Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Al Satwa, Dubai

Elemental 78

Elemental 78 is een woonproject met appartementen van Elemental Developments in Al Satwa, Dubai.

Prijs vanaf$430,225≈ 1,580,000 AED

Vanaf 58 m²
Tot 3 slaapkamers
Oplevering 2026
50% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 3 foto’s

Type woning: Appartementen · Nieuwbouwproject
Prijs vanaf: $430,225
Slaapkamers: Tot 3
Minimale oppervlakte: Vanaf 58 m²
Locatie: Al Satwa, Dubai
Ontwikkelaar: Elemental Developments
Oplevering: 2026
Aanbetaling: 50%

Appartementen

Over deze woning

Elemental 78 is een woonproject met appartementen van Elemental Developments in Al Satwa, Dubai.

Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 1,580,000 AED (circa 430,225 $).

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Cafés en restaurants
Kinderspeelplaats
Groenvoorzieningen

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (3)

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Plattegrond 4

Plattegrond 5

Plattegrond 6

Plattegrond 7

Plattegrond 8

Nieuwbouwproject

Betaalplan

50%Aanbetaling
50%Tijdens de bouw

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Marktconforme prijs
Circa AED 27.200 per m² — gelijk aan de mediaan van Al Satwa (AED 26.900).
Oplevering 2026
Nog circa 2 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 50%
Circa AED 790.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
Elemental Developments
2 projecten in onze catalogus, waarvan 0 opgeleverd.
Units vanaf 58 m²
Dat is circa AED 27.200 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 1.580.000≈ $430.225

Prijs per m²AED 27.200AED 2.530 / ft²

Prijspositieduurder dan 86%van 30 projecten in Al Satwa

Oplevering2026over circa 2 maanden

Eerste betalingAED 790.00050% van de instapprijs

Prijs per m² vergeleken met de markt

Elemental 78AED 27.200
Al Satwa, mediaanAED 26.900
Dubai, mediaanAED 20.000

Per vierkante meter ligt het op de mediaan van Al Satwa (AED 26.900).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 1.580.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 63.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 1.648.000

De drempel voor het Golden Visa is AED 2 miljoen: er ontbreekt AED 420.000. Met een grotere unit of een tweede woning is die haalbaar.

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in Elemental 78

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $430,225
Types: 2
50% aanbetaling
Oplevering 2026

Al Satwa, Dubai

Locatie & omgeving

Al Satwa

Expertmening

Is Elemental 78 de moeite waard

De oplevering is over circa 2 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.

Ik begin altijd bij de vierkantemeterprijs en pas daarna bij de brochure.

De oplevering staat gepland voor 2026, over circa 2 maanden. De eerste betaling is 50% — circa AED 790.000; de rest is verdeeld over de bouwperiode. De instap begint bij AED 1.580.000, circa AED 27.200 per m².

Daarmee ligt het boven 86% van de 30 projecten in Al Satwa op onze site. Elemental Developments heeft 2 projecten in onze catalogus, allemaal nog in aanbouw — vraag naar de escrowgegevens voordat u reserveert. Per vierkante meter ligt het op de mediaan van Al Satwa (AED 26.900).

Voor het Golden Visa ontbreekt nog AED 420.000 — een grotere unit dicht het gat.

Plan een videobezichtiging: we laten de unit, het uitzicht en de omgeving zien.

Geschikt voor:

Wonen met gezin

Elemental 78 vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
The Grandala by Palladium Development	AED 848.000	40 m²	opgeleverd (2025)
Enso Jade	AED 1.450.000	58 m²	2026
Elemental 78 dit project	AED 1.580.000	58 m²	2026
Arista one	AED 1.648.000	68 m²	opgeleverd (2025)
Elemental 22	AED 1.700.000	59 m²	2028

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

Elemental Developments

Elemental Developments is een Dubaise ontwikkelaar, opgericht door Hazza Zaal, CEO van Al Barari, en gelanceerd in februari 2025. Het bouwt boetiekresidenties in het laagbouwdistrict Jumeirah Garden City: Elemental 22 en Elemental 78, het eerste direct bewoonbare project. Bekijk alle Elemental-projecten in onze catalogus.

Meer projecten van Elemental Developments

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt Elemental 78?

Elemental 78 ligt in Al Satwa, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 58 m²; er zijn indelingen met tot 3 slaapkamers. Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt Elemental 78?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, cafés en restaurants, kinderspeelplaats, groenvoorzieningen.

Wat kost Elemental 78 en is dat duur voor Al Satwa?

De prijzen in Elemental 78 beginnen bij AED 1.580.000. Van 30 projecten in Al Satwa heeft 86% een lagere instapprijs. Per vierkante meter (AED 27.200) ligt het op de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in Elemental 78 bovenop de prijs?

Reken op circa AED 1.648.000 in totaal: de prijs van AED 1.580.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 63.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Wanneer wordt Elemental 78 opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2026 — over circa 2 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in Elemental 78?

De eerste betaling is 50% — circa AED 790.000 tegen de instapprijs.

Geeft een aankoop in Elemental 78 recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 1.580.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is Elemental Developments een betrouwbare ontwikkelaar?

Elemental Developments heeft 2 projecten in de catalogus van Empire City: 0 opgeleverd en 2 in aanbouw.

Welke alternatieven voor Elemental 78 zijn er in Al Satwa?

Vergelijkbare opties in Al Satwa: Enso Jade (AED 1.450.000), The Grandala by Palladium Development (AED 848.000) en Elemental 22 (AED 1.700.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

Elemental 78