Slide

Nieuwe gebouwen in de VAE

Best New Buildings in de Verenigde Arabische Emiraten

Dubai Land Residence Complex, Dubai

AG Square

AG Square is een woonproject met appartementen van AG Properties in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Prijs vanaf$127,709≈ 469,000 AED

Vanaf 43 m²
1 slaapkamer
Oplevering 2026
10% aanbetaling

Plan een bezichtiging Ontvang details Unit kiezen

Bekijk alle 6 foto’s

Type woning: Appartementen · Nieuwbouwproject
Prijs vanaf: $127,709
Slaapkamers: 1
Minimale oppervlakte: Vanaf 43 m²
Locatie: Dubai Land Residence Complex, Dubai
Ontwikkelaar: AG Properties
Oplevering: 2026
Aanbetaling: 10%

Investering

Wat AG Square opbrengt terwijl u er niet bent

In Dubai is huurinkomen belastingvrij. Kies het type unit en het verhuurscenario — wij tonen de netto-opbrengst per maand na servicekosten en beheerkosten.

Appartementen

Over deze woning

AG Square is een woonproject met appartementen van AG Properties in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Het project is in 2026 opgeleverd. Woningtypen: appartementen.

De opgegeven prijzen beginnen bij 469,013 AED (circa 127,709 $).

Neem contact op met Empire City voor de actuele prijslijst, beschikbare units, plattegronden en het betaalplan.

Kenmerken & voorzieningen

Voorzieningen die voor dit project zijn opgegeven.

Zwembad
Fitnesscentrum en sportschool
Beveiliging en camerabewaking
Spa-ruimte
Kinderspeelplaats
Parkeerplaats
Groenvoorzieningen
Airconditioning

Fotogalerij

Bekijk alle foto’s (6)

+1Bekijk alle foto’s

De beelden zijn visualisaties van de ontwikkelaar. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken.

Plattegronden

Vraag alle plattegronden aan

Plattegrond 1

Plattegrond 2

Plattegrond 3

Nieuwbouwproject

Betaalplan

10%Aanbetaling
50%Tijdens de bouw
40%Bij oplevering2026

Betaalplan volgens de projectgegevens. De voorwaarden worden door de ontwikkelaar bepaald en kunnen wijzigen — wij bevestigen het actuele schema.

Vraag het betaalplan aan

Waarom deze woning overwegen?

Onder de prijs van de wijk
Circa AED 10.900 per m² — 34% onder de mediaan van Dubai Land Residence Complex.
Oplevering 2026
Nog circa 2 maanden — tot dan betaalt u in termijnen.
Eerste betaling 10%
Circa AED 47.000 om een unit tegen de instapprijs vast te leggen.
AG Properties
16 projecten in onze catalogus, waarvan 3 opgeleverd.
Units vanaf 43 m²
Dat is circa AED 10.900 per vierkante meter tegen de instapprijs.

Cijfers

Het project in cijfers

InstapprijsAED 469.000≈ $127.709

Prijs per m²AED 10.900AED 1.010 / ft²

Prijspositielaagste instapvan 103 projecten in Dubai Land Residence Complex

Oplevering2026over circa 2 maanden

Eerste betalingAED 47.00010% van de instapprijs

Prijs per m² vergeleken met de markt

AG SquareAED 10.900
Dubai Land Residence Complex, mediaanAED 16.500
Dubai, mediaanAED 19.600

Per vierkante meter ligt het 34% onder de mediaan van Dubai Land Residence Complex (AED 16.500).

Wat de aankoop echt kost

Instapprijs	AED 469.000
DLD-registratiekosten, 4%	AED 19.000
Registratie- en administratiekosten	≈ AED 4.500
Totaal te budgetteren	AED 492.000

Schatting voor de instapunit. De vergoeding van het Dubai Land Department is 4% van de prijs; administratiekosten hangen af van de ontwikkelaar en het trustee-kantoor.

Persoonlijke selectie

Wij vinden uw unit in AG Square

Kies het type en de plattegrond — wij sturen actuele prijzen en beschikbaarheid.

vanaf $127,709
Types: 2
10% aanbetaling
Oplevering 2026

Dubai Land Residence Complex, Dubai

Locatie & omgeving

Dubai Land Residence Complex

Expertmening

Is AG Square de moeite waard

AG Square is een van de betaalbaardere instappen in Dubai Land Residence Complex: de vierkante meter kost 34% minder dan de mediaan van de wijk. De oplevering is over circa 2 maanden — korte wachttijd tegen off-plan prijzen.

