Slide

ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

Dubai Islands, دبی

REEF 997 by REEF Luxury Developments

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 89 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 4 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: REEF 997 by REEF Luxury Developments چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, منطقه اسپا, زمینهای ورزشی, فضای باربیکیو, زمین بازی کودکان است.

Q: قیمت REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments چقدر است و برای دبی گران است؟

قیمتها در REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments از ۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۱۳۰ پروژه دبی، قیمت ورود ۸۱٪ پایینتر است. هر متر مربع (۲۹٬۱۰۰ درهم) ۴۸٪ بیشتر از میانه منطقه است.

Q: REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments کی تحویل داده میشود؟

تحویل برای Q۱ ۲۰۲۸ برنامهریزی شده — حدود ۱۶ ماه دیگر.

Q: پیشپرداخت در REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments چقدر است؟

پیشپرداخت ۲۰٪ است — حدود ۵۱۷٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۷۵٪ در دوره ساخت و ۵٪ (۱۲۹٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.

REEF 997 — یک مجموعه مسکونی لوکس از REEF Luxury Developments است که در Dubai Islands واقع شده است.

قیمت از$704,532≈ 2,587,000 درهم

از 89 متر مربع
تا 4 خواب
تحویل Q1/2028
20% پیش‌پرداخت

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 8 عکس

نوع ملک: آپارتمان · پیش‌فروش
قیمت از: $704,532
اتاق خواب: تا 4
حداقل متراژ: از 89 متر مربع
موقعیت: Dubai Islands, دبی
سازنده: REEF Luxury Developments
زمان تحویل: Q1/2028
پیش‌پرداخت: 20%

آپارتمان

درباره این ملک

REEF 997 — یک مجموعه مسکونی لوکس از REEF Luxury Developments است که در Dubai Islands واقع شده است. این پروژه با سبک مدرن طراحی شده و از سیستم‌های نمای آلومینیومی پریمیوم Gutmann استفاده می‌کند که زیبایی، بهره‌وری انرژی و دوام را تضمین می‌کنند. ساختمان شامل طبقه همکف، یک پودیوم دو‌سطحی و 8 طبقه مسکونی است و فضایی شیک و راحت در کنار آب ایجاد می‌کند.

REEF 997 by REEF Luxury Developments — 1

در این مجموعه، آپارتمان‌هایی با 1 و 2 اتاق خواب، دوبلکس‌های سه‌خوابه و یک پنت‌هاوس چهارخوابه ارائه شده‌اند. فضاهای داخلی دارای سقف‌های بلند، پنجره‌های پانورامیک و فینیش باکیفیت هستند. آشپزخانه‌ها به لوازم Bosch و حمام‌ها به تجهیزات Grohe مجهز شده‌اند که سطح پروژه و راحتی زندگی را برجسته می‌کند.

REEF 997 by REEF Luxury Developments — 2

ساکنان به امکانات متنوعی دسترسی دارند، از جمله استخر اینفینیتی، استخر کودکان، جکوزی، باشگاه بدنسازی، فضای یوگا، سینمای روباز، زمین‌های بازی کودکان، فضای باربیکیو و باغچه عمومی. از ویژگی‌های خاص پروژه می‌توان به بالکن‌های فرورفته با کنترل دما و باغ‌های زمستانی اشاره کرد که امکان استفاده از فضاهای باز را در تمام طول سال فراهم می‌کنند.

REEF 997 by REEF Luxury Developments — 3

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
امنیت و نظارت تصویری
کافه‌ها و رستوران‌ها
منطقه اسپا
زمین‌های ورزشی
فضای باربیکیو
زمین بازی کودکان
پارکینگ
فضاهای سبز
سیستم تهویه مطبوع
سینما

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (8)

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 1

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 2

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 3

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 4

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 5

+3مشاهده همه عکس‌ها

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 6

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 7

REEF 997 by REEF Luxury Developments — عکس 8

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

REEF 997 آپارتمان‌هایی با 1 تا 2 اتاق خواب، دوبلکس‌ها و پنت‌هاوس‌هایی با پنجره‌های پانورامیک و تجهیزات پریمیوم ارائه می‌دهد. این مجموعه شامل استخرها، فضاهای فیتنس، سینما، فضاهای استراحت و باغ‌های زمستانی منحصربه‌فرد است. این ویژگی‌ها پروژه را برای زندگی و سرمایه‌گذاری جذاب می‌سازد.

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پلان 3

پلان 4

پلان 5

پیش‌فروش

شرایط پرداخت

20%پیش‌پرداخت
75%در زمان ساخت
5%هنگام تحویلQ1/2028

شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.

درخواست شرایط پرداخت

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

بخش لوکس
حدود ۲۹٬۱۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۴۸٪ بالاتر از میانه دبی: هزینه برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت.
تحویل Q۱ ۲۰۲۸
حدود ۱۶ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیش‌پرداخت ۲۰٪
حدود ۵۱۷٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
REEF Luxury Developments
۹ پروژه در کاتالوگ ما، ۰ مورد تحویل‌شده.
واجد شرایط گلدن ویزا
از ۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم، بالاتر از سقف ۲ میلیون درهم برای ویزای ۱۰ ساله.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم≈ $۷۰۴٬۵۳۲

قیمت هر متر مربع۲۹٬۱۰۰ درهم۲٬۷۰۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتگران‌تر از ۸۱٪از ۲۱۳۰ پروژه در دبی

تحویلQ۱ ۲۰۲۸حدود ۱۶ ماه دیگر

پیش‌پرداخت۵۱۷٬۰۰۰ درهم۲۰٪ از قیمت ورود

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

REEF 997 by REEF Luxury Developments۲۹٬۱۰۰ درهم
دبی، میانه۱۹٬۶۰۰ درهم

هر متر مربع ۴۸٪ بیشتر از میانه دبی (۱۹٬۶۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۱۰۳٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۲٬۶۹۵٬۰۰۰ درهم

با قیمت ۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم خرید از ۲ میلیون درهم بیشتر است — برای درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله امارات کافی است.

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در REEF 997 by REEF Luxury Developments پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $704,532
پیش‌پرداخت 20٪
تحویل Q1/2028

Dubai Islands, دبی

موقعیت و محله

Dubai Islands

Dubai Islands — یک منطقه ساحلی перспективی در دبی است که ترکیبی از فضای تفریحی-اقامتی و زیرساخت‌های شهری را ارائه می‌دهد. در اینجا سواحل، هتل‌ها، رستوران‌ها و مجموعه‌های مسکونی در حال توسعه هستند. این منطقه دسترسی آسانی به نقاط کلیدی شهر فراهم می‌کند و برای زندگی در کنار دریا ایده‌آل است.

نظر کارشناس

آیا خرید REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments می‌ارزد

با قیمت ۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم این خرید حق درخواست گلدن ویزای ۱۰ ساله را هم می‌دهد. REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments در رده بالای دبی است — ۴۸٪ بالاتر از میانه هر متر؛ برند، چشم‌انداز و کیفیت ساخت باید این تفاوت را توجیه کنند.

زمان‌بندی به اندازه قیمت مهم است؛ برای همین تحویل و برنامه پرداخت را با هم می‌بینم.

سازنده تحویل را برای Q۱ ۲۰۲۸ در نظر گرفته — حدود ۱۶ ماه دیگر. ورود از ۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود، یعنی حدود ۲۹٬۱۰۰ درهم برای هر متر مربع.

هر متر مربع ۴۸٪ بیشتر از میانه دبی (۱۹٬۶۰۰ درهم) است. از ۲۱۳۰ پروژه دبی در کاتالوگ ما، ورود ۸۱٪ ارزان‌تر است.

پیش‌پرداخت ۲۰٪ حدود ۵۱۷٬۰۰۰ درهم است و ۵٪ (۱۲۹٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت می‌شود. REEF Luxury Developments در کاتالوگ ما ۹ پروژه دارد که همه در حال ساخت‌اند — پیش از رزرو جزئیات حساب امانی (اسکرو) را بخواهید.

بازدید ویدیویی رزرو کنید: واحد، چشم‌انداز و اطراف را نشانتان می‌دهیم.

مناسب برای:

فروش پیش از تحویل
زندگی خانوادگی
گلدن ویزا
خریداران لوکس
پیش‌پرداخت کم

تحلیل: Amin Bagheri، R&D Manager, Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

REEF Luxury Developments

REEF Luxury Developments — یک توسعه‌دهنده است که بر راهکارهای نوآورانه، کیفیت ساخت و راحتی تمرکز دارد. این شرکت فناوری‌های مدرن و رویکردهای معماری پیشرفته را در پروژه‌های خود به کار می‌گیرد. REEF 997 بازتابی از تلاش آن‌ها برای ایجاد املاک منحصربه‌فرد و کاربردی است.

پروژه‌های دیگر REEF Luxury Developments

املاک مشابه

سوالات متداول

REEF 997 by REEF Luxury Developments کجا قرار دارد؟

REEF 997 by REEF Luxury Developments در Dubai Islands, دبی قرار دارد. Dubai Islands — یک منطقه ساحلی перспективی در دبی است که ترکیبی از فضای تفریحی-اقامتی و زیرساخت‌های شهری را ارائه می‌دهد. در اینجا سواحل، هتل‌ها، رستوران‌ها و مجموعه‌های مسکونی در حال توسعه هستند.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 89 متر مربع شروع می‌شود; پلان‌هایی تا 4 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

REEF 997 by REEF Luxury Developments چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافه‌ها و رستوران‌ها, منطقه اسپا, زمین‌های ورزشی, فضای باربیکیو, زمین بازی کودکان است.

قیمت REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments چقدر است و برای دبی گران است؟

قیمت‌ها در REEF ۹۹۷ by REEF Luxury Developments از ۲٬۵۸۷٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۲۱۳۰ پروژه دبی، قیمت ورود ۸۱٪ پایین‌تر است. هر متر مربع (۲۹٬۱۰۰ درهم) ۴۸٪ بیشتر از میانه منطقه است.