Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Zenith D1

Zenith D1 is een woonproject met appartementen van Zenith Developers in Dubai South (Dubai World Central), Dubai.

Prijs vanaf$225,732≈ 829,000 AED

Vanaf 64 m²
Tot 2 slaapkamers
Oplevering 2028
20% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 4 foto’s

Type woning: Appartementen · Off-plan
Prijs vanaf: $225,732
Slaapkamers: Tot 2
Minimale oppervlakte: Vanaf 64 m²
Locatie: Dubai South (Dubai World Central), Dubai
Ontwikkelaar: Zenith Developers
Oplevering: 2028
Aanbetaling: 20%

Investering

Wat Zenith D1 opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

Zenith D1 is een woonproject met appartementen van Zenith Developers in Dubai South (Dubai World Central), Dubai.

Het project is in aanbouw; de oplevering is gepland in 2028. Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 829,000 AED (circa 225,732 $).

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Cafés en restaurants
Kinderspeelplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (4)

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8

Off-plan

Betaalplan

20%Aanbetaling
70%Tijdens de bouw
10%Bij oplevering2028

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Onder de prijs van de wijk
Circa AED 13.000 per m² — 21% onder de mediaan van Emaar South.
Rendement van circa 8,2%
Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer verhuurt voor circa AED 68.000 per jaar*.
Oplevering 2028
Nog circa 25 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 20%
Circa AED 166.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
Zenith Developers
5 projecten in onze catalogus, waarvan 0 opgeleverd.
Units vanaf 64 m²
Dat is circa AED 13.000 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 829.000≈ $225.732

Prijs per m²AED 13.000AED 1.200 / ft²

Prijspositiegoedkoper dan 51%van 131 projecten in Emaar South

Oplevering2028over circa 25 maanden

Bruto rendement*8,2%appartement met 1 slaapkamer: circa AED 68.000 per jaar

Eerste betalingAED 166.00020% van de instapprijs

Prijs per m² vergeleken met de markt

Zenith D1AED 13.000
Emaar South, mediaanAED 16.300
Dubai, mediaanAED 20.000

Per vierkante meter ligt het 21% onder de mediaan van Emaar South (AED 16.300).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 829.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 33.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 867.000

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

*Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Zenith D1

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $225,732
Types: 3
20% aanbetaling
Oplevering 2028

Dubai South (Dubai World Central), Dubai

Locatie & omgeving

Dubai South (Dubai World Central)

Expertmening

Is Zenith D1 de moeite waard

Een vroege instap: 25 maanden tot oplevering geven de prijs ruimte om te stijgen. Zenith D1 is een van de betaalbaardere instappen in Emaar South: de vierkante meter kost 21% minder dan de mediaan van de wijk.

Voor een belegger is de eerste vraag wat de unit gaat opbrengen.

De oplevering staat gepland voor 2028, over circa 25 maanden. De eerste betaling van 20% is circa AED 166.000, en 10% (AED 83.000) betaalt u bij oplevering. De instap begint bij AED 829.000, circa AED 13.000 per m².

Dat is goedkoper dan 51% van de 131 projecten in Emaar South op onze site. Een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer in Emaar South verhuurt voor circa AED 68.000 per jaar, goed voor een bruto rendement van circa 8,2%. Zenith Developers heeft 5 projecten in onze catalogus, allemaal nog in aanbouw — vraag naar de escrowgegevens voordat u reserveert.

Per vierkante meter ligt het 21% onder de mediaan van Emaar South (AED 16.300).

Vergelijk het vóór reservering met Enre Residence by Imtiaz: mijn team stuurt plattegronden en de actuele prijslijst van beide.

Geschikt voor:

Huurinkomsten
Doorverkoop vóór oplevering
Lage eerste betaling

Zenith D1 vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
Manarina by Zenith Developers	AED 683.000	—	2028
Enre Residence by Imtiaz	AED 827.000	32 m²	Q1 2028
Zenith D1 dit project	AED 829.000	64 m²	2028
The Pulse Boulevard Grove by Dubai South	AED 850.000	—	—
Bling Avenue 1 by Bling Development	AED 1.102.000	250 m²	opgeleverd (2026)

Alle projecten in Emaar South met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

Zenith Developers

Zenith Developers bouwt laagbouwprojecten in Dubai South — Armas by Zenith, dat na de lancering in juni 2025 uitverkocht raakte, Zenith D1, Zenith D3 en Manarina — en voltooide Zenith J1 in JVC. Bekijk alle Zenith-projecten in onze catalogus.

Meer projecten van Zenith Developers

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Zenith D1?

Zenith D1 ligt in Dubai South (Dubai World Central), Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 64 m²; er zijn indelingen met tot 2 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Zenith D1?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Zenith D1 en is dat duur voor Emaar South?

De prijzen in Zenith D1 beginnen bij AED 829.000. Van 131 projecten in Emaar South is het goedkoper dan 51%. Per vierkante meter (AED 13.000) ligt het 21% onder de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in Zenith D1 bovenop de prijs?

Reken op circa AED 867.000 in totaal: de prijs van AED 829.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 33.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Welke huurinkomsten kan Zenith D1 opleveren?

Op basis van de huren in Emaar South levert een vergelijkbaar appartement met 1 slaapkamer circa AED 68.000 per jaar op — een bruto rendement van circa 8,2% vóór servicekosten. *Schatting van Empire City op basis van langetermijnhuren 2026, inclusief het verwachte herstel van de huren. Geen inkomensgarantie.

Wanneer wordt Zenith D1 opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2028 — over circa 25 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in Zenith D1?

De eerste betaling is 20% — circa AED 166.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 70% tijdens de bouw en 10% (AED 83.000) bij oplevering.

Geeft een aankoop in Zenith D1 recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 829.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is Zenith Developers een betrouwbare ontwikkelaar?

Zenith Developers heeft 5 projecten in de catalogus van Empire City: 0 opgeleverd en 5 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Zenith D1 zijn er in Emaar South?

Vergelijkbare opties in Emaar South: Enre Residence by Imtiaz (AED 827.000), Bling Avenue 1 by Bling Development (AED 1.102.000) en Manarina by Zenith Developers (AED 683.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Zenith D1