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100 nuovi edifici di AED 500.000
Dubai
Nobles Tower è un lussuoso complesso residenziale di Tiger Group, situato nel cuore di Business Bay, Dubai.
A Dubai i redditi da affitto non sono tassati. Scegli la tipologia e lo scenario di affitto: mostriamo il reddito netto mese per mese dopo spese condominiali e di gestione.
Nobles Tower è un lussuoso complesso residenziale di Tiger Group, situato nel cuore di Business Bay, Dubai. La torre è composta da 50 piani, 5 dei quali dedicati al parcheggio, mentre i restanti 45 piani ospitano appartamenti con 1-3 camere da letto. L'architettura dell'edificio combina linee eleganti con elementi moderni, creando un mix unico di stile e funzionalità. Le finestre panoramiche offrono una splendida vista sulla città e sul lungomare di Business Bay.
Gli interni degli appartamenti sono progettati con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di finitura di alta qualità per creare un'atmosfera di comfort e lusso. Spaziosi soggiorni e camere da letto, insieme ai bagni moderni, garantiscono una confortevole esperienza di vita che soddisfa gli standard elevati. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati da marchi di fama mondiale.
Per la comodità e il relax dei residenti, il complesso offre servizi di prima classe come una palestra con le più recenti attrezzature, una piscina, e piste da corsa e passeggiate. La sicurezza è fornita dalla sicurezza e dalla videosorveglianza a tutto tondo, assicurando la pace della mente per ogni residente.
Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
Nobles Tower offre appartamenti con 1-3 camere da letto e attico con splendida vista sulla città. Tutte le residenze sono dotate di cucine moderne e bagni. I soffitti alti e le finestre panoramiche rendono lo spazio luminoso e spazioso, mentre il layout premuroso garantisce comfort per tutta la famiglia.
Richiedi tutte le planimetrie→Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Circa AED 22.500 al m² — il 22% sotto la mediana di Business Bay.
Un appartamento con 1 camera da letto simile si affitta a circa AED 104.000 all'anno*.
Consegnato nel 2024: potete trasferirvi o affittare subito.
Pari a circa AED 22.500 al metro quadro al prezzo d'ingresso.
| Prezzo d'ingresso | AED 1.600.000 |
|---|---|
| Tassa di registrazione DLD, 4% | AED 64.000 |
| Spese di registrazione e amministrative | ≈ AED 4.500 |
| Budget totale da prevedere | AED 1.669.000 |
La soglia del Golden Visa è AED 2 milioni: mancano AED 400.000. Si raggiunge con un'unità più grande o un secondo immobile.
Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.
*Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.
Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.
Business Bay è uno dei quartieri più dinamici e prestigiosi di Dubai. Si tratta di un hub commerciale e residenziale che combina complessi di uffici con edifici residenziali. La zona offre caffè, ristoranti, negozi, nonché punti di riferimento chiave come il Burj Khalifa e Dubai Mall. Questo consente un facile accesso alle principali attrazioni della città.
Nobles Tower by Tiger Group è uno degli ingressi più accessibili a Business Bay: il metro quadro costa il 22% in meno della mediana della zona. Il progetto è consegnato: l'affitto può partire dal primo mese, senza rischi di cantiere.
Parto sempre dal prezzo al metro quadro, la brochure viene dopo.
L'ingresso parte da AED 1.600.000, circa AED 22.500 al m². Per il Golden Visa mancano AED 400.000 — un'unità più grande colma la differenza.
Al metro quadro è il 22% sotto la mediana di Business Bay (AED 28.800). Dei 82 progetti di Business Bay nel nostro catalogo, il 59% chiede di più.
Un appartamento con 1 camera da letto simile a Business Bay si affitta a circa AED 104.000 all'anno, con un rendimento lordo intorno al 6,5%. L'edificio è stato completato nel 2024, quindi potete visitare l'unità prima di comprare.
Chiedeteci il piano di pagamento nella vostra valuta — calcoleremo anche l'affitto breve.
| Progetto | Prezzo da | Superficie da | Consegna |
|---|---|---|---|
| DG1 Living by Dar Global | AED 1.572.000 | 39 m² | 2026 |
| Nobles Tower by Tiger Group questo progetto | AED 1.600.000 | 71 m² | consegnato (2024) |
| VYB by Ginco Properties | AED 1.650.000 | 76 m² | — |
| DAMAC Majestine | AED 1.670.000 | — | consegnato (2018) |
| Al Habtoor Tower by Al Habtoor | AED 2.662.000 | 870 m² | Q4 2026 |
Tutti i progetti di Business Bay con prezzi e analisi →
Analisi: Marco Fricano, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
Tiger Group è uno sviluppatore leader noto per i suoi progetti innovativi a Dubai. L'azienda è specializzata nella creazione di immobili residenziali e commerciali di alta qualità, garantendo comfort e stile per i suoi clienti.
Nobles Tower by Tiger Group si trova a Dubai. Business Bay è uno dei quartieri più dinamici e prestigiosi di Dubai. Si tratta di un hub commerciale e residenziale che combina complessi di uffici con edifici residenziali.
Le unità partono da 71 m²; sono indicate planimetrie fino a 3 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area spa, campi sportivi, area giochi per bambini, parcheggio.
I prezzi di Nobles Tower by Tiger Group partono da AED 1.600.000. Tra 82 progetti di Business Bay è più economico del 59%. Al metro quadro (AED 22.500) è il 22% sotto la mediana della zona.
Prevedete circa AED 1.669.000 in totale: il prezzo di AED 1.600.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 64.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.
In base agli affitti di Business Bay, un appartamento con 1 camera da letto simile rende circa AED 104.000 all'anno — un rendimento lordo di circa il 6,5% prima delle spese condominiali. *Stima Empire City basata sui canoni di locazione a lungo termine 2026, inclusa la ripresa attesa degli affitti. Non è una garanzia di reddito.
Nobles Tower by Tiger Group è già consegnato (2024): le unità si comprano pronte e si possono affittare subito.
Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 1.600.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.
Opzioni simili a Business Bay: DG1 Living by Dar Global (AED 1.572.000), Al Habtoor Tower by Al Habtoor (AED 2.662.000) e VYB by Ginco Properties (AED 1.650.000). La tabella di confronto è in questa pagina.
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