
De opgegeven prijzen beginnen bij 3,170,000 AED (circa 863,172 $). De lancering van de ontwikkelaar is uitverkocht; doorverkoopunits kunnen nog beschikbaar zijn.
Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.
Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.
De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.
Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.
Vraag het betaalplan aan→Circa AED 14.200 per m² — gelijk aan de mediaan van The Valley (AED 13.300).
Een vergelijkbaar villa verhuurt voor circa AED 199.000 per jaar*.
Nog circa 25 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Circa AED 317.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 opgeleverd.
Vanaf AED 3.170.000, boven de drempel van AED 2 miljoen voor het 10-jarige visum.
| Instapprijs | AED 3.170.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 127.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 3.301.000 |
Met AED 3.170.000 ligt de aankoop boven AED 2 miljoen — genoeg om een 10-jarig Golden Visa van de VAE aan te vragen.
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
Een vroege instap: 25 maanden tot oplevering geven de prijs ruimte om te stijgen. Met AED 3.170.000 geeft de aankoop ook recht op een 10-jarig Golden Visa.
Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.
De instap begint bij AED 3.170.000, circa AED 14.200 per m². Dat is goedkoper dan 52% van de 26 projecten in The Valley op onze site. Per vierkante meter ligt het 7% boven de mediaan van The Valley (AED 13.300).
Een vergelijkbaar villa in The Valley verhuurt voor circa AED 199.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 6,3%. De oplevering staat gepland voor 2028, over circa 25 maanden. De eerste betaling van 10% is circa AED 317.000, en 10% (AED 317.000) betaalt u bij oplevering.
Emaar Properties heeft 555 projecten in onze catalogus, waarvan 81 al opgeleverd.
Vergelijk het vóór reservering met Elea by Emaar Properties: mijn team stuurt plattegronden en de actuele prijslijst van beide.
| Project | Prijs vanaf | Oppervlakte vanaf | Oplevering |
|---|---|---|---|
| Orania at The Valley by Emaar Properties | AED 1.800.000 | 176 m² | opgeleverd (2025) |
| Elea by Emaar Properties | AED 2.990.000 | 227 m² | 2028 |
| Vindera by Emaar Properties dit project | AED 3.170.000 | 223 m² | 2028 |
| Vindera at The Valley by Emaar Properties | AED 3.170.000 | 223 m² | 2029 |
| Rivana by Emaar Properties | AED 3.400.000 | — | 2027 |
Alle projecten in The Valley met prijzen en analyse →
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
Emaar werd in 1997 in Dubai opgericht en is de ontwikkelaar van Burj Khalifa, The Dubai Mall en Downtown Dubai. Ontdek alle Emaar-projecten in onze catalogus — van appartementen in Dubai Creek Harbour tot villa’s in Dubai Hills Estate en The Valley.
Vindera by Emaar Properties ligt in The Valley by Emaar, Dubai.
Units vanaf 223 m²; er zijn indelingen met tot 4 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.
De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, barbecueruimte, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen, bioscoop.
De prijzen in Vindera by Emaar Properties beginnen bij AED 3.170.000. Van 26 projecten in The Valley is het goedkoper dan 52%. Per vierkante meter (AED 14.200) ligt het 7% boven de mediaan van de wijk.
Reken op circa AED 3.301.000 in totaal: de prijs van AED 3.170.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 127.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
Op basis van de huren in The Valley levert een vergelijkbaar villa circa AED 199.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 6,3% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
De oplevering staat gepland voor 2028 — over circa 25 maanden.
De eerste betaling is 10% — circa AED 317.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 80% tijdens de bouw en 10% (AED 317.000) bij oplevering.
Ja: met AED 3.170.000 ligt de aankoop boven AED 2 miljoen, de drempel voor een 10-jarig Golden Visa van de VAE. De definitieve beslissing ligt bij de autoriteiten.
Emaar Properties heeft 555 projecten in de catalogus van Empire City: 81 opgeleverd en 226 in aanbouw.
Vergelijkbare opties in The Valley: Elea by Emaar Properties (AED 2.990.000), Orania at The Valley by Emaar Properties (AED 1.800.000) en Vindera at The Valley by Emaar Properties (AED 3.170.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Onze partners
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Bel ons
Privacybeleid