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Nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

I migliori nuovi edifici negli Emirati Arabi Uniti

Al Satwa, Dubai

Enso Jade

Enso Jade è un progetto residenziale di appartamenti di Enso Development a Al Satwa, Dubai.

Prezzo da$394,826≈ 1,450,000 AED

Da 58 m²
Fino a 3 camere
Consegna 2026
Acconto 20%

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Tipo di immobile: Appartamenti · Nuova costruzione
Prezzo da: $394,826
Camere: Fino a 3
Superficie minima: Da 58 m²
Posizione: Al Satwa, Dubai
Costruttore: Enso Development
Consegna: 2026
Acconto: 20%

Appartamenti

Informazioni sull’immobile

Enso Jade è un progetto residenziale di appartamenti di Enso Development a Al Satwa, Dubai.

Il progetto è stato completato nel 2026. Tipologie: appartamenti.

I prezzi indicati partono da 1,450,000 AED (circa 394,826 $).

Contatta Empire City per il listino aggiornato, le unità disponibili, le planimetrie e il piano di pagamento.

Caratteristiche e servizi

Servizi indicati per questo progetto.

Piscina
Sicurezza e videosorveglianza
Caffè e ristoranti
Campi sportivi
Aree verdi

Galleria fotografica

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Le immagini sono visualizzazioni fornite dal costruttore. L’aspetto finale può variare.

Planimetrie

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Nuova costruzione

Piano di pagamento

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40%Alla consegna2026

Piano di pagamento secondo i dati del progetto. Le condizioni sono stabilite dal costruttore e possono cambiare: confermeremo il calendario aggiornato.

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Perché considerare questo immobile?

Prezzo di mercato
Circa AED 25.000 al m² — in linea con la mediana di Al Satwa (AED 26.900).
Consegna 2026
Mancano circa 2 mesi — fino ad allora si paga a rate.
Primo versamento 20%
Circa AED 290.000 per bloccare un'unità al prezzo d'ingresso.
Enso Development
2 progetti nel nostro catalogo, 0 già consegnati.
Unità da 58 m²
Pari a circa AED 25.000 al metro quadro al prezzo d'ingresso.

Numeri

Il progetto in numeri

Prezzo d'ingressoAED 1.450.000≈ $394.826

Prezzo al m²AED 25.000AED 2.320 / ft²

Posizione di prezzopiù caro del 83%dei 30 progetti di Al Satwa

Consegna2026tra circa 2 mesi

Primo versamentoAED 290.00020% del prezzo d'ingresso

Prezzo al m² rispetto al mercato

Enso JadeAED 25.000
Al Satwa, medianaAED 26.900
Dubai, medianaAED 20.000

Al metro quadro è il 7% sotto la mediana di Al Satwa (AED 26.900).

Quanto costa davvero l'acquisto

Prezzo d'ingresso	AED 1.450.000
Tassa di registrazione DLD, 4%	AED 58.000
Spese di registrazione e amministrative	≈ AED 4.500
Budget totale da prevedere	AED 1.512.000

La soglia del Golden Visa è AED 2 milioni: mancano AED 550.000. Si raggiunge con un'unità più grande o un secondo immobile.

Stima per l'unità d'ingresso. La tassa del Dubai Land Department è il 4% del prezzo; le spese amministrative dipendono dal costruttore e dall'ufficio trustee.

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da $394,826
Tipologie: 1
Anticipo 20%
Consegna 2026

Al Satwa, Dubai

Posizione e quartiere

Al Satwa

Il parere dell'esperto

Conviene comprare Enso Jade

Solo circa 2 mesi alle chiavi: condizioni off-plan quasi senza attesa.

Parto sempre dal prezzo al metro quadro, la brochure viene dopo.

Il costruttore prevede la consegna per 2026 — tra circa 2 mesi. Il primo versamento del 20% è di circa AED 290.000, e il 40% (AED 580.000) si paga alla consegna. Il budget d'ingresso è di AED 1.450.000, circa AED 25.000 al m².

Si colloca sopra il 83% dei 30 progetti di Al Satwa sul nostro sito. Enso Development ha 2 progetti nel nostro catalogo, tutti ancora in costruzione — chiedete i dettagli del conto escrow prima di prenotare. Al metro quadro è il 7% sotto la mediana di Al Satwa (AED 26.900).

Per il Golden Visa mancano AED 550.000 — un'unità più grande colma la differenza.

Il mio consiglio: chiedete la disponibilità attuale — le unità con il prezzo migliore vanno via per prime.

Adatto a:

Vivere in famiglia
Primo versamento basso

Enso Jade a confronto con i progetti vicini

Progetto	Prezzo da	Superficie da	Consegna
The Grandala by Palladium Development	AED 848.000	40 m²	consegnato (2025)
Enso Amber	AED 1.098.000	44 m²	2027
161 Jumeirah Lane by National Properties	AED 1.240.000	46 m²	2026
Enso Jade questo progetto	AED 1.450.000	58 m²	2026
Elemental 78	AED 1.580.000	58 m²	2026

Analisi: Luigia Pirrello, Senior broker Empire City · dati aggiornati il 15 novembre 2026

Il costruttore

Enso Development

Enso Development è uno sviluppatore di Dubai che costruisce a Jumeirah Garden City, accanto ad Al Satwa. Enso Jade risulta pronto ed esaurito, mentre Enso Amber è un progetto off-plan di appartamenti da monolocali a tre camere da letto previsto nel Q2 2027. Scopri tutti i progetti Enso nel nostro catalogo.

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Domande frequenti

Dove si trova Enso Jade?

Enso Jade si trova a Al Satwa, Dubai.

Quali metrature e camere sono disponibili?

Le unità partono da 58 m²; sono indicate planimetrie fino a 3 camere. Chiedici le planimetrie delle unità disponibili.

Quali servizi offre Enso Jade?

I servizi indicati comprendono: piscina, sicurezza e videosorveglianza, caffè e ristoranti, campi sportivi, aree verdi.

Quanto costa Enso Jade ed è caro per Al Satwa?

I prezzi di Enso Jade partono da AED 1.450.000. Tra 30 progetti di Al Satwa, il 83% ha un prezzo d'ingresso più basso. Al metro quadro (AED 25.000) è il 7% sotto la mediana della zona.

Quanto costa comprare a Enso Jade oltre al prezzo?

Prevedete circa AED 1.512.000 in totale: il prezzo di AED 1.450.000, la tassa del 4% del Dubai Land Department (AED 58.000) e circa AED 4.500 di spese di registrazione e amministrative.

Quando viene consegnato Enso Jade?

La consegna è prevista per 2026 — tra circa 2 mesi.

Quanto è il primo versamento a Enso Jade?

Il primo versamento è del 20% — circa AED 290.000 al prezzo d'ingresso. Poi si paga il 40% durante il cantiere e il 40% (AED 580.000) alla consegna.

Comprare a Enso Jade dà diritto al Golden Visa?

Da solo no: il prezzo d'ingresso di AED 1.450.000 è sotto la soglia di AED 2 milioni. Si può raggiungere con un'unità più grande o più immobili.

Enso Development è un costruttore affidabile?

Enso Development ha 2 progetti nel catalogo Empire City: 0 consegnati e 2 in costruzione.

Quali alternative a Enso Jade ci sono a Al Satwa?

Opzioni simili a Al Satwa: 161 Jumeirah Lane by National Properties (AED 1.240.000), The Grandala by Palladium Development (AED 848.000) e Enso Amber (AED 1.098.000). La tabella di confronto è in questa pagina.