Vind wat het best bij u past!
100 nieuwe gebouwen van AED 500.000
Dubai Silicon Oasis, Dubai
Pearls By Vision is een woonproject met appartementen van Vision Developments in Dubai Silicon Oasis, Dubai.
In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.
Pearls By Vision is een woonproject met appartementen van Vision Developments in Dubai Silicon Oasis, Dubai.
Het project is in 2025 opgeleverd. Woningtypen: appartementen.
De opgegeven prijzen beginnen bij 787,000 AED (circa 214,295 $).
Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.
Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.
De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.
Circa AED 16.900 per m² — gelijk aan de mediaan van Dubai Silicon Oasis (AED 17.300).
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 73.000 per jaar*.
Opgeleverd in 2025: direct intrekken of verhuren.
12 projecten in onze catalogus, waarvan 3 opgeleverd.
Dat is circa AED 16.900 per vierkante meter tegen de instapprijs.
| Instapprijs | AED 1.300.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 52.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 1.356.000 |
De drempel voor het Golden Visa is AED 2 miljoen: er ontbreekt AED 700.000. Met een grotere unit of een tweede woning is die haalbaar.
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
Het project is opgeleverd: verhuur kan vanaf de eerste maand starten, zonder bouwrisico.
Ik loop Pearls By Vision cijfer voor cijfer door.
De instap begint bij AED 1.300.000, circa AED 16.900 per m². Voor het Golden Visa ontbreekt nog AED 700.000 — een grotere unit dicht het gat. Per vierkante meter ligt het op de mediaan van Dubai Silicon Oasis (AED 17.300).
Daarmee ligt het boven 76% van de 18 projecten in Dubai Silicon Oasis op onze site. Vision Developments heeft 12 projecten in onze catalogus, waarvan 3 al opgeleverd. Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Dubai Silicon Oasis verhuurt voor circa AED 73.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 5,6%.
Het gebouw is in 2025 opgeleverd, dus u kunt de unit vóór aankoop bekijken.
Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.
| Project | Prijs vanaf | Oppervlakte vanaf | Oplevering |
|---|---|---|---|
| Oasis Lofts by UniEstate Properties | AED 645.000 | 37 m² | 2026 |
| Solen Residence by Jamal Living | AED 1.254.000 | — | 2027 |
| Pearls By Vision dit project | AED 1.300.000 | 77 m² | opgeleverd (2025) |
| Altia One by Y A S Developers | AED 1.354.000 | 69 m² | opgeleverd (2025) |
| Aura Prestige | AED 1.470.000 | — | 2026 |
Alle projecten in Dubai Silicon Oasis met prijzen en analyse →
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
Vision Developments is een Dubaise ontwikkelaar onder Emirati leiding, actief op de markt sinds 2021, met medeoprichter en CEO Eng. Masoud Al Zarooni aan het hoofd en Vision Construction als bouwtak. Tot de projecten behoren Platinum, Karma en Reem in Liwan en Soul, Vista en Sera Gardens in Dubai Production City. Bekijk alle projecten van Vision in onze catalogus.
Pearls By Vision ligt in Dubai Silicon Oasis, Dubai.
Units vanaf 77 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.
De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, cafés en restaurants, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen, bioscoop.
De prijzen in Pearls By Vision beginnen bij AED 1.300.000. Van 18 projecten in Dubai Silicon Oasis heeft 76% een lagere instapprijs. Per vierkante meter (AED 16.900) ligt het op de mediaan van de wijk.
Reken op circa AED 1.356.000 in totaal: de prijs van AED 1.300.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 52.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
Op basis van de huren in Dubai Silicon Oasis levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 73.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 5,6% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.
Pearls By Vision is al opgeleverd (2025): units zijn kant-en-klaar te koop en direct te verhuren.
Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 1.300.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.
Vision Developments heeft 12 projecten in de catalogus van Empire City: 3 opgeleverd en 8 in aanbouw.
Vergelijkbare opties in Dubai Silicon Oasis: Solen Residence by Jamal Living (AED 1.254.000), Oasis Lofts by UniEstate Properties (AED 645.000) en Altia One by Y A S Developers (AED 1.354.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Onze partners
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Bel ons
Privacybeleid