Slide

ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی

Dubai Silicon Oasis, دبی

Aura Elite

Q: چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 68 متر مربع شروع میشود. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Q: Aura Elite چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, زمینهای ورزشی, فضای باربیکیو, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

Q: قیمت Aura Elite چقدر است و برای Dubai Silicon Oasis گران است؟

قیمتها در Aura Elite از ۹۳۹٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۱۹ پروژه Dubai Silicon Oasis، قیمت ورود ۶۱٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۳٬۸۰۰ درهم) ۲۱٪ کمتر از میانه منطقه است.

Q: Aura Elite چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجارهها در Dubai Silicon Oasis، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۷۳٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۷.۷٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.

Q: Aura Elite کی تحویل داده میشود؟

تحویل برای ۲۰۲۶ برنامهریزی شده — حدود ۲ ماه دیگر.

Q: پیشپرداخت در Aura Elite چقدر است؟

پیشپرداخت ۲۰٪ است — حدود ۱۸۸٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۴۰٪ در دوره ساخت و ۴۰٪ (۳۷۶٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت میشود.

Q: آیا خرید در Aura Elite گلدن ویزا میدهد؟

بهتنهایی نه: قیمت ورود ۹۳۹٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.

Aura Elite یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Aura Infinite Real Estate Development در Dubai Silicon Oasis، دبی است.

قیمت از$255,677≈ 939,000 درهم

از 68 متر مربع
۱ خواب
تحویل 2026
20% پیش‌پرداخت

رزرو بازدید دریافت جزئیات انتخاب واحد

مشاهده همه 2 عکس

نوع ملک: آپارتمان · پروژه نوساز
قیمت از: $255,677
اتاق خواب: 1
حداقل متراژ: از 68 متر مربع
موقعیت: Dubai Silicon Oasis, دبی
سازنده: Aura Infinite Real Estate Development
زمان تحویل: 2026
پیش‌پرداخت: 20%

سرمایه‌گذاری

Aura Elite چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید

در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.

آپارتمان

درباره این ملک

Aura Elite یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Aura Infinite Real Estate Development در Dubai Silicon Oasis، دبی است.

این پروژه در سال 2026 تکمیل شده است. نوع ملک: آپارتمان.

قیمت‌ها از 938,972 درهم (حدود 255,677 دلار) شروع می‌شود.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات اعلام‌شده برای این پروژه.

استخر
مرکز تناسب اندام و باشگاه
امنیت و نظارت تصویری
زمین‌های ورزشی
فضای باربیکیو
زمین بازی کودکان
فضاهای سبز

گالری تصاویر ملک

مشاهده همه عکس‌ها (2)

تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.

پلان‌ها

درخواست همه پلان‌ها

پلان 1

پلان 2

پروژه نوساز

شرایط پرداخت

20%پیش‌پرداخت
40%در زمان ساخت
40%هنگام تحویل2026

شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.

درخواست شرایط پرداخت

چرا این ملک را در نظر بگیرید؟

ارزان‌تر از منطقه
حدود ۱۳٬۸۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۲۱٪ کمتر از میانه Dubai Silicon Oasis.
بازده حدود ۷.۷٪
یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه سالانه حدود ۷۳٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۶
حدود ۲ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیش‌پرداخت ۲۰٪
حدود ۱۸۸٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
Aura Infinite Real Estate Development
۲ پروژه در کاتالوگ ما، ۰ مورد تحویل‌شده.
واحدها از ۶۸ متر مربع
یعنی حدود ۱۳٬۸۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.

اعداد

پروژه به زبان اعداد

قیمت ورود۹۳۹٬۰۰۰ درهم≈ $۲۵۵٬۶۷۷

قیمت هر متر مربع۱۳٬۸۰۰ درهم۱٬۲۸۰ درهم / ft²

جایگاه قیمتگران‌تر از ۶۱٪از ۱۹ پروژه در Dubai Silicon Oasis

تحویل۲۰۲۶حدود ۲ ماه دیگر

بازده ناخالص*۷.۷٪آپارتمان یک‌خوابه: حدود ۷۳٬۰۰۰ درهم در سال

پیش‌پرداخت۱۸۸٬۰۰۰ درهم۲۰٪ از قیمت ورود

قیمت هر متر مربع در مقایسه با بازار

Aura Elite۱۳٬۸۰۰ درهم
Dubai Silicon Oasis، میانه۱۷٬۴۰۰ درهم
دبی، میانه۲۰٬۰۰۰ درهم

هر متر مربع ۲۱٪ کمتر از میانه Dubai Silicon Oasis (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.

هزینه واقعی خرید

قیمت ورود	۹۳۹٬۰۰۰ درهم
هزینه ثبت DLD، ۴٪	۳۸٬۰۰۰ درهم
هزینه‌های ثبت و اداری	≈ ۴٬۵۰۰ درهم
بودجه کل	۹۸۱٬۰۰۰ درهم

برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینه‌های اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.

*برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

انتخاب اختصاصی

واحد مناسب شما را در Aura Elite پیدا می‌کنیم

نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.

از $255,677
انواع واحد: 1
پیش‌پرداخت 20٪
تحویل 2026

Dubai Silicon Oasis, دبی

موقعیت و محله

Dubai Silicon Oasis

نظر کارشناس

آیا خرید Aura Elite می‌ارزد

برگ برنده Aura Elite قیمت است: هر متر مربع ۲۱٪ پایین‌تر از میانه Dubai Silicon Oasis. برای سرمایه‌گذار عدد کلیدی اینجا حدود ۷.۷٪ بازده سالانه است.