Ik loop AG Square cijfer voor cijfer door.

De instap begint bij AED 469.000, circa AED 10.900 per m². Dat is de laagste instapprijs van de 103 projecten in Dubai Land Residence Complex op onze site.

Per vierkante meter ligt het 34% onder de mediaan van Dubai Land Residence Complex (AED 16.500). De oplevering staat gepland voor 2026, over circa 2 maanden.

De eerste betaling van 10% is circa AED 47.000, en 40% (AED 188.000) betaalt u bij oplevering. AG Properties heeft 16 projecten in onze catalogus, waarvan 3 al opgeleverd.

Mijn advies: vraag naar de actuele beschikbaarheid — de scherpst geprijsde units gaan het eerst.

Geschikt voor:

Budgetinstap
Lage eerste betaling

AG Square vergeleken met projecten in de buurt

Project	Prijs vanaf	Oppervlakte vanaf	Oplevering
AG Square dit project	AED 469.000	43 m²	2026
AG 7even	AED 470.000	91 m²	2027
Time Phase 3	AED 490.000	33 m²	2027
KHK 31 Residences	AED 495.000	—	2027
Edison House by AG Properties	AED 1.370.000	105 m²	opgeleverd (2025)

Alle projecten in Dubai Land Residence Complex met prijzen en analyse →

Analyse: Amir Tulabi, Oprichter & CEO, Empire City · gegevens bijgewerkt op 15 november 2026

Over de ontwikkelaar

AG Properties

AG Properties is een Dubaise ontwikkelaar onder leiding van directeur en CEO Muhammad Nazim Shahbandari. Het bouwde AG Tower in Business Bay — 23 verdiepingen en 437 appartementen — en ontwikkelt een reeks projecten in DLRC, van AG Central en AG Square tot AG Ark Tower en Aum 99 Residences. Bekijk alle projecten van AG Properties in onze catalogus.

Meer projecten van AG Properties

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen

Waar ligt AG Square?

AG Square ligt in Dubai Land Residence Complex, Dubai.

Welke oppervlaktes en slaapkamers zijn er?

Units vanaf 43 m². Vraag ons de plattegronden van de beschikbare units.

Welke voorzieningen biedt AG Square?

De opgegeven voorzieningen zijn onder meer: zwembad, fitnesscentrum en sportschool, beveiliging en camerabewaking, spa-ruimte, kinderspeelplaats, parkeerplaats, groenvoorzieningen, airconditioning.

Wat kost AG Square en is dat duur voor Dubai Land Residence Complex?

De prijzen in AG Square beginnen bij AED 469.000. Het is de laagste instapprijs van 103 projecten in Dubai Land Residence Complex. Per vierkante meter (AED 10.900) ligt het 34% onder de mediaan van de wijk.

Wat kost een aankoop in AG Square bovenop de prijs?

Reken op circa AED 492.000 in totaal: de prijs van AED 469.000, de 4%-vergoeding van het Dubai Land Department (AED 19.000) en circa AED 4.500 aan registratie- en administratiekosten.

Wanneer wordt AG Square opgeleverd?

De oplevering staat gepland voor 2026 — over circa 2 maanden.

Hoe hoog is de eerste betaling in AG Square?

De eerste betaling is 10% — circa AED 47.000 tegen de instapprijs. Daarna betaalt u 50% tijdens de bouw en 40% (AED 188.000) bij oplevering.

Geeft een aankoop in AG Square recht op een Golden Visa?

Op zichzelf niet: de instapprijs van AED 469.000 ligt onder de drempel van AED 2 miljoen. Met een grotere unit of meerdere woningen is die haalbaar.

Is AG Properties een betrouwbare ontwikkelaar?

AG Properties heeft 16 projecten in de catalogus van Empire City: 3 opgeleverd en 12 in aanbouw.

Welke alternatieven voor AG Square zijn er in Dubai Land Residence Complex?

Vergelijkbare opties in Dubai Land Residence Complex: Edison House by AG Properties (AED 1.370.000), AG 7even (AED 470.000) en Time Phase 3 (AED 490.000). De vergelijkingstabel staat op deze pagina.

Kan ik een bezichtiging plannen?

Ja. Laat uw gegevens achter in het formulier op deze pagina of stuur ons een WhatsApp-bericht; een specialist regelt een online presentatie of bezoek.

AG Square