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100 nuovi edifici di AED 500.000
Damac Hills 2, Dubai
Evergreens — un moderno complesso residenziale premium di Damac Properties, situato nella pittoresca comunità di Damac Hills 2, Dubai.
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Evergreens — un moderno complesso residenziale premium di Damac Properties, situato nella pittoresca comunità di Damac Hills 2, Dubai. Il complesso è composto da un edificio con piano terra e sette piani residenziali, realizzato in un elegante colore bianco che si integra armoniosamente con l’ambiente naturale. L’architettura combina uno stile contemporaneo con semplicità e raffinatezza, creando un’atmosfera di comfort e tranquillità.
Nel complesso sono disponibili appartamenti con una e due camere da letto. Tutti gli spazi abitativi sono curati nei minimi dettagli: layout spaziosi, finestre panoramiche e balconi, finiture di alta qualità ed elementi di smart home garantiscono una vita confortevole e moderna. Gli interni sono realizzati in tonalità chiare con accenti minimalisti, creando una sensazione di armonia e ampiezza.
Il complesso residenziale offre un’ampia gamma di servizi: piscina con vista sulle aree verdi del parco, moderno centro fitness, cinema all’aperto, aree gioco per bambini, zone barbecue e lounge. Evergreens unisce eleganza, funzionalità e la tranquillità della natura, rendendolo una scelta ideale per vivere e investire.
Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Circa AED 13.800 al m² — il 31% sotto la mediana di Dubai.
Mancano circa 2 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Circa AED 232.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Pari a circa AED 13.800 al metro quadro al prezzo d'ingresso.
| Prezzo d'ingresso | AED 1.162.000 |
|---|---|
| Tassa di registrazione DLD, 4% | AED 46.000 |
| Spese di registrazione e amministrative | ≈ AED 4.500 |
| Budget totale da prevedere | AED 1.213.000 |
La soglia del Golden Visa è AED 2 milioni: mancano AED 838.000. Si raggiunge con un'unità più grande o un secondo immobile.
Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.
Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.
Damac Hills 2 è una comunità prestigiosa e verde, dove quartieri residenziali moderni, aree parco e strutture ricreative si integrano armoniosamente. Nella zona sono presenti scuole, asili, negozi, ristoranti, caffè, impianti sportivi e spazi per attività all’aperto. Grazie agli ottimi collegamenti stradali, i residenti possono raggiungere rapidamente Dubai Marina, Downtown Dubai, le principali arterie e altri punti chiave della città.
L'argomento principale per Evergreens by DAMAC Properties è il prezzo: al metro quadro il 31% sotto la mediana di Dubai. Solo circa 2 mesi alle chiavi: condizioni off-plan quasi senza attesa.
Analizzo Evergreens by DAMAC Properties numero per numero.
Il budget d'ingresso è di AED 1.162.000, circa AED 13.800 al m². Per il Golden Visa mancano AED 838.000 — un'unità più grande colma la differenza.
Al metro quadro è il 31% sotto la mediana di Dubai (AED 20.000). Dei 2329 progetti di Dubai nel nostro catalogo, il 58% chiede di più.
La consegna è prevista per Q4 2026, tra circa 2 mesi. Il primo versamento del 20% è di circa AED 232.000, e il 30% (AED 349.000) si paga alla consegna.
Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.
Analisi: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
Damac Properties è uno dei principali sviluppatori negli Emirati Arabi Uniti, specializzandosi in progetti residenziali e commerciali premium. L'azienda è conosciuta per l'alta qualità costruttiva, l'architettura premurosa, i layout funzionali e la forte attenzione ai dettagli. Gli sviluppi di Damac Properties combinano design moderno, soluzioni ingegneristiche innovative e comfort, creando opportunità eccezionali sia per la vita che per gli investimenti.
Evergreens by DAMAC Properties si trova a Damac Hills 2, Dubai. Damac Hills 2 è una comunità prestigiosa e verde, dove quartieri residenziali moderni, aree parco e strutture ricreative si integrano armoniosamente.
Le unità partono da 84 m²; sono indicate planimetrie fino a 2 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area spa, campi sportivi, area giochi per bambini, parcheggio.
I prezzi di Evergreens by DAMAC Properties partono da AED 1.162.000. Tra 2329 progetti di Dubai è più economico del 58%. Al metro quadro (AED 13.800) è il 31% sotto la mediana della zona.
Prevedete circa AED 1.213.000 in totale: il prezzo di AED 1.162.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 46.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.
La consegna è prevista per Q4 2026 — tra circa 2 mesi.
Il primo versamento è del 20% — circa AED 232.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 50% durante il cantiere e il 30% (AED 349.000) alla consegna.
Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 1.162.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.
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