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100 nuovi edifici di AED 500.000
Athlon by Aldar, Dubai
Cyan Tower è un progetto residenziale di appartamenti di Aldar a Athlon by Aldar, Dubai.
Cyan Tower è un progetto residenziale di appartamenti di Aldar a Athlon by Aldar, Dubai.
Il progetto è in costruzione, con consegna prevista nel 2029. Tipologie: appartamenti.
I prezzi indicati partono da 1,350,000 AED (circa 367,597 $). Le unità sono attualmente in vendita.
Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.
Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Tra 12 progetti di Athlon by Aldar, il 82% ha un ingresso più basso.
Mancano circa 37 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Circa AED 67.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
102 progetti nel nostro catalogo, 12 già consegnati.
| Prezzo d'ingresso | AED 1.350.000 |
|---|---|
| Tassa di registrazione DLD, 4% | AED 54.000 |
| Spese di registrazione e amministrative | ≈ AED 4.500 |
| Budget totale da prevedere | AED 1.408.000 |
La soglia del Golden Visa è AED 2 milioni: mancano AED 650.000. Si raggiunge con un'unità più grande o un secondo immobile.
Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.
Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.
Con 37 mesi di cantiere davanti, comprate al prezzo della fase iniziale e pagate a rate.
I tempi contano quanto il prezzo, quindi guardo insieme consegna e piano di pagamento.
Il budget d'ingresso è di AED 1.350.000. Si colloca sopra il 82% dei 12 progetti di Athlon by Aldar sul nostro sito.
Il costruttore prevede la consegna per 2029 — tra circa 37 mesi. Il primo versamento del 5% è di circa AED 67.000, e il 40% (AED 540.000) si paga alla consegna.
Aldar ha 102 progetti nel nostro catalogo, 12 dei quali già consegnati. Per il Golden Visa mancano AED 650.000 — un'unità più grande colma la differenza.
Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.
| Progetto | Prezzo da | Superficie da | Consegna |
|---|---|---|---|
| Delphi at Athlon by Aldar | AED 1.100.000 | 213 m² | 2027 |
| Cyan Tower by Aldar questo progetto | AED 1.350.000 | — | 2029 |
| Azul Tower by Aldar | AED 1.350.000 | — | 2029 |
| Grid Residence by Aldar | AED 1.350.000 | — | 2029 |
| Olympia at Athlon by Aldar | AED 2.800.000 | — | 2028 |
Analisi: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
Aldar è un importante sviluppatore di Abu Dhabi, fondato nel 2004 e quotato all’Abu Dhabi Securities Exchange. Attraverso la joint venture con Dubai Holding ha lanciato tre community a Dubai: Haven, Athlon e The Wilds. Scopri tutti i progetti Aldar nel nostro catalogo.
Cyan Tower by Aldar si trova a Athlon by Aldar, Dubai.
Sono indicate planimetrie fino a 3 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area giochi per bambini, aree verdi.
I prezzi di Cyan Tower by Aldar partono da AED 1.350.000. Tra 12 progetti di Athlon by Aldar, il 82% ha un prezzo d'ingresso più basso.
Prevedete circa AED 1.408.000 in totale: il prezzo di AED 1.350.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 54.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.
La consegna è prevista per 2029 — tra circa 37 mesi.
Il primo versamento è del 5% — circa AED 67.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 55% durante il cantiere e il 40% (AED 540.000) alla consegna.
Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 1.350.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.
Aldar ha 102 progetti nel catalogo Empire City: 12 consegnati e 77 in costruzione.
Opzioni simili a Athlon by Aldar: Delphi at Athlon by Aldar (AED 1.100.000), Azul Tower by Aldar (AED 1.350.000) e Olympia at Athlon by Aldar (AED 2.800.000). La tabella di confronto è in questa pagina.
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