ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
بهترین ساختمان‌های جدید در امارات متحده عربی
Jumeirah Village Circle, دبی
Alfal Residence by Dubuild Development
Alfal Residence یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Dubuild Development در Jumeirah Village Circle، دبی است.
قیمت از$229,469≈ 843,000 درهم
- از 58 متر مربع
- تا 2 خواب
- تحویل 2027
- 10% پیشپرداخت
- نوع ملک
- آپارتمان · پیش‌فروش
- قیمت از
- $229,469
- اتاق خواب
- تا 2
- حداقل متراژ
- از 58 متر مربع
- موقعیت
- Jumeirah Village Circle, دبی
- سازنده
- Dubuild Development
- زمان تحویل
- 2027
- پیشپرداخت
- 10%
سرمایه‌گذاری
Alfal Residence چقدر درآمد دارد وقتی شما آنجا نیستید
در دبی از درآمد اجاره مالیات گرفته نمی‌شود. نوع واحد و سناریوی اجاره را انتخاب کنید — درآمد خالص ماهانه را پس از شارژ ساختمان و هزینه مدیریت نشان می‌دهیم.
درباره این ملک
01
Alfal Residence یک پروژه آپارتمانی مسکونی از Dubuild Development در Jumeirah Village Circle، دبی است.
02
این پروژه در حال ساخت است و تحویل آن برای 2027 برنامهریزی شده است. نوع ملک: آپارتمان.
03
قیمتها از 842,724 درهم (حدود 229,469 دلار) شروع میشود.
04
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، واحدهای موجود، پلان‌ها و شرایط پرداخت با Empire City تماس بگیرید.
ویژگی‌ها و امکانات
امکانات اعلامشده برای این پروژه.
- استخر
- مرکز تناسب اندام و باشگاه
- امنیت و نظارت تصویری
- کافهها و رستورانها
- زمین بازی کودکان
- فضاهای سبز
گالری تصاویر ملک
مشاهده همه عکس‌ها (8)
تصاویر، طرح‌های سه‌بعدی ارائه‌شده توسط سازنده هستند و ظاهر نهایی ممکن است متفاوت باشد.
پلان‌ها
شرایط پرداخت
- 10%پیشپرداخت
- 60%در زمان ساخت
شرایط پرداخت طبق اطلاعات پروژه است. این شرایط را سازنده تعیین می‌کند و ممکن است تغییر کند؛ ما برنامه به‌روز را تأیید می‌کنیم.
درخواست شرایط پرداخت→چرا این ملک را در نظر بگیرید؟
ارزان‌تر از منطقه
حدود ۱۴٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع — ۱۶٪ کمتر از میانه Jumeirah Village Circle.
بازده حدود ۹.۳٪
یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۷۹٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود*.
تحویل ۲۰۲۷
حدود ۱۳ ماه مانده — تا آن زمان قسطی پرداخت می‌کنید.
پیشپرداخت ۱۰٪
حدود ۸۴٬۰۰۰ درهم برای رزرو یک واحد با قیمت ورود.
واحدها از ۵۸ متر مربع
یعنی حدود ۱۴٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع با قیمت ورود.
پروژه به زبان اعداد
قیمت ورود۸۴۳٬۰۰۰ درهم≈ $۲۲۹٬۴۶۹
قیمت هر متر مربع۱۴٬۵۰۰ درهم۱٬۳۵۰ درهم / ft²
جایگاه قیمتگران‌تر از ۵۵٪از ۲۲۱ پروژه در Jumeirah Village Circle
تحویل۲۰۲۷حدود ۱۳ ماه دیگر
بازده ناخالص*۹.۳٪آپارتمان یکخوابه: حدود ۷۹٬۰۰۰ درهم در سال
پیشپرداخت۸۴٬۰۰۰ درهم۱۰٪ از قیمت ورود
هزینه واقعی خرید
| قیمت ورود | ۸۴۳٬۰۰۰ درهم |
|---|---|
| هزینه ثبت DLD، ۴٪ | ۳۴٬۰۰۰ درهم |
| هزینههای ثبت و اداری | ≈ ۴٬۵۰۰ درهم |
| بودجه کل | ۸۸۱٬۰۰۰ درهم |
برآورد برای واحد ورودی. هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ قیمت است؛ هزینههای اداری به سازنده و دفتر ثبت بستگی دارد.
*برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
انتخاب اختصاصی
واحد مناسب شما را در Alfal Residence by Dubuild Development پیدا می‌کنیم
نوع واحد و نقشه را انتخاب کنید — قیمت‌های به‌روز و موجودی واحدها را ارسال می‌کنیم.
- از $229,469
- انواع واحد: 2
- پیشپرداخت 10٪
- تحویل 2027
موقعیت و محله
Jumeirah Village Circle
آیا خرید Alfal Residence by Dubuild Development می‌ارزد
تا تحویل حدود ۱۳ ماه مانده — انتظاری کوتاه با قیمت پیش‌فروش. برگ برنده Alfal Residence by Dubuild Development قیمت است: هر متر مربع ۱۶٪ پایینتر از میانه Jumeirah Village Circle.
وقتی مشتری درباره Alfal Residence by Dubuild Development می‌پرسد، اول آن را با بقیه Jumeirah Village Circle مقایسه می‌کنم.
تحویل برای ۲۰۲۷ برنامهریزی شده، یعنی حدود ۱۳ ماه دیگر. پیشپرداخت ۱۰٪ — حدود ۸۴٬۰۰۰ درهم؛ بقیه در دوره ساخت تقسیم میشود.
ورود از ۸۴۳٬۰۰۰ درهم شروع میشود، یعنی حدود ۱۴٬۵۰۰ درهم برای هر متر مربع. این گران‌تر از ۵۵٪ از ۲۲۱ پروژه Jumeirah Village Circle در سایت ماست.
یک آپارتمان یکخوابه مشابه در Jumeirah Village Circle سالانه حدود ۷۹٬۰۰۰ درهم اجاره می‌رود؛ یعنی بازده ناخالص حدود ۹.۳٪. هر متر مربع ۱۶٪ کمتر از میانه Jumeirah Village Circle (۱۷٬۴۰۰ درهم) است.
پیش از رزرو آن را با Serenz by Danube Properties مقایسه کنید: تیم من نقشه‌ها و لیست قیمت به‌روز هر دو را می‌فرستد.
مناسب برای:
- درآمد اجاره
- فروش پیش از تحویل
- پیشپرداخت کم
مقایسه Alfal Residence by Dubuild Development با پروژه‌های همسایه
| پروژه | قیمت از | متراژ از | تحویل |
|---|---|---|---|
| Serenz by Danube Properties | ۸۴۰٬۰۰۰ درهم | — | ۲۰۲۹ |
| Alfal Residence by Dubuild Development همین پروژه | ۸۴۳٬۰۰۰ درهم | ۵۸ m² | ۲۰۲۷ |
| Floarea Skies by Mashriq Elite Developments | ۸۴۹٬۰۰۰ درهم | ۳۶ m² | Q۱ ۲۰۲۸ |
| Mi Casa by London Gate Real Estate Development | ۸۵۴٬۰۰۰ درهم | ۴۵ m² | Q۴ ۲۰۲۷ |
| Gateway by Premier Choice | ۲٬۴۱۸٬۰۰۰ درهم | ۱۴۴ m² | تحویل‌شده (۲۰۲۶) |
همه پروژه‌های Jumeirah Village Circle با قیمت و تحلیل →
تحلیل: Tina Parsa، بروکر ارشد Empire City · به‌روزرسانی داده‌ها ۱۵ نوامبر ۲۰۲۶
Dubuild Development
Dubuild Development سازنده Alfal Residence است، برجی مسکونی در District 15 مجموعه Jumeirah Village Circle. Property Finder 485 آپارتمان را در ساختمانی G+5P+32 فهرست کرده، پروژه را فروخته‌شده اعلام کرده و تحویل را سه‌ماهه اول 2027 نشان میدهد. همه پروژه‌های Dubuild را در کاتالوگ ما ببینید.
املاک مشابه
سوالات متداول
Alfal Residence by Dubuild Development کجا قرار دارد؟
Alfal Residence by Dubuild Development در Jumeirah Village Circle, دبی قرار دارد.
چه متراژ و تعداد خوابی موجود است؟
متراژ واحدها از 58 متر مربع شروع میشود; پلانهایی تا 2 خواب اعلام شده است. پلان واحدهای موجود را از ما بخواهید.
Alfal Residence by Dubuild Development چه امکاناتی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل استخر, مرکز تناسب اندام و باشگاه, امنیت و نظارت تصویری, کافهها و رستورانها, زمین بازی کودکان, فضاهای سبز است.
قیمت Alfal Residence by Dubuild Development چقدر است و برای Jumeirah Village Circle گران است؟
قیمتها در Alfal Residence by Dubuild Development از ۸۴۳٬۰۰۰ درهم شروع میشود. در میان ۲۲۱ پروژه Jumeirah Village Circle، قیمت ورود ۵۵٪ پایینتر است. هر متر مربع (۱۴٬۵۰۰ درهم) ۱۶٪ کمتر از میانه منطقه است.
خرید در Alfal Residence by Dubuild Development علاوه بر قیمت چقدر هزینه دارد؟
در مجموع حدود ۸۸۱٬۰۰۰ درهم در نظر بگیرید: قیمت ۸۴۳٬۰۰۰ درهم، هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی (۳۴٬۰۰۰ درهم) و حدود ۴٬۵۰۰ درهم هزینه ثبت و اداری.
Alfal Residence by Dubuild Development چقدر درآمد اجاره دارد؟
بر اساس اجارهها در Jumeirah Village Circle، یک آپارتمان یکخوابه مشابه سالانه حدود ۷۹٬۰۰۰ درهم درآمد دارد — بازده ناخالص حدود ۹.۳٪ پیش از هزینههای خدمات. *برآورد Empire City بر اساس دادههای اجاره بلندمدت ۲۰۲۶ با در نظر گرفتن بازگشت مورد انتظار نرخها. تضمین درآمد نیست.
Alfal Residence by Dubuild Development کی تحویل داده میشود؟
تحویل برای ۲۰۲۷ برنامهریزی شده — حدود ۱۳ ماه دیگر.
پیشپرداخت در Alfal Residence by Dubuild Development چقدر است؟
پیشپرداخت ۱۰٪ است — حدود ۸۴٬۰۰۰ درهم با قیمت ورود.
آیا خرید در Alfal Residence by Dubuild Development گلدن ویزا میدهد؟
بهتنهایی نه: قیمت ورود ۸۴۳٬۰۰۰ درهم کمتر از سقف ۲ میلیون درهم است. با واحد بزرگتر یا چند ملک میتوان به آن رسید.
چه جایگزینهایی برای Alfal Residence by Dubuild Development در Jumeirah Village Circle وجود دارد؟
گزینههای مشابه در Jumeirah Village Circle: Serenz by Danube Properties (۸۴۰٬۰۰۰ درهم)، Gateway by Premier Choice (۲٬۴۱۸٬۰۰۰ درهم) و Floarea Skies by Mashriq Elite Developments (۸۴۹٬۰۰۰ درهم). جدول مقایسه در همین صفحه است.
آیا می‌توانم بازدید رزرو کنم؟
بله. اطلاعات خود را در فرم این صفحه وارد کنید یا در واتساپ پیام دهید تا کارشناس ما معرفی آنلاین یا بازدید حضوری ترتیب دهد.
به این ملک علاقه دارید؟
برای دریافت اطلاعات بیشتر، بررسی موجودی یا هماهنگی بازدید با تیم ما تماس بگیرید.
املاک
© 2026 empirecityuae.com کلیه حقوق محفوظ است.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C License No. 1134004.
ما در شبکه‌های اجتماعی حضور داریم: 
ساختمان‌های جدید
مناطق
ویلا و تاون‌هاوس
- ویلاها و خانههای شهری در دبی
- ویلاها و خانههای شهری در ابوظبی
- ویلاها و خانههای شهری در شارجه
- ویلا و تاون‌هاوس در عجمان
- ویلاها و خانههای شهری در رأس الخیمه
- ویلا و تاون‌هاوس در عمان
- Dubai Hills Estate
- DAMAC Lagoons
- Arabian Ranches 3
- Tilal Al Ghaf
- DAMAC Hills 2
- MBR City
- Dubai South
- The Valley
- Town Square
- Yas Island
- Saadiyat Island
سازندگان
سفر به دبیفصل‌ها، سواحل، محله‌ها، سفر لوکس و خانوادگی