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100 nuovi edifici di AED 500.000
Jumeirah Garden City, Dubai
Alba Tower è un moderno complesso residenziale sviluppato dal grande costruttore Reportage Properties. L'edificio è composto da un piano terra, due podi, otto piani residenziali e un tetto.
Alba Tower è un moderno complesso residenziale sviluppato dal grande costruttore Reportage Properties. L'edificio è composto da un piano terra, due podi, otto piani residenziali e un tetto.
I residenti dell'Alba Tower hanno accesso ai seguenti servizi: padiglioni commerciali al piano terra dell'edificio, aree pedonali e ricreative con giardini paesaggistici, una grande piscina all'aperto, parchi giochi per bambini, una palestra, parcheggio nel seminterrato dell'edificio e aree barbecue.
Il complesso è situato in mezzo a numerose infrastrutture commerciali nella zona di Al Satwa e nelle vicinanze si trovano anche numerose scuole e asili nido di buona qualità, centri medici, bar e ristoranti.
Servizi indicati per questo progetto.
Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.
The building comprises a ground floor, two podium floors, eight residential floors, and a rooftop. The project features a total of 72 luxury residences: 40 one-bedroom apartments and 32 two-bedroom apartments. All residences feature contemporary interior design, double-glazed windows, central air conditioning, fiber-optic internet, and balconies offering stunning panoramic views.
Richiedi tutte le planimetrie→Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.
Richiedi il piano di pagamento→Più economico del 51% dei 2329 progetti di Dubai.
Mancano circa 13 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Circa AED 265.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Pari a circa al metro quadro al prezzo d'ingresso.
| Prezzo d'ingresso | AED 1.325.000 |
|---|---|
| Tassa di registrazione DLD, 4% | AED 53.000 |
| Spese di registrazione e amministrative | ≈ AED 4.500 |
| Budget totale da prevedere | AED 1.383.000 |
La soglia del Golden Visa è AED 2 milioni: mancano AED 675.000. Si raggiunge con un'unità più grande o un secondo immobile.
Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.
Scegli tipologia e planimetria: ti invieremo prezzi aggiornati e disponibilità.
L'Alba Tower si trova nel cuore della vita industriale di Dubai, a soli 9 minuti dal Dubai World Trade Center, 10 minuti dal Dubai Raam, 12 minuti dal Museum of The Future, 15 minuti dal Burj Khalifa, 15 minuti dal Dubai Mall, 15 minuti dalla Jumeirah Grand Mosque, 16 minuti dalla Jumeirah Beach, 10 minuti dalla metropolitana di Dubai, 15 minuti dal Museum of The Future.
Alla consegna mancano circa 13 mesi — un'attesa breve ai prezzi su progetto.
Per un investitore la prima domanda è quanto renderà l'unità.
Il costruttore prevede la consegna per Q4 2027 — tra circa 13 mesi. L'ingresso parte da AED 1.325.000.
Dei 2329 progetti di Dubai nel nostro catalogo, il 51% chiede di più. Il primo versamento del 20% è di circa AED 265.000, e il 60% (AED 795.000) si paga alla consegna.
Per il Golden Visa mancano AED 675.000 — un'unità più grande colma la differenza.
Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.
Analisi: Gabriella Furno, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026
Reportage Properties è uno sviluppatore prestigioso con una forte reputazione internazionale, con sede negli Emirati Arabi Uniti. L'azienda è un player chiave nel mercato immobiliare, offrendo progetti sorprendenti che combinano design contemporaneo, alta qualità e soluzioni innovative.
Alba Tower by Reportage Properties si trova a Jumeirah Garden City, Dubai. L'Alba Tower si trova nel cuore della vita industriale di Dubai, a soli 9 minuti dal Dubai World Trade Center, 10 minuti dal Dubai Raam, 12 minuti dal Museum of The Future, 15 minuti dal Burj Khalifa, 15 minuti dal Dubai Mall, 15 minuti dalla Jumeirah Grand…
Le unità partono da 681 m²; sono indicate planimetrie fino a 2 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.
I servizi indicati comprendono: piscina, centro fitness e palestra, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, area spa, campi sportivi, area barbecue, area giochi per bambini.
I prezzi di Alba Tower by Reportage Properties partono da AED 1.325.000. Tra 2329 progetti di Dubai è più economico del 51%.
Prevedete circa AED 1.383.000 in totale: il prezzo di AED 1.325.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 53.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.
La consegna è prevista per Q4 2027 — tra circa 13 mesi.
Il primo versamento è del 20% — circa AED 265.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 20% durante il cantiere e il 60% (AED 795.000) alla consegna.
Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 1.325.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.
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