Dubai Harbour, دبی
Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties
Address Bayview Tower 2 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Emaar Properties در Dubai Harbour، دبی است.
- نوع ملک
- آپارتمان · پروژه نوساز
- قیمت از
- $947,583
- موقعیت
- Dubai Harbour, دبی
- سازنده
- Emaar Properties
Address Bayview Tower 2 چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
Address Bayview Tower 2 یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Emaar Properties در Dubai Harbour، دبی است.
این پروژه در حال ساخت است. نوع ملک: آپارتمان.
قیمتها از 3,480,000 درهم (حدود 947,583 دلار) شروع میشود. واحدها در حال حاضر در حال فروش هستند.
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
قیمت ورود در مقایسه
از ۲۳ پروژه در Emaar Beachfront، ورود ۶۸٪ ارزان‌تر است.
بازده حدود ۴.۷٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۱۶۵٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
Emaar Properties
۵۵۵ پروژه در کاتالوگ ما، ۸۱ مورد تحویل‌شده.
واجد شرایط گلدن ویزا
از ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم، بالاتر از سقف ۲ میلیون درهم برای ویزای ۱۰ ساله.
پروژه به زبان اعداد
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۱۳۹٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۳٬۶۲۴٬۰۰۰ درهم |
با قیمت ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است — برای درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات کافی است.
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
واحد مناسب شما را در Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $947,583
موقعیت و محله
Dubai Harbour
آیا خرید Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties می‌ارزد
با قیمت ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم این خرید حق درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله را هم می‌دهد.
من همیشه از قیمت هر متر مربع شروع می‌کنم و بعد سراغ بروشور می‌روم.
بودجه ورود ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم است. از ۲۳ پروژه Emaar Beachfront در کاتالوگ ما، ورود ۶۸٪ ارزان‌تر است.
اجاره بلندمدت یک آپارتمان یکخوابه مشابه حدود ۱۶۵٬۰۰۰ درهم در سال است — تقریباً ۴.۷٪ ناخالص. Emaar Properties در کاتالوگ ما ۵۵۵ پروژه دارد که ۸۱ مورد آن تحویل شده است.
برنامه پرداخت را به ارز خودتان بخواهید — درآمد اجاره کوتاه‌مدت را هم حساب می‌کنیم.
- گلدن ویزا
مقایسه Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Palace Beach Residence by Emaar Properties | ۲٬۳۷۴٬۰۰۰ درهم | ۵۶ m² | تحویل‌شده (۲۰۲۵) |
| Emaar Beachgate | ۳٬۰۷۳٬۰۰۰ درهم | ۷۳ m² | ۲۰۲۶ |
| Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties همین پروژه | ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم | — | — |
| Address Bayview Tower 1 by Emaar Properties | ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم | — | — |
| The Bristol by Emaar Properties | ۳٬۶۶۰٬۰۰۰ درهم | ۷۷ m² | ۲۰۲۹ |
همه پروژه‌های Emaar Beachfront با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Amir Tulabi، بنیان‌گذار و مدیرعامل Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Emaar Properties
اعمار در سال ۱۹۹۷ در دبی تأسیس شد و سازنده برج خلیفه، دبی مال و داون‌تاون دبی است. همه پروژه‌های اعمار را در کاتالوگ ما ببینید — از آپارتمان در دبی کریک هاربر تا ویلا در دبی هیلز استیت و The Valley.
پروژه‌های دیگر Emaar Properties
املاک مشابه
سوالات متداول
Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties کجا قرار دارد؟
Address Bayview Tower 2 by Emaar Properties در Dubai Harbour, دبی قرار دارد.
قیمت Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties چقدر است و برای Emaar Beachfront گران است؟
قیمتها در Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties از ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۳ پروژه Emaar Beachfront، قیمت ورود ۶۸٪ پایینتر است.
خرید در Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۳٬۶۲۴٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۱۳۹٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Emaar Beachfront، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۱۶۵٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۴.۷٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
آیا خرید در Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties گلدن ویزا می‌دهد؟
بله: با قیمت ۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است که سقف گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات است. تصمیم نهایی با مراجع رسمی است.
آیا Emaar Properties سازنده قابل اعتمادی است؟
Emaar Properties در کاتالوگ Empire City ۵۵۵ پروژه دارد: ۸۱ تحویل‌شده و ۲۲۶ در حال ساخت.
چه جایگزینهایی برای Address Bayview Tower ۲ by Emaar Properties در Emaar Beachfront وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Emaar Beachfront: Emaar Beachgate (۳٬۰۷۳٬۰۰۰ درهم)، Palace Beach Residence by Emaar Properties (۲٬۳۷۴٬۰۰۰ درهم) و Address Bayview Tower ۱ by Emaar Properties (۳٬۴۸۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island