من همیشه از قیمت هر متر مربع شروع می‌کنم و بعد سراغ بروشور می‌روم.

بودجه ورود ۹۳۹٬۰۰۰ درهم است، یعنی حدود ۱۳٬۸۰۰ درهم برای هر متر مربع. از ۱۹ پروژه Dubai Silicon Oasis در کاتالوگ ما، ورود ۶۱٪ ارزان‌تر است. هر متر مربع ۲۱٪ کمتر از میانه Dubai Silicon Oasis (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.

یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه در Dubai Silicon Oasis سالانه حدود ۷۳٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۷.۷٪. سازنده تحویل را برای ۲۰۲۶ در نظر گرفته — حدود ۲ ماه دیگر. پیش‌پرداخت ۲۰٪ حدود ۱۸۸٬۰۰۰ درهم است و ۴۰٪ (۳۷۶٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت می‌شود.

Aura Infinite Real Estate Development در کاتالوگ ما ۲ پروژه دارد که همه در حال ساخت‌اند — پیش از رزرو جزئیات حساب امانی (اسکرو) را بخواهید.

برنامه پرداخت را به ارز خودتان بخواهید — درآمد اجاره کوتاه‌مدت را هم حساب می‌کنیم.

مناسب برای:

درآمد اجاره
پیش‌پرداخت کم

مقایسه Aura Elite با پروژه‌های همسایه

پروژه	قیمت از	متراژ از	تحویل
Pearls By Vision	۷۸۷٬۰۰۰ درهم	۷۷ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۵)
Oasiz 2 by Danube	۸۵۵٬۰۰۰ درهم	۳۵ m²	۲۰۲۷
Aura Elite همین پروژه	۹۳۹٬۰۰۰ درهم	۶۸ m²	۲۰۲۶
Mas Tower by REVI Realty	۹۹۰٬۰۰۰ درهم	۸۶ m²	تحویل‌شده (۲۰۲۳)
Aura Prestige	۱٬۴۷۰٬۰۰۰ درهم	—	۲۰۲۶

همه پروژه‌های Dubai Silicon Oasis با قیمت و تحلیل →

تحلیل: Amir Tulabi، بنیان‌گذار و مدیرعامل Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶

درباره سازنده

Aura Infinite Real Estate Development

Aura Infinite Real Estate Development سازنده‌ای در دبی است که همه پروژه‌های ثبت‌شده‌اش در Dubai Silicon Oasis قرار دارند: Aura Prestige با تحویل در Q4 2026، Aura Elite و Aura Elegance، با آپارتمان‌هایی از استودیو تا سه‌خوابه. همه پروژه‌های Aura Infinite را در کاتالوگ ما ببینید.

پروژه‌های دیگر Aura Infinite Real Estate Development

Aura Prestigeدبی · 2026از $400,272

املاک مشابه

سوالات متداول

Aura Elite کجا قرار دارد؟

Aura Elite در Dubai Silicon Oasis, دبی قرار دارد.

چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟

متراژ واحدها از 68 متر مربع شروع می‌شود. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.

Aura Elite چه امکاناتی دارد؟

امکانات اعلام‌شده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, زمین‌های ورزشی, فضای باربیکیو, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.

قیمت Aura Elite چقدر است و برای Dubai Silicon Oasis گران است؟

قیمت‌ها در Aura Elite از ۹۳۹٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. در میان ۱۹ پروژه Dubai Silicon Oasis، قیمت ورود ۶۱٪ پایین‌تر است. هر متر مربع (۱۳٬۸۰۰ درهم) ۲۱٪ کمتر از میانه منطقه است.

خرید در Aura Elite علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟

در مجموع حدود ۹۸۱٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۹۳۹٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۳۸٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.

Aura Elite چقدر درآمد اجاره دارد؟

بر اساس اجاره‌ها در Dubai Silicon Oasis، یک آپارتمان یک‌خوابه مشابه سالانه حدود ۷۳٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۷.۷٪ پیش از هزینه‌های خدمات. *برآورد Empire City بر اساس داده‌های اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخ‌ها. تضمین درآمد نیست.

Aura Elite کی تحویل داده می‌شود؟

تحویل برای ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده — حدود ۲ ماه دیگر.

پیش‌پرداخت در Aura Elite چقدر است؟

پیش‌پرداخت ۲۰٪ است — حدود ۱۸۸٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود. سپس ۴۰٪ در دوره ساخت و ۴۰٪ (۳۷۶٬۰۰۰ درهم) هنگام تحویل پرداخت می‌شود.

آیا خرید در Aura Elite گلدن ویزا می‌دهد؟

به‌تنهایی نه: قیمت ورود ۹۳۹٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگ‌تر یا چند ملک می‌توان به آن رسید.

آیا Aura Infinite Real Estate Development سازنده قابل اعتمادی است؟

Aura Infinite Real Estate Development در کاتالوگ Empire City ۲ پروژه دارد: ۰ تحویل‌شده و ۲ در حال ساخت.

چه جایگزین‌هایی برای Aura Elite در Dubai Silicon Oasis وجود دارد؟

گزینه‌های مشابه در Dubai Silicon Oasis: Oasiz ۲ by Danube (۸۵۵٬۰۰۰ درهم)، Pearls By Vision (۷۸۷٬۰۰۰ درهم) و Aura Prestige (۱٬۴۷۰٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.