Vind wat het best bij u past!
100 nieuwe gebouwen van AED 500.000
Jumeirah Garden City, Dubai
Amber by Enso is een residentiële ontwikkeling door ENSO Development, gelegen in Jumeirah Garden City.
Amber by Enso is een residentiële ontwikkeling door ENSO Development, gelegen in Jumeirah Garden City. Het project combineert architectonische expressie met hedendaagse luxe, waardoor een intiem woonformaat in het hart van de stad wordt gecreëerd. Het gebouw beschikt over een begane grond, twee podium niveaus, acht woonverdiepingen, en een dakterras, zorgen voor een goed georganiseerde indeling en een gevoel van privacy.
De ontwikkeling biedt studio's, een-, twee- en drie-slaapkamer appartementen, evenals penthouses. De woningen zijn gemaakt met aandacht voor detail en afgewerkt met premium materialen. Indelingen zijn ontworpen voor comfort, met ruime woonruimtes, grote ramen en hoogwaardige afwerkingen die een heldere en gastvrije sfeer creëren.
De infrastructuur ondersteunt een actieve stedelijke levensstijl met behoud van elementen van privacy. Bewoners hebben toegang tot binnen- en buitengymnastiek, een Zen-tuin en speciale ontspannings- en sociale ruimtes. Het project combineert de dynamische energie van het stadscentrum met de kalme sfeer van een particuliere woonomgeving.
Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.
De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.
Amber by Enso biedt studio's, appartementen met een tot drie slaapkamers en penthouses. De lay-outs zijn voorzien van goed doordachte zonering, panoramische beglazing en een sterke focus op alledaagse comfort.
Vraag alle plattegronden aan→Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.
Vraag het betaalplan aan→Circa AED 18.500 per m² — 8% onder de mediaan van Dubai.
Nog circa 2 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Circa AED 248.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
Dat is circa AED 18.500 per vierkante meter tegen de instapprijs.
| Instapprijs | AED 1.238.000 |
|---|---|
| DLD-registratiekosten, 4% | AED 50.000 |
| Registratie- en administratiekosten | ≈ AED 4.500 |
| Totaal te budgetteren | AED 1.292.000 |
De drempel voor het Golden Visa is AED 2 miljoen: er ontbreekt AED 762.000. Met een grotere unit of een tweede woning is die haalbaar.
Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.
Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.
Jumeirah Garden City is een centrale locatie met goed ontwikkelde infrastructuur en handige toegang tot Dubai's belangrijkste zakelijke en retail districten. Het gebied blijft constant in de vraag vanwege zijn uitstekende positionering en het evenwicht dat het biedt tussen stedelijke levendigheid en wooncomfort.
De oplevering is over circa 2 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.
Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.
De instap begint bij AED 1.238.000, circa AED 18.500 per m². Dat is goedkoper dan 54% van de 2329 projecten in Dubai op onze site.
Per vierkante meter ligt het 8% onder de mediaan van Dubai (AED 20.000). De oplevering staat gepland voor Q4 2026, over circa 2 maanden.
De eerste betaling van 20% is circa AED 248.000, en 40% (AED 495.000) betaalt u bij oplevering. Voor het Golden Visa ontbreekt nog AED 762.000 — een grotere unit dicht het gat.
Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.
Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026
ENSO Development is een ontwikkelaar opgericht in 2005, gespecialiseerd in residentieel en commercieel vastgoed. Het bedrijf staat bekend om zijn sterke focus op kwaliteit, het combineren van traditionele bouwtechnologieën met moderne oplossingen, en het leveren van projecten in Centraal-Azië, Europa en het Midden-Oosten.
Amber by Enso by ENSO Development ligt in Jumeirah Garden City, Dubai. Jumeirah Garden City is een centrale locatie met goed ontwikkelde infrastructuur en handige toegang tot Dubai's belangrijkste zakelijke en retail districten.
Units vanaf 67 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.
De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, spa-ruimte, sportvelden, barbecueruimte, kinderspeelplaats.
De prijzen in Amber by Enso by ENSO Development beginnen bij AED 1.238.000. Van 2329 projecten in Dubai is het goedkoper dan 54%. Per vierkante meter (AED 18.500) ligt het 8% onder de mediaan van de wijk.
Reken op circa AED 1.292.000 in totaal: de prijs van AED 1.238.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 50.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.
De oplevering staat gepland voor Q4 2026 — over circa 2 maanden.
De eerste betaling is 20% — circa AED 248.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 40% tijdens de bouw en 40% (AED 495.000) bij oplevering.
Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 1.238.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.
Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.
Neem contact op met ons team voor meer informatie, beschikbaarheid of een bezichtiging.
Onze partners
© 2026 empirecityuae.com Alle rechten voorbehouden.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licentienr. 1134004.
Volg ons op sociale media: 
* 
Bel ons
Privacybeleid