DIFC, Dubai

South Tower by Ellington Properties

South Tower è un progetto residenziale di appartamenti di Ellington Properties a DIFC, Dubai.

Prezzo da$217,835≈ 800,000 AED

Consegna 2028

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Tipo di immobile: Appartamenti · Off-plan
Prezzo da: $217,835
Posizione: DIFC, Dubai
Costruttore: Ellington Properties
Consegna: 2028

Investimento

Quanto rende South Tower mentre non ci sei

A Dubai i redditi da affitto non sono tassati. Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

South Tower è un progetto residenziale di appartamenti di Ellington Properties a DIFC, Dubai.

Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2028. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 800,000 AED (circa 217,835 $). Le unità sono attualmente in vendita.

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Perché considerare questo immobile?

Il prezzo d'ingresso nel contesto
Tra 127 progetti di Emaar South, il 51% ha un ingresso più basso.
Rendimento di circa il 8,5%
Un appartamento con 1 camera da letto simile si affitta a circa AED 68.000 all'anno*.
Consegna 2028
Mancano circa 25 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Ellington Properties
62 progetti nel nostro catalogo, 13 già consegnati.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 800.000≈ $217.835

Posizione di prezzopiù caro del 51%dei 127 progetti di Emaar South

Consegna2028tra circa 25 mesi

Rendimento lordo*8,5%appartamento con 1 camera da letto: circa AED 68.000 all'anno

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 800.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 32.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 836.000

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

*Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

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da $217,835
Consegna 2028

DIFC, Dubai

Posizione e quartiere

DIFC

Il parere dell'esperto

Conviene comprare South Tower by Ellington Properties

Per un investitore il numero chiave qui è circa il 8,5% lordo all'anno. Con 25 mesi di cantiere davanti, comprate al prezzo della fase iniziale e pagate a rate.

Parto sempre dal prezzo al metro quadro, la brochure viene dopo.

L'affitto a lungo termine di un appartamento con 1 camera da letto simile è di circa AED 68.000 all'anno — circa il 8,5% lordo. Il budget d'ingresso è di AED 800.000.

Dei 127 progetti di Emaar South nel nostro catalogo, il 51% ha un ingresso più basso. La consegna è prevista per 2028, tra circa 25 mesi.

Ellington Properties ha 62 progetti nel nostro catalogo, 13 dei quali già consegnati.

Prenotate una visita video: vi mostreremo l'unità, la vista e i dintorni.

Adatto a:

Reddito da affitto
Rivendita prima della consegna

South Tower by Ellington Properties a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
Azizi Venice 14	AED 785.000	33 m²	2026
South Tower by Ellington Properties questo progetto	AED 800.000	—	2028
Lilian Residences by London Gate	AED 825.000	40 m²	2028
Bling Avenue 1 by Bling Development	AED 1.102.000	250 m²	consegnato (2026)
Windsor House II by Ellington Properties	AED 1.200.000	40 m²	Q3 2029

Tutti i progetti di Emaar South con prezzi e analisi →

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Ellington Properties

Ellington Properties è un costruttore di Dubai orientato al design, noto per edifici residenziali boutique con una forte attenzione a interni e architettura: da Belgravia e The Sloane a JVC fino a Ellington House a Dubai Hills, One River Point a Business Bay e Ocean House a Palm Jumeirah. Scopri tutti i progetti Ellington del nostro catalogo.

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Domande frequenti

Dove si trova South Tower by Ellington Properties?

South Tower by Ellington Properties si trova a DIFC, Dubai.

Quanto costa South Tower by Ellington Properties ed è caro per Emaar South?

I prezzi di South Tower by Ellington Properties partono da AED 800.000. Tra 127 progetti di Emaar South, il 51% ha un prezzo d'ingresso più basso.

Quanto costa comprare a South Tower by Ellington Properties oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 836.000 in totale: il prezzo di AED 800.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 32.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quanto può rendere in affitto South Tower by Ellington Properties?

In base agli affitti di Emaar South, un appartamento con 1 camera da letto simile rende circa AED 68.000 all'anno — un rendimento lordo di circa il 8,5% prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.

Quando viene consegnato South Tower by Ellington Properties?

La consegna è prevista per 2028 — tra circa 25 mesi.

Comprare a South Tower by Ellington Properties dà diritto al Golden Visa?

Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 800.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.

Ellington Properties è un costruttore affidabile?

Ellington Properties ha 62 progetti nel catalogo Empire City: 13 consegnati e 35 in costruzione.

Quali alternative a South Tower by Ellington Properties ci sono a Emaar South?

Opzioni simili a Emaar South: Azizi Venice 14 (AED 785.000), Bling Avenue 1 by Bling Development (AED 1.102.000) e Windsor House II by Ellington Properties (AED 1.200.000). La tabella di confronto è in questa pagina.