¡Encuentre el que mejor le convenga!
100 nuevos edificios de AED 500.000
Arjan, Dubái
Welcome Residency es un proyecto residencial de apartamentos de Al Seeb Developers en Arjan, Dubái.
En Dubái los ingresos por alquiler no pagan impuestos. Elige la unidad y el escenario de alquiler: mostramos el ingreso neto por mes tras gastos de comunidad y de gestión.
Welcome Residency es un proyecto residencial de apartamentos de Al Seeb Developers en Arjan, Dubái.
El proyecto se terminó en 2024. Tipos de inmueble: apartamentos.
El lanzamiento de la promotora está agotado; puede haber unidades de reventa disponibles.
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Unos AED 13.000 por m², un 18 % por debajo de la mediana de Arjan.
Un apartamento de 2 dormitorios comparable se alquila por unos AED 118.000 al año*.
Entregado en 2024: puede mudarse o alquilarlo de inmediato.
7 proyectos en nuestro catálogo, 1 ya entregados.
Es decir, unos AED 13.000 por metro cuadrado al precio de entrada.
| Precio de entrada | AED 1.593.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 64.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 1.661.000 |
El umbral de la Golden Visa es de AED 2 millones: faltan AED 407.000. Se alcanza con una unidad más grande o una segunda propiedad.
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
*Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
El gran argumento de Welcome Residency by Al Seeb Developers es el precio: por metro cuadrado, un 18 % por debajo de la mediana de Arjan. Para un inversor, la cifra clave aquí es cerca de un 7,4 % bruto anual.
Repaso Welcome Residency by Al Seeb Developers cifra por cifra.
El precio mínimo de una unidad es AED 1.593.000, unos AED 13.000 por m². Para la Golden Visa faltan AED 407.000: una unidad más grande cubre la diferencia. Por metro cuadrado está un 18 % por debajo de la mediana de Arjan (AED 15.800).
Eso lo sitúa por encima del 88 % de los 52 proyectos de Arjan en nuestra web. Al Seeb Developers tiene 7 proyectos en nuestro catálogo, 1 de ellos ya entregados. El alquiler de larga duración de un apartamento de 2 dormitorios similar ronda los AED 118.000 al año: cerca de un 7,4 % bruto.
El edificio se terminó en 2024, así que puede ver la unidad real antes de comprar.
Pídanos el plan de pagos en su moneda; también calcularemos el alquiler vacacional.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Skyros by Samana Developers | AED 1.300.000 | 80 m² | entregado (2026) |
| Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments | AED 1.370.000 | 42 m² | Q4 2026 |
| Marquis Elegance by Marquis Developers | AED 1.500.000 | 83 m² | entregado (2025) |
| Welcome Residency by Al Seeb Developers este proyecto | AED 1.593.000 | 123 m² | entregado (2024) |
| Novara Residence by Cavara Developments | AED 1.959.000 | 69 m² | 2026 |
Todos los proyectos de Arjan con precios y análisis →
Análisis: Leidy Diaz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Al Seeb Developers se fundó en 1994 y forma parte de Al Safeer Group, dirigido por su fundador, presidente y director ejecutivo J P Kalwani. Sus proyectos incluyen The Chedi Private Residences en Sheikh Zayed Road, Royal Regency Suites en Business Bay y Welcome Residency junto a Dubai Miracle Garden. Descubra todos los proyectos de Al Seeb en nuestro catálogo.
Welcome Residency by Al Seeb Developers se encuentra en Arjan, Dubái.
Las unidades empiezan desde 123 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, zona de juegos infantiles, aparcamiento, zonas verdes.
Los precios en Welcome Residency by Al Seeb Developers empiezan en AED 1.593.000. Entre 52 proyectos de Arjan, el 88 % tiene un precio de entrada más bajo. Por metro cuadrado (AED 13.000) está un 18 % por debajo de la mediana de la zona.
Calcule unos AED 1.661.000 en total: el precio de AED 1.593.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 64.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
Según los alquileres de Arjan, un apartamento de 2 dormitorios comparable genera unos AED 118.000 al año: una rentabilidad bruta de un 7,4 % antes de gastos de comunidad. *Estimación de Empire City basada en los alquileres de larga duración de 2026, incluida la recuperación esperada de las rentas. No es una garantía de ingresos.
Welcome Residency by Al Seeb Developers ya está entregado (2024): las unidades se compran terminadas y se pueden alquilar de inmediato.
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.593.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
Al Seeb Developers tiene 7 proyectos en el catálogo de Empire City: 1 entregados y 1 en obra.
Opciones comparables en Arjan: Marquis Elegance by Marquis Developers (AED 1.500.000), Gharbi 1 Residences by Rabdan Developments (AED 1.370.000) y Novara Residence by Cavara Developments (AED 1.959.000). La tabla comparativa está en esta página.
Sí. Deje sus datos en el formulario de esta página o escríbanos por WhatsApp y un especialista organizará una presentación online o una visita.
Contacte con nuestro equipo para recibir más información, comprobar la disponibilidad o concertar una visita.
Nuestros socios
© 2026 empirecityuae.com Todos los derechos reservados.
EMPIRE CITY REAL ESTATE L.L.C Licencia n.º 1134004.
Estamos en redes sociales: 
* 
Llámenos
Política de privacidad