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100 nuevos edificios de AED 500.000
Dubai Islands, Dubái
Floarea Breeze es un proyecto de apartamentos y townhouses de Mashriq Elite Developments en Dubai Islands, Dubái.
Floarea Breeze es un proyecto de apartamentos y townhouses de Mashriq Elite Developments en Dubai Islands, Dubái.
El proyecto está en construcción y la entrega está prevista para 2028. Tipos de inmueble: apartamentos, townhouses.
Los precios indicados empiezan desde 1,899,000 AED (unos 517,086 $). Actualmente hay unidades a la venta.
Contacte con Empire City para recibir la lista de precios actual, las unidades disponibles, los planos y el plan de pagos.
Servicios indicados para este proyecto.
Las imágenes son visualizaciones de la promotora. El aspecto final puede variar.
Plan de pagos según los datos del proyecto. Las condiciones las fija la promotora y pueden cambiar; confirmaremos el calendario vigente.
Solicitar plan de pagos→Unos AED 23.400 por m², un 12 % por debajo de la mediana de Dubai Islands.
Quedan unos 25 meses; hasta entonces paga a plazos.
Unos AED 380.000 para reservar una unidad al precio de entrada.
5 proyectos en nuestro catálogo, 1 ya entregados.
Es decir, unos AED 23.400 por metro cuadrado al precio de entrada.
| Precio de entrada | AED 1.899.000 |
|---|---|
| Tasa de registro DLD, 4 % | AED 76.000 |
| Tasas de registro y administrativas | ≈ AED 4.500 |
| Presupuesto total | AED 1.979.000 |
El umbral de la Golden Visa es de AED 2 millones: faltan AED 101.000. Se alcanza con una unidad más grande o una segunda propiedad.
Estimación para la unidad de entrada. La tasa del Dubai Land Department es el 4 % del precio; las tasas administrativas dependen del promotor y de la oficina de registro.
Elige el tipo y el plano: te enviaremos precios actuales y disponibilidad.
Floarea Breeze by Mashriq Elite Developments es una de las entradas más asequibles a Dubai Islands: el metro cuadrado cuesta un 12 % menos que la mediana de la zona. Es una entrada temprana: 25 meses hasta la entrega dan margen a que el precio suba.
Para un inversor la primera pregunta es cuánto va a rentar la unidad.
El presupuesto de entrada es de AED 1.899.000, unos AED 23.400 por m². Es más barato que el 69 % de los 17 proyectos de Dubai Islands en nuestra web. El promotor prevé la entrega para 2028, en unos 25 meses.
El primer pago del 20 % son unos AED 380.000, y el 50 % (AED 949.000) se paga a la entrega. Por metro cuadrado está un 12 % por debajo de la mediana de Dubai Islands (AED 26.600). Mashriq Elite Developments tiene 5 proyectos en nuestro catálogo, 1 de ellos ya entregados.
Para la Golden Visa faltan AED 101.000: una unidad más grande cubre la diferencia.
Envíeme su presupuesto y le preseleccionaré dos o tres unidades que encajen.
| Proyecto | Precio desde | Superficie desde | Entrega |
|---|---|---|---|
| Zephyra Residences 2 by Arsenal East | AED 1.700.000 | 66 m² | 2028 |
| Nautis Residences by STAMN Real Estate Development | AED 1.780.000 | 65 m² | 2027 |
| Villa del Arte by Mr. Eight Development | AED 1.800.000 | — | 2027 |
| Floarea Breeze by Mashriq Elite Developments este proyecto | AED 1.899.000 | 81 m² | 2028 |
| Liora Residences by Jaiedco Development | AED 1.950.000 | 78 m² | 2028 |
Análisis: Angelica Cruz, Senior broker, Empire City · datos actualizados el 15 de noviembre de 2026
Mashriq Elite Developments es una promotora de Dubái dirigida por Kamran Muhammad que construye la serie Floarea. Según la empresa, cuenta con ocho proyectos y 1525 unidades, desde el ya entregado Floarea Residence en Arjan hasta Floarea Breeze en Dubai Islands. Descubra todos los proyectos de Mashriq Elite en nuestro catálogo.
Floarea Breeze by Mashriq Elite Developments se encuentra en Dubai Islands, Dubái.
Las unidades empiezan desde 81 m²; hay planos de hasta 3 dormitorios. Pídanos los planos de las unidades disponibles.
Los servicios indicados incluyen: piscina, centro de fitness y gimnasio, seguridad y videovigilancia, cafés y restaurantes, zona de juegos infantiles, zonas verdes.
Los precios en Floarea Breeze by Mashriq Elite Developments empiezan en AED 1.899.000. Entre 17 proyectos de Dubai Islands, es más barato que el 69 % de ellos. Por metro cuadrado (AED 23.400) está un 12 % por debajo de la mediana de la zona.
Calcule unos AED 1.979.000 en total: el precio de AED 1.899.000, la tasa del 4 % del Dubai Land Department (AED 76.000) y unos AED 4.500 de tasas de registro y administrativas.
La entrega está prevista para 2028, dentro de unos 25 meses.
El primer pago es del 20 %, unos AED 380.000 al precio de entrada. Después se paga el 30 % durante la obra y el 50 % (AED 949.000) a la entrega.
Por sí sola no: el precio de entrada de AED 1.899.000 está por debajo del umbral de AED 2 millones. Se puede alcanzar con una unidad más grande o combinando propiedades.
Mashriq Elite Developments tiene 5 proyectos en el catálogo de Empire City: 1 entregados y 4 en obra.
Opciones comparables en Dubai Islands: Villa del Arte by Mr. Eight Development (AED 1.800.000), Liora Residences by Jaiedco Development (AED 1.950.000) y Nautis Residences by STAMN Real Estate Development (AED 1.780.000). La tabla comparativa está en esta página.
